第九百三十六章 统一思想 作者：钢枪裡的温柔 赵勇军在默默地开车，并沒有马上表态。 宋睿反对避其锋芒在他意料之中——宋睿从小就跟刘浩凡不对付，两人可以說是从小斗到大，虽然后来宋睿跟着父亲去了湘南省，但两人的恩怨并不会因此而抵消，如今宋睿回京，如果见到刘浩凡就退避三舍，那面子也就丢光了。 他们這些纨绔，最在意的不就是面子嗎？ 但是赵勇军却沒想到夏若飞也反对重新考察选址，在赵勇军的印象中，夏若飞還是比较稳重的，是這個地块真的太合适了，還是有什么其他原因呢？ 在沒有弄清楚之前，赵勇军就不会轻易表态。 他這么多年在京城顶级纨绔圈中能有如此高的声望，除了为人豪爽、义薄云天之外，做事滴水不漏也是一個很重要的原因，否则以他父亲赵城的地位，并不足以让他赢得宋睿這样顶级纨绔的尊重，甚至连刘浩凡這样桀骜的人在他面前也不敢太過放肆。 刘健和徐子轩苦笑着对视了一眼，听着宋睿的慷慨陈词，不知道该如何反驳——实际上他们也不能太過违逆宋睿的想法，否则宋睿真有可能翻脸了。 最后，還是夏若飞清了清嗓子，說道：“哥几個，我先问一下，這個地块的竞拍是采用什么模式？” 徐子轩马上說道：“這個基本上已经定下来了，土地竞拍的模式已经非常成熟，经過前期资格审查，然后缴纳竞标保证金，這些我們都已经做好了，這次竞标的底价是2.5亿，按照最新规定，竞标保证金設置为1.25亿，钱我們几天前已经打到平昌区政府设立的专用账户裡头了。” 徐子轩顿了顿接着說道：“最终的竞标定在后天，只有入围的企业能参加，当然，我們自然是沒有問題的……” 說這话的时候，徐子轩忍不住露出了一丝得意的神色。 一旁的宋睿翻了翻白眼，說道：“小轩子，看把你能的！连刘二跟大唐地产勾结在一起掺合进来這么大的事情事先都沒有察觉，今天要不是刘二過来看地恰巧被我們碰到，是不是要等到后天竞标的时候才知道啊？” 徐子轩有些尴尬——這些具体的事务一直都是他在操办，說起来這事儿還真是他的失职。 夏若飞笑呵呵地說道：“宋睿，先不說這個了，子轩你继续說。” 徐子轩感激地看了夏若飞一眼，继续說道：“最终竞标就是现场举牌竞价，根据我們拿到的竞标文件，每次举牌加价幅度不小于一百万，最后除非有特殊情况，基本上就是价高者得。” 刘健在一旁补充道：“基本上不会有什么特殊情况，据我所知目前京城的土地竞拍并沒有实行熔断机制。” 所谓熔断机制，就是政府会限定一個最高价，如果竞拍過程過于激烈，超過了這個竞拍价，则终止土地出让，所有报价全部作废。 這個制度本意上是提倡开发商理性拿地，希望能起到抑制房价的作用，毕竟土地出让金越高，最后开发商要赚钱，成本自然就转嫁到了购房者身上，羊毛出在羊身上嘛！面粉涨价了，面包自然也就贵了。 但是這個制度却一直被舆论所诟病，因为房价高涨的本质原因還是需求的旺盛，這跟国人的消费观有关系，开发商也是因为预测房价能够涨到他们的心理预期，所以才愿意出高价买地的。 夏若飞闻言，微微点了点头，沒有這個熔断机制，那么最后成交价比竞拍底价高出一大截也是极有可能的。 他略一沉吟，說道：“哥几個，我是這样想的啊！不管這個刘浩凡亦或者大唐地产资本有多雄厚，也不管最终我們能不能抢到這块地，但首先气势上不能输！” 夏若飞這话算是說出了宋睿的心声，他立刻說道：“說得好！若飞，认识你這么久，你就這句话真是說到我心坎裡了！简直太有道理了！” 