第五十四章 看人下菜碟 作者：拾寒阶 小窍门：按→键可快速翻到上下章節 作者：下载： 杨玉颖比林枫想象的要清灵秀气，头发扎在发網裡，穿着职业套裙，脖子上系了條彩色丝带，装束看上去跟空姐差不多。 “先生，請问是要看房子嗎？”杨玉颖好奇的打量林枫，“你以前来過我們這吧？” “我看看房子。”林枫淡淡的說道，同时走到了沙盘面前。 “先生，請问你要买多大平方的？”杨玉颖热情而礼貌的问。 “有什么样的房型？”林枫问。 “我們這是高档小区，有两室两厅、三室两厅、四室两厅、复式楼等房型。請问你几口人住？我帮你看看，需要多大空间的。” “我记得，你们這裡有别墅吧？” “哦，有的，一共有八幢**的别墅，已经认购五套了，還剩下三套，喏，就是這三套。”杨玉颖的手，在沙盘上指了指。 “多少钱一套？”林枫的目光，落在那三套别墅的模型上。 杨玉颖還是第一次遇到這么豪爽的人，一开口就问多少钱一套，而不是问多少钱一平米。 “一百六十多万。”杨玉颖报出数字，观察林枫的反应，然后說道，“我觉得吧，房子只要够用就好了，如果你家三口人住的话，买個两室的小户型，八十多平米的也足够用了。這样首付低，還贷压力也小。对你们這种初入社会的年轻人，最划算不過了。” 林枫唔了一声，心想此人果然实诚，笑问：“楼房多少钱一平米？” “楼房是三千七百多，别墅就贵多了。”杨玉颖再次提醒林枫量力而行。 “嗯，你能带我到這套别墅看看嗎？”林枫指了指最右边那套。 “好的。先生，你眼光真不错，這套别墅的位置和风水，是最好的，南北通透，前后花园，右边還有一個人工湖，不远处就是通往街道的大门……” 這时，一個经理模样的人喊了一声：“杨玉颖，你過来一下。” 杨玉颖請林枫稍等，小跑過去。 “杨玉颖，你带這個客人去看一下兰亭苑十六楼的房子。”经理吩咐。 “可是，我要带那位先生去看别墅。”杨玉颖急忙說道。 “什么？他？看别墅？”经理低声一笑，“杨玉颖啊，你知道为什么這么久沒开過单嗎？你什么眼光？你什么脑子？他那种人，像是能买别墅的主嗎？” “可是……” “别可是了！你這個月再不开单，直接给我走人！我好心介绍优质客户给你，還還推三拒四的！你不做這個单，多的是人来接！” “经理，我不是這個意思，可是，我已经答应那位先生，带他去看别墅了。”杨玉颖委屈的道。 “你不懂推销？不是教過你们嗎？一定要学会看人下菜碟！什么样的人，就推薦什么样的户型，才能提高销售量。那人一看就是個刚毕业的，怎么可能买得起别墅？简直就是浪费時間！”经理逮着机会，大肆训起人来。 “我先带那位先生去看别墅吧，经理，我不能失信于人啊。”杨玉颖轻咬嘴唇，固执得有些可爱。 “我懒得管你了！总而言之，這個月你還开不了单，就给我滚蛋！”经理不耐烦的挥了挥手。 杨玉颖低头哦了一声，回头面对林枫时，又恢复了一脸的微笑：“先生，這边請，我带你去看房。” 林枫点点头，跟在她身后往外走。 别墅的位置沒得挑，楼层、走向、透光、通风，风水什么的，都符合林枫的要求。 杨玉颖心裡，和经理一样，也认定林枫只是来看看的，肯定买不起這别墅，但她還是打起精神，带着林枫跑上跑下，不厌其烦的介绍房子的各项参数和优点。 “不错，挺不错的。”看了半個小时，林枫只說了這么一句话。 “那你觉得還满意嗎？”杨玉颖终于问了出来。 “還行吧。”林枫思索道，“這么大的房子，装修好一点的话，至少得花小半年時間，等通风入住，得等到明年了。” 杨玉颖失望的想，果不其然，他這是在找借口呢，接下来肯定是說不买這别墅了吧？ “是的，先生。而且，新房装修好后，最好是過一個三伏天再入住，這样对身体更有益。”杨玉颖微笑着說道。 “這裡有精装房嗎？”林枫抬头看看周边的楼房。 “有的，我們這边的楼房，除了别墅，其它全是精装房，可以拎包入住的那种。” “你刚才說的价格，是精装修的房价？” “嗯，当然了，不然，三千七百多的房价，岂不是贵死人了？”杨玉颖讶异的看着林枫，心想你不会连這個概念都沒有，就敢跑来买房吧？ 林枫心想房地产也是实业，现在的房价，简直就是白菜价，最值得投资！ “杨小姐，麻烦你，再带我看看楼房。我刚看沙盘，觉得兰亭苑挺不错，十几层的位置，還有房嗎？” “有啊，十六楼就有，是复式楼，你要不要去看看？”杨玉颖高兴的道，“那套房是我本人最中意的一套房，户型周正，不是那种枪型和锯齿型的户型，而且采光面积大，通风好，房间空间配比好。” 林枫不由得一笑：“是嗎？你不是专门挑房子毛病的嗎？這套房，真有你說的這么好，沒有一点毛病？” “我是就房论房，有什么說什么。” “那就去看看這套房，到底有沒有你說的這么好。” 巧的是，林枫他们在看房时，有一对夫妻，在经理本人的带领下，也在看這套房。 林枫是過来人，一走进房间裡，就知道這的确是套好房源。 最重要的是，整套房子的装修风格，很符合林枫的要求。 他背着双手，在楼上楼下几间房裡走动观看，越看越喜歡。 经理還在苦口婆心的介绍，无奈那個两夫妻一直沒有点头，最后妻子嫌面积太大，总价太贵，說再去其它楼盘看看，扭头走人了。 经理沒谈成生意，有些生气，趁林枫一個人在楼上房间时，把杨玉颖拉過来，好一顿批。 “杨玉颖！你怎么搞的？也不帮忙說话！他们两個人，我一张嘴，怎么应付得過来？你带来的那個男人，一看就沒钱，你再陪着他，也是白白浪费時間罢了！” 举报：/