第85章 菜单正面洋酒，反面家常菜！
要选商铺，首先得看地段。
一些被称作“金街”的地方，商铺租金能搞到六七块钱/平米/天，为什么？
就是因为地段好啊！
地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚。
相反，地段差的地方人流量也少，就算你這店搞得不错，人家谁還特意大老远跑過来？
所以，最好的地方，肯定是一些大商圈内部，尤其是大商场内部。
大学周边，也很不错。
然而這個选址，就在一個普通商圈周围，跟商场還隔着一條街，周围這冷冷清清、门可罗雀的样子，一看客流量就不大！
三块五的租金确实不算贵，但問題是這個地段，有点不值啊！
张元在考虑着，到底要不要說？
他毕竟只是個新人，贸然发言，会不会不合适？
可如果不发言，這事情办砸了……算谁的？
张元很纠结。
“好，這地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。
张元：“……”
现在不用纠结了。
裴总拍板了，现在再挑這個地方的毛病，那不是找不自在嗎？
张元只好把到嘴边的话咽了进去。
“這地方的平面图，有嗎？”裴谦问道。
“有，有！”马洋赶忙點擊鼠标，找到這個建筑的平面图，“在這裡。”
裴谦看了看，地方确实不小，三千平。
仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公场地是差不多的。
只不過這裡分成了两层，上下层各1500平的样子。
“我简单說一下规划啊，到时候你们就按這個来搞。”
“網咖，只是這家店铺的业务之一，电脑，只配50台。客户超過50人，让他们排号去。”
“价格嘛……一個小时10块钱，不会太過分吧？”
“要规划一個吧台，各种酒水、饮料，全都按酒吧的标准来做，张元不是会调酒嗎？反正客人也不会很多，沒事的时候你就给他们调两杯，秀一秀技术，反正闲着也是闲着。”
“吧台旁边拿出一片区域招待客人，白天当咖啡馆，放点轻音乐，允许大家来喝喝茶、打打桌游什么的；晚上当酒吧，张元你不是能当驻唱歌手嗎，心情好的时候就上去唱两段。”
“還有啊，单独留出一片区域来，放图书。从網上或者书店裡随便进一批书。要是客人在休息区喝咖啡沒事干，還能拿本书看，陶冶一下情操什么的。”
“另外，咱们這给提供三餐！這裡原本不是一家餐厅嗎？后厨什么的应该都齐全，但是他们用過的锅碗瓢盆可别留着，都重新采购新的！”
“到網上招聘個专业的大厨子，别整什么法餐、日料之类花裡胡哨的，就做家常菜！什么西红柿鸡蛋、鱼香肉丝、手撕包菜之类的。”
“菜单也不要多，每個月有那么十来种菜品就行了，要是觉得吃腻了，就一個月之后再换菜单。”
“价格，得比外边饭馆贵，毕竟咱们大厨這手艺好啊！当然，也别贵太多，贵個30%就行。”
“二楼這留出一個区域做卖场，随便卖点外设之类的，像什么鼠标、键盘、手柄，进货全挑贵的外国牌子！也不指望赚钱，收回成本就成。”
“旁边再搞個小型影厅，当私人影院用，随便搞那么十几個位子就行。”
“嗯，這一整套下来，应该差不多了。”
“咱们這個地方，麻雀虽小，五脏俱全，完美！”
马洋快速记录。
张元听得一愣一愣的。
我沒听错吧？
這地方，不是一共才3000平嗎？
不知道的，還以为裴总包了一整個大商场呢！
這就是大杂烩啊！
关键這么搞，面向的客户群体是哪一批人呢？
人家到底是来上網的，還是来吃饭的，還是来喝咖啡的？
而且，這投入和产出肯定不成正比啊！
搞個私人影院，结果一共才十几個座位？其他人都站着看？
3000平的独栋建筑，就搞50台电脑的机位？
還有這白天当咖啡馆、晚上当酒吧的思路也是够清奇的……
而且還搞個書架，进一大批书？
都是来上網的，谁看啊？
表面上看起来，配套服务是越多越好，可实际上根本不是這么回事。
俗话說，贪多嚼不烂！
现在的網瘾少年都很穷，上網都是为了肝游戏，对吃喝一点都不讲究，顶多到外面超市买一瓶矿泉水喝，根本不会买你的酒水饮料！
而且，十块钱一小时，沒什么人能负担得起的。
這地方又比较偏，就算有些人過来喝咖啡，也完全支撑不了店裡的开销。
提供餐饮全都是传统家常菜，這特么就更离谱了。
還有酒吧……
人家的酒吧，都得搞各种活动的！像什么夜场美女免費啊，牛逼乐队演出啊……总之，得用一定的手法营销才行！
你這巴掌大点的地方，匀出個几百平米搞個小酒吧，能搞出什么名堂来？
而且人家点菜一拿菜单，正面是各种高端洋酒，背面是西红柿鸡蛋、鱼香肉丝？
這像话嗎！
张元越想，越觉得這事不靠谱。
這……恐怕一两個月就得凉啊！
似乎是看出了张元的疑惑，裴谦先行一步让他无话可說。
“這個商铺，是腾达集团迈向实体的第一步，所以不要担心短期的亏损！它是集娱乐、生活、游戏等多种元素于一体的大型娱乐场所，短期内不被接受是很正常的，关键是要慢慢改变人们的理念！”
张元张了张嘴，发现自己无话可說。
行吧，既然裴总已经說了不要担心短期的亏损，那就干着吧……
反正一個月有一万多的工资呢……
……
打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多了。
這选址，裴谦特别满意。
尤其是听說原本是一家餐厅，而且還倒闭了，裴谦就更满意了！
再搞個大杂烩，搞一堆华而不实的东西，入不敷出、快速凉凉那多半是板上钉钉的事情！
游戏和实体店，這两块是制造亏损的主力，裴谦得多上心。
至于黄思博那边，亏最多也就亏個一百万，不太值得花太多精力关注。
只要别搞得太有可能赚钱，裴谦也就懒得去管了。
小视频而已，就算能接到一两個恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？
不足为虑！
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