开局賬號被盗，反手充值一百万 第80节 作者：未知 是以在看到裡面還有各种图纸之类的，甚至小区绿化维护，公共设施保养记录，楼体外墙防水养护记录等等這类东西的时候，徐经理都不知道怎么說了。 “薛总，這，這假的吧，啥时候我們做這些還非得让他们业主知情啊，” 這些有的他知道，有的甚至他自己都有点不太清楚。 比如公共区域收益。 很多人经常会在电梯间或者是小区的公共区域看到一些广告牌，那玩意就属于公共区域的收益。 而且，這裡面的具体诉求還不同，比如小区物业工作人员的具体情况，联系方式，投诉方式，收费明细，支出明细等等之类的，是需要进行公示的！ 你看正规物业公司都会在显眼的位置进行张贴公示，收多少钱，花多少钱很明确。 薛经理闭着眼睛道：“我已经打电话通知法务了，他等会就過来帮我們看看。” 砰砰砰！ “进来吧。” 公司的法务走了进来，薛经理开口道：“呶，东西就在那裡，你先看看吧，关键問題是，他们真的有這什么知情权？” 法务拿過材料开始看，虽然都是学法的，但是法律本身是一個极其庞大而又驳杂的体系，這一点只有考過司法考试的同学才知道。 所以，才会有擅长方向，比如民事，比如刑事。 而在民事裡又细分，合同，婚姻等等。 這法务小哥就是对于合同方面還不错，是以在看到這堆材料时也有点蒙圈。 不過毕竟是专业的，一边看一边开始查资料，时不时地還要打电话问问别人，终于，在徐经理都有点不耐烦的时候，法务终于开口了。 “薛经理，暂时来說对方好像确实可以要求我們公开公示這些东西的……” “虽然裡面有一些內容我還沒弄清楚，但是大概就是這样……给我更多的時間，我应该都可以弄清楚。” 薛经理点点头，脸色更黑了。 “徐经理，起诉人是周毅，你告诉我，现在咋解决！” 薛经理感觉自己的眼皮老跳，好像自己要倒霉了，所以他想快点把這事過去。 第100章 怎么以前就不用公示啊！ 徐经理皱着眉头直琢磨，想了半天還是问道：“你确定真的必须给他看？這我們以前可是从来都沒给业主看過這些，一直都沒事啊。” 這就是徐经理的想法，他是从总公司调来的，之前也曾经在别的分公司干過，自诩在物业這行也是经验丰富。 是以他就很好奇，這件事怎么想都不对,他们這家开发商底下的楼盘都是自己的物业在管理，最老的小区已经有快十年了。 這么长時間也从来沒有什么需要公布的。 而且业主们貌似也沒有因为這個問題打過官司，倒是一起聚集和物业闹過几次事，還发生過冲突。 原本徐经理觉得业主一起闹事已经够烦的了，现在发现，這种官司好像更让人头疼。 公司法务钟处闻言感觉自己的血压有点高，强行平息了一下，這才道：“徐经理，這個……這個事他不能這么看,不能說以前一直都沒有就是对的……” “我們现在既然已经到了法院，那就得讲法律，是不是，法律怎么规定的，那就得怎么来，否则肯定不行。” 钟处，典型的小镇做题家出身，当初也是汉东政法大学的高材生，只不過毕业之后沒有選擇去北上广深這些一线城市发展，而是選擇留在了京州市。 几经沉浮，现在在物业公司当法务，当然,他這個法务也不是专门为悦府小区的物业公司服务的。 他是和总公司签的合同，下面的分公司需要法律支援了,就会让他们来帮忙。 以前沒有和悦府小区這裡的人打過交道，结果這第一次就感觉有点不对劲。 這位负责物业安保方面的徐经理，感觉好像有点不太懂法的样子…… 事实上除了那些法律专业的人员之外，并不会真的去评价一個人懂不懂法。 因为大家了解法律的途径是網络，是视频，是那些短平快的讲解，而并沒有多少人是会真的抱着一本厚厚的法律专业书去啃。 所以导致的后果就是一些人对于法律的了解一知半解。 但其实法盲還好，最可怕的就是這些一知半解的人，他们找律师的时候往往会问出一些让人啼笑皆非的問題。 堪比在医生面前說“百度上咋样咋样”。 徐经理闻言很是不爽道：“那法律也不能不讲理啊对不对，這么多东西，說让人出示就出示，谁能弄出来呢，這不就是明摆着报复嘛！” “徐经理，您這样說……” 可怜钟大律师還想反驳来着，后面的薛经理开口道：“不用扯這些沒用的，让公示這绝对做不到，還是想想怎么能调解吧。” “老徐，完了我给周毅打個电话喊他出来，我們吃顿饭，有什么事都可以摊开来說，沒必要弄得這么大。” 這就是薛经理的想法，打官司，别說让公示這裡所有的东西了，就公示一半，他這物业都得瘫痪了不成。 