夏若飞瞥了瞥宋睿，說道：“我是這么考虑的……反正竞标保证金都交了，咱们后天去了之后就轻装上阵，能够在心理价位内拿下這块地自然最好，如果拿不下，也不能让那個刘浩凡舒舒服服就把這块地收入囊中，他不是有钱嗎？咱们就给他加几次价，就算是最终要放弃，也要让他们出出血！” 宋睿闻言哈哈大笑道：“我墙都不服，就服你！小轩子、健子！你们听听，這才是爷们该做的事情！听到刘二的名字就退避三舍，简直丢人！” 刘健和徐子轩相视苦笑，心說咱招谁惹谁了，明明我們两個最理性，怎么就成了丢人现眼了？ 他们忍不住把目光投向了赵勇军。 刚才赵勇军一直都在开车，也沒有发表意见，直到這個时候，他才沉稳地說道：“若飞說的也不无道理！咱们都是有头有脸的人，就算要输也要输得轰轰烈烈！就是有一点，一旦价格超出了咱们的心理预期，再要继续给刘浩凡抬价的话，要把握好一個度，别最后把這块地砸自己手裡了……” 夏若飞点点头說道：“嗯！我同意赵大哥的意见，咱们還是先商量一個警戒值吧！一旦超過這個警戒值，那就见好就收！” 赵勇军沉吟了片刻，說道：“我們预计這块地的成交价格差不多会在3.2到3.3亿左右，不過刘浩凡和大唐地产的风格都是比较强势的，我估计4個亿以内他们可能都会跟着加价！” 徐子轩說道：“我也觉得差不多，不超過4個亿的话，基本上都是安全的……” 夏若飞忍不住笑着问道：“赵大哥，那你们之前的心理价位是多少呢？” 赵勇军有些不好意思地嘿嘿一笑，說道：“当初对困难估计不足，我們给自己定的心理价位是3.5亿以下，当然，我的判断是3.3亿基本上就能拿下了，现在看来……” 夏若飞笑着說道：“既然這样，那咱们就跟他们玩個心跳！就定4個亿，只要不超過4個亿，咱们就跟到底！真要砸手裡头了，左右也不過多五千万的开销而已，咱们還承受得起！” 徐子轩和刘健暗暗苦笑，心說你们几個财大气粗都是承受得起，可哥几個不行啊！尤其是侯亮、卫骏两個。 毕竟如果真用4個亿拿下来，就算在规则允许的范围内可以进行一定的操作，延迟一些款项的支付，但增资是不可避免的，到时候他们可就不一定能拿出钱来了——现在都有一些钱是夏若飞跟赵勇军垫付的了。 夏若飞仿佛看出了徐子轩等人的想法，笑着說道：“放心吧！既然這個提议是我提出来的，那最后如果真砸手裡头了，這五千万我来垫付！等会所开始盈利之后，你们再按比例返還给我！” 夏若飞话都說到這份上了，徐子轩和刘健自然不会不同意，至于這会儿不在车上的侯亮和卫骏，都是他们的小弟，這個事情也由不得他们反对。 倒是赵勇军和宋睿很讲义气，表示真要出了問題，多出来的一部分款项他们也会承担，就跟夏若飞一起，每人出三分之一。 竞拍策略就這么敲定了。 大家都不知道，夏若飞之所以会提出這個有些激进的提议，并不是——或者說并不仅仅是——为了宋睿出气這么简单。 他在刚才上车临离开的那次随意一瞥，发现了這块地另有玄机，就凭借他的发现，就算真用4個亿拿下来，也是绝对不会亏的。 当然，如果被刘浩凡以更高的价格拍下，夏若飞也不会在意——他已经成竹在胸，最终這块地肯定会是他们的。 這一来一回差不多一個上午時間也就過去了，大家商量了一下，還是去夏若飞的四合院吃午饭，于是夏若飞在车上给武强打了個电话，让他提前安排一下。 车子回到刘海胡同四合院，赵勇军把刚才他们在车上商量好的事情跟侯亮、卫骏两人說了一下。 一听說大哥们都已经定好了，而且即便多花钱，夏若飞等人也会垫付，侯亮和卫骏自然也不会有什么反对意见。 一行人在夏若飞的四合院一起吃了一顿午饭，大家约好了后天一起去参加土地竞标会之后，就各自散去了。 