第八十三章 原来是你 作者：邻家小六 张伟感觉一大沓人民币正在向他招手。品书網 几乎可以肯定，今天将是他做房产经纪以来，运气最好的一天。上午過来一個女的登记房屋信息，說要卖房，而且不在乎价钱，越快越好，下午又来了一個男的，不等自己介绍完，就忙着看房，看样子也想尽快搞定，這样的买卖双方凑在一起，要是再签不了单，他就可以直接退出房产中介的行列了。 张伟马上在登记簿上找到房东的联系电话。 “喂，莫小姐嗎？我是吾爱我家天南大学店的房产经纪人张伟，有一位叶先生，想要现在看房，不知您有時間嗎？” 一分钟之后，张伟挂断电话，重新来到叶启身前，道：“房东现在在外边，正在赶回来的路上，差不多半小时之后到，咱们先坐一会，二十分钟之后出发。” 叶启点点头，沒有异议，下午沒有课，時間上還是比较富裕的。 “对了，還沒請教您贵姓呢？”张伟努力找着话题。 “叶。”叶启的回答简洁有力。 “呃……”张伟有些希望時間過得快一点儿了，无论是买房還是租房，平常到店裡那些顾客都問題不断，可眼前這位完全不同，根本沒有和自己聊天的兴致，這是真心实意的买房嗎？张伟心裡不禁打起鼓来。 二十分钟的時間一晃就到。 叶启和张伟起身走出门店。张伟所說的房子就在旁边的天南大学家属区内，距离门店也就是几百米的距离，两人選擇步行。 三转两转，来到一栋六层的老式楼房前，张伟停下脚步，“就是這栋楼！” 叶启却是有些傻眼了，因为這栋楼他来過，莫君怡莫君如姐妹就住在這裡，而且就是他们现在所站的单元门口。 叶启隐约有了一种不好的预感。 果然，张伟直接带他到了三楼，那個熟悉的“日租”牌子仍然挂在中单的门上，张伟敲响的正是旁边的老式防盗门。 叶启有些后悔来看房了，他最不愿意见到的就是莫君怡，那個女人一天到晚耷拉着脸，好像自己把她妹妹怎么着了一样，解释了多少次都沒用。 不過，已经到了门口，也只能硬着头皮看下去。叶启印象当中，莫君怡应该是租的這套房子，希望开门的是房东，不是传說中的莫老师才好。 然而，命运這個东西就是那么奇妙，绝大多数情况下，都是事与愿违，今天也不例外。 先是裡面的木门，再是外面的房门，嘎啦嘎啦响了一阵，一個脑袋从裡面探出了出来，黑框眼镜，速研不施粉黛，正是莫君怡无疑。 “莫小姐，你好，就是這位叶先生想看看你的房子。”张伟闪开身子，将后面的叶启让了出来。 “請进吧！”莫君怡摆了一個請的手势，忽然发现中介后面跟着的竟然是叶启，不觉惊讶道：“是你？” “两位认识？”看看莫君怡又看看叶启，张伟像发现新大陆一般。 “莫老师，你好。”叶启无奈地点点头，和莫君怡打招呼道。 他有些奇怪，上次莫君如跟他說，這套房子是她姐姐租的，怎么转眼间，莫君怡就成了房东呢？ 无论是谁，总归是房产中介带過来的。莫君怡就算对叶启意见再大，也不能将其拒之门外，只能冷冷地說道：“进来吧！” 其实，這套房子划到莫君怡名下還不到一個月的時間。 虽然還在读博士，但是莫君怡已经确定留校了，未来将在天南长期发展，随着岁月的流逝，当年那段恋情已经被她渐渐淡忘，在家人的催促下，她不得不考虑自己的终身大事，只是像他這样的大龄剩女，想要找到合适的对象，可不是那么简单，年轻的时候，你会要求男方有车有房，可年龄大了，剩下了，就只能自带车房了。所以，一個月前，莫君怡开始考虑买房，正巧她租住的這套房子，房东想要卖掉。房东是天南大学的退休教师，而莫君怡也是学校的老师，双方一拍即合，莫君怡以一個相对低廉的价格买下了這套一室一厅。当然，是贷款。三十多万的首付，父母资助了二十万，妹妹资助了五万，剩下的则是莫君怡自己的积蓄。 然而，刚刚拿到房证一個月，莫君怡家裡就出事了，需要大笔的钱救急，莫君怡唯一能想到的办法，就是把這套房子卖掉。 看到叶启和莫君怡认识，张伟更加高兴了，這個单子似乎板上钉钉了。他一马当先进了屋子，叶启随后跟上。 之后，便是张伟热情而又专业的介绍，這裡可以改放冰箱，那裡可以摆個书柜，阳面的客厅采光好，房子布局很合风水等等，反正都是夸這套房子好。 身为房东的莫君怡反倒是片语皆无。 “莫老师，你這套房子想卖多少钱？”其实，這房子是什么情况，叶启早就清楚，大略地看了一遍，叶启问道。 “一百一十万。”莫君怡犹豫了一下，报出了价格，其实，她不想将房子卖给叶启，可是现在又迫切地需要钱。 四十七平不到，一百一十万，相当于两万三千多一平，在這個地段来說，已经算是很便宜了，实际上，這個价格就是莫君怡当初买的价格，這還不算契税之类的费用，一百一十万再卖出去的话，她实际上還要赔几万。不過，着急用钱，也顾不了那么多了。 如果有钱的话，张伟自己都想买下這套房子，這样的价格在這样的地段，已经很少见了。见叶启沒有說话，他忙敲边鼓道：“叶先生，這個价格确实不高……” “有一点我忘记說了。”沒等叶启說话，莫君怡忽然开口道：“這套房子還有七十几万的贷款沒還，如果交易的话，需要先签一個协议，帮我把剩余的贷款還上，才可以過户。” 听到莫君怡的话，张伟心裡一凉。 他们做房产中介的，最怕的就是這种還在抵押期间的房子，其间的手续很麻烦，虽說可以签协议让买房垫付一部分钱，帮助還清贷款，然后過户。可以协议毕竟沒有房产证来得实际，很多买家担心帮忙還上剩余贷款后，卖家变卦，有不少笔即将完成的交易都是因此夭折的。而针对這一笔交易，還有更重要的一点，就是尚有七十多万的贷款沒還，這意味着，需要买家先垫付七十几万，這么大的比例，和付全款已经沒有多大区别了。 依照张伟的判断，叶启都不像怀揣七十几万的有钱人。通常這個年纪的买房者，都是东拼西揍才勉强弄齐百分之三十首付的。 請分享