为什么，人少，而且以前从来沒弄過…… 那些正规的物业公司为什么会经常問題，因为按照标准来，最起码人数得上去，各种服务都需要钱。 但是他们這开发商自己的物业，当初组建本身是为了赚钱的！ 要赚钱，那就是两点，开源和节流。 开源就是多收钱，节流嘛，那就是少花钱，少弄一些服务，少雇一些人，自然就可以节流了。 最重要的是很多收上来的钱根本沒办法公布…… 就比如最简单的电梯卡，如果真的按照這裡面說的，自己得把整個电梯卡系统的成本，每一张卡的成本這些都给公布，那开玩笑呢不是…… 這玩意的成本，那稍微懂行的都知道多少…… 所以還是想想怎么调解最好了。 薛经理觉得他和周毅好端端的，虽然因为许于凤那事上有点别扭，而且停车的事上也被宋晓飞坑了。 但是在他赠送电梯卡之后，那真的沒什么問題了。 人家那天還专门来交物业费呢！ 对于薛经理来說，能交钱的都是好业主，能主动交钱而且不问什么多余問題的，那简直是最良心的业主！ 经常有人還要开票，你看人家周毅，乖乖交钱，从来沒有什么废话。 结果被你徐经理這么一搞全乱套了！ 徐经理黑着脸，勉强点了点头，只是嘴裡道：“小区這么多业主呢，就他能……” 站在董事长办公室的落地窗前看着窗外的钢筋混凝土城市，脚下的人如同一只只的蚂蚁。 周毅对着电话道：“請我吃饭？薛经理，我們之间的关系好像還沒到這個程度吧，我记得沒错的话，前两天你们物业還不让我进小区呢。” “又是把我的水压调小，又是断我的电，现在打电话說要吃饭？” 薛经理闻言笑道：“周先生，這個我想一定是有什么误会，這样，你看你来了我們详细聊，电话裡真的不好說。” “算了，薛经理，饭就不吃了，就這样。” 听着话筒裡传出来的盲音，薛经理也是很无奈，一方面觉得徐经理真的是猪队友，一方面觉得周毅有点不识抬举。 以前对你那么客气，你說给赔钱，那我也给赔了，电梯卡也送了，结果现在就這么点小事你都不答应！ “钟律师，這個应该是会有庭前调解的，你先想想办法，看我們怎么才能不出示這些东西，行吧，我還有事，就先走了，咱们电话联系。” 眼瞅着薛经理丢下一句话离开，钟处看着面前的一堆资料有点沒反应過来。 是我沒听清楚這位薛经理的话嗎？他說让我想办法能不出示？ 他当法律是什么，而且就算是要找理由不出示，也得你這個物业经理和我一块商量吧。 你现在什么都沒說，就让我干想？ 這一刻，钟大律师突然有点想逃了，這物业公司的两個经理貌似都有点不懂法的样子…… 徐经理出了物业办公室，他就觉得很不舒服，這么大的小区這么多业主，沒有人来申請說什么知情权，怎么就显着他了！ 之所以這样起诉，那摆明了就是和他過不去嘛，那既然這样，就過不去呗。 想了想再次打电话开始通知。 “对就是那辆黑色的奥迪，就那個车牌，只要看到了就让他在外面等着，别让进来，每次都让他等個二三十分钟。” “你别管他带沒带什么东西，反正系统裡沒他车牌号，堵就堵着呗，你报警啊，你看看警察来了管不管他。” “行了，你让老梁去，他什么都不认识，年纪都那么大了，那小子要是把老头气着了，你看看怎么样！” 老梁是最近才应聘保安的，今年都已经六十多了，耳背，而且身体還不好。 如果到时候說急了老头往那裡一躺，那不是shi也是shi了。 反正不能让对方舒服了，在徐经理眼中，物业是小区的管理者，业主是要被他们管着的。 而像是周毅這种不服管的，那就是刺头，需要好好的弄一弄！ 也就是现在不行了，搁以前，业主敢对着干，当保安是干嘛的，是真的负责保护业主的嗎？ 然而，到了晚上，徐经理接到了电话。 “什么？你說那個周毅根本就沒回来？” “他沒回来他能上哪去……” 那边的人說道：“徐经理，那個业主我听說是有钱人，估摸着在京州应该還有别的房子把。” “就算是沒有房子了，出去住個吧月酒店也不算什么，你看咱们這……” 徐经理闻言顿时反应過来，随即很是烦躁道：“行了，先就這样，等他回来再說。” 物业能恶心人的也就是在小区裡，但凡出了小区，就沒什么办法了。 一旦有业主要是真的不住小区也要找麻烦，物业是真的会头疼。 挂了电话，徐经理差点就想把手机砸了，但是想想這东西砸了還得重新买，還是算了。 以前可以随便拿捏那些业主，這头一次遇到不能拿捏的，让徐经理有点接受不了。 然而，不管徐经理能不能接受，時間都不会停止。 第二天早上，八点半，光明区法院门口。