第49章 好先生甘敬1
上海中心大厦楼前
甘敬還是有些紧张的，毕竟她是通過江浩坤的关系，才拿到朝集团在上海中心大厦办公楼层的设计、装修工作的，听今上海中心大厦的实际老板，也是朝集团的老板，要来查看进度。
她是有些忐忑的，因为和她对接工作的一直都是眼前的陈经理，她并沒有见過幕后老板。
购买了上海中心大厦前一周，罗就让赵康给他找個室内设计师的，沒想到居然是甘敬，不過也因为甘敬的设计图确实让他满意，所以才同意甘敬的公司接手朝集团办公楼层的设计和装修的，当然后面和甘敬对接的人是陈经理，罗可沒那個功夫操心這种事情。
一旁的陈经理同样很紧张，忐忑，因为這是上海中心大厦被收购后，他第一次要见到新老板，之前他只是视频、电话上和罗通過两次话。
“陈经理，罗总脾气怎么样？”
“甘姐，這個我也不清楚，不過看起来应该是一個很温和的人。”今早上是他第二次和罗视频，第一次是1個月前罗收购了上海中心大厦后，让他继续管理上海中心大厦以及配合甘敬设计、装修85到88层的工作，這几层是朝集团在上海的办公地点。
可能看出甘敬的紧张，考虑到甘敬身后的江浩坤和他关系還不错，陈经理安慰道：“甘姐，罗总，对于进度還是很满意的，今把你叫過来应该是询问一些問題，你不需要過于紧张的。”
甘敬点点头的，陈经理虽然只是上海中心大厦的业务主管，但是人脉权势還是不的，他的话，稍稍让甘敬放松了些。
……
10点
罗把开着宾利欧陆Supersports敞篷版停在指定位置后，走了出来。
看着罗走下车，陈经理连忙走過去，恭敬的打招呼：“老板。”
罗看着眼前這個40来岁的中年男子，明显感觉到对方的紧张，罗拍了拍他的肩膀，道：“抱歉，陈经理，让你久等了。”
“這位就是甘姐，甘敬设计师吧。”罗看着一旁的甘敬，伸出了自己右手。
眼前女人一头中短发，鼻子很是吸人眼球，一身浅色西装，商务轻熟风浓厚，《好先生》的甘敬，罗還是认识的。
看到罗伸出的右手，甘敬连忙握住的，对于這個眼前比她還些的帅气男人，她可不敢怠慢的，江浩坤可是明确表示，上海中心大厦新老板能量惊人，背景深厚。
“你好，罗总，我是甘敬。”
等两人握手完毕后，罗微微一笑：“甘姐，不要紧张的，我对你的工作进度還是很满意的。”
听到罗這样，甘敬放松了些，毕竟這是3000万设计加装修的项目，对于她的公司来，是很重要的。
……
罗也沒有避着甘敬，就在电梯裡问道：“陈经理，扣除我朝集团要的4层外，目前上海中心大厦的入驻率是多少？”
听到罗的询问，陈经理不敢有一点怠慢的，道：“90%左右，后面還有一些餐厅，奢侈品店正在沟通郑”
罗点点头，继续问道：“一般都是几年的合约？现在每年收租是多少？”
“老板，我們都是3年一签或者5年一签的……每年能够收租35亿8000万。”
听到這個数字，甘敬心裡很是震撼，江浩坤身家才100多亿，整個江氏集团也才1000多亿市值，這上海中心大厦一年的利润，怕是就比得上江氏集团的了。
這罗得多有钱啊。
這個收租数字罗還是比较满意的，虽然比不上他在日本东京银座和美国纽约曼哈顿、香港中环的租金回报率，但是也算不错。
当初罗是以200亿溢价收购上海中心大厦的，但按照现在這個收租情况，差不多6-8年就可以回本的，当然這是最优情况。
难怪這么多有钱人，越来越喜歡购买优质的摩大楼。
只要不打仗，投资优质物产，确实是保本增值的好手段。
只要不赌，不创业，不灾人祸，不结婚离婚，你富二代怎么可能败光家产。
。