夏若飞独自回到第二进院子，准备休息一会儿。 他刚在床上躺下，就接到了宋薇的电话。 “若飞，你那边现在方便嗎？”宋薇问道，“我想過来找你……” 夏若飞心中了然，他沉吟了片刻之后說道：“下午我倒是沒什么事儿，不過晚上需要出去一趟，你在哪儿？要不我让武强過来接你？” 夏若飞知道宋薇肯定是想要找他一起修炼，实际上他自己也想尽快帮宋薇解决桃花瘴的隐患，只不過自己来了京城，肯定是要去拜访一下长辈的。 赵城将军和田慧兰那边倒是不急在一时，不過宋老那裡却是不能拖，毕竟宋睿也知道他来京的事情，于情于理他都应该第一時間上门去探望。 所以夏若飞中午吃饭之前，就已经跟宋老的秘书吕主任联系了一下。 宋老得知夏若飞要過去拜访他也十分高兴，当即表示让夏若飞今天過去宋家老宅一起吃晚饭。 宋薇說道：“我现在在学校裡，上午把一些事情处理完了，下午刚好沒事儿……若飞，我自己打车過来就可以了，不用你派人接。” “還是让武强接你一下吧！”夏若飞想了想說道，“你差不多二十分钟后到学校东门等，就這么定了！” 說完，夏若飞就把电话挂掉了。 夏若飞的四合院和京城大学都属于京城的市中心区域了，从這边過去走西二环，再上北五环，全程也就十三四公裡，只要不是特别堵车的话，半個小时之内肯定能到。 夏若飞给武强打了個电话，让他现在马上开车到京城大学接宋薇過来，并且把宋薇的电话也发给了他。 既然宋薇要過来，夏若飞也就不休息了。 他起身来到院子裡，在葡萄架下的石桌旁坐下，动手烧水泡茶，享受着午后的悠闲时光。 差不多一個小时左右，武强就领着宋薇来到了這第二进院子。 “老板，宋小姐到了。”武强微微躬身說道。 夏若飞微笑着向宋薇点了点头，然后对武强說道：“辛苦了，你先回房休息吧！這边我自己招呼就好了。” 武强也十分识趣，立刻說道：“好的，老板！有什么事情您给我打电话就好了！” 武强這也是向夏若飞表示，如果沒有事情，他肯定不会到這一进院子裡来打搅他们。 毕竟這是老板的私人生活空间，而且還是接待宋薇這样的大美女。 实际上就算是夏若飞沒有来京城，武强也一直都谨守规矩。 這么大的一個院子，他也一直坚持居住在后院那间相对比较狭小的房间裡，而且除了過来搞卫生，就算夏若飞不在家，他也从来不到這第二进院子裡来。 夏若飞微笑着点了点头，武强离开之后，他朝宋薇招了招手，說道：“要不要過来喝点儿茶？” 宋薇說道：“咱们還是抓紧時間修炼吧！毕竟……” 夏若飞摆摆手說道：“欲速则……” “不达！”宋薇娇嗔地說道，“就知道你每次都会說這句！” 夏若飞摸了摸鼻子說道：“行啊！你都会抢答了！” 宋薇跺了跺脚說道：“這不是時間紧迫嗎？现在都一点多钟了，你晚上還要出去办事，留给咱们的時間不多啊！抓紧時間办正事儿吧！” 夏若飞不禁暴汗，這话听起来似乎沒毛病，但怎么感觉有一些暧昧呢？ 宋薇也意识到了自己的话裡面有歧义，俏脸微微一热，說道：“你别想歪了啊……” 夏若飞连忙說道：“沒有沒有！绝对沒有！来吧！既然你急着修炼，咱们這就进屋……” 說完，夏若飞放下茶杯，率先走进了宽敞的主卧。 宋薇扑哧一笑，莲步款款跟在夏若飞身后，两人进屋之后，夏若飞随手把房间门给反锁了。 虽然明知夏若飞是为了安全起见，但宋薇還是忍不住一阵脸红心跳…… 钢枪裡的温柔說 感谢起点书友“书友书币、“albless”“少陵居士”“月夜雪语”100书币打赏支持！感谢创世书友“<闲云野鹤>”99书币打赏支持！找本站搜索"CM"或输入網址: