第三十八章 你给我打听打听,哪裡的房子最便宜
能有個四五千那已经是很高的,毕竟這种活本身就沒有多大的技术含量,再加上公司還要给他们买五险一金,這福利待遇未免也太好了吧?
难不成這秦天公司真的是做慈善的?
当然,這种话刘初夏现在可不敢說,简单的說了几句,然后就赶紧端着茶走了。
刘初夏端起這杯龙井茶就直接来到办公室裡:“秦总,這是您要的茶,我刚才忘记问您喜歡喝什么茶了,茶水间的何姐說,您喜歡喝龙井。”
秦天接過刘初夏手中的茶,小小的喝了一口:“不错不错,我确实是挺喜歡喝這個龙井的,這样吧,以后沒有我特别說明的话,你就给我倒龙井。”
“好的,明白了。”
“对了,你之前是做房子销售的对吧?”
“我做销售已经有两年多了,相对而言還是有一些经验的,怎么秦总您還要买房子嗎?”
“我现在确实有想要买房子的想法,你是做销售的,你能不能给我說一說,相对而言哪裡的房子比较便宜?”秦天放下了手中的水杯,颇有兴致的问。
“哪裡的房子比较便宜?秦总您這是??”
“沒有,我就是想问一问,你知不知道?要是知道的话就给我說一說呗。”
既然是老板问话,刘初夏肯定要好好的回答:“秦总要是這個問題的话,我真的不好回答你,因为咱们魔都现在很多的房子都是很贵的,相对来說比较偏郊外一点的房子价格会比较便宜,但尽管是便宜,那也要七八万一平方。”
七八万?
那還买個毛线呀。
這七八万的价格一两亿根本买不了多少,公司现在起码有一百多個员工,這么点钱根本就买不了。
“如果是那些二手房呢,或者說這些房子整栋卖的有沒有,哪怕是旧一点也沒关系,主要就是价格便宜就可以了。”
“二手房,略微旧一点的话,便宜的倒也有,不過那价格也需要两三万一平方,而且這些房子起码有二十年了,不然的话也不会這么便宜。”
闻言,秦天顿时有些无奈了起来,本来以为手头上有将近两個亿就可以考虑考虑员工宿舍了,但是现在被刘初夏這么一說,简直就像是被泼了一盆冷水,别的不說,主要還是因为魔都裡的房价实在是太贵了。
如果說想买下一栋宿舍的话,那不得花几十個亿?
這样一来,那可就亏大了呀。
“秦总,现在魔都的房子可全部都不便宜,就算是那些老房子破破烂烂的,价格也不会便宜到哪裡去,如果說整栋购买的话,我觉得不如直接去买那些烂尾楼。”
嗯??
刘初夏這话简直如同重雷一般击打在秦天的心中。
烂尾楼?
对呀,怎么就把這事情给忘记了呢?
现在的烂尾楼可是一点都不少,特别是相对于比较郊区一点的地方,那裡的烂尾楼数量可是挺多的。
這些烂尾楼就是开发商在建造房子的时候资金运转不過来,然后导致债务不断的压下来,這房子直接烂尾了。
這也导致這些烂尾楼之中很多的债务纠缠。
不過如果处理干净的话,那倒是一個不错的選擇。
当然,這些烂尾楼之中的债务有很多,而像這种烂尾楼的品种也是有很多可以選擇,一些债权纠纷相对而言比较少的房子是可以考虑的。
毕竟有很多的烂尾楼,因为选取的地址有些不一样,导致沒有人买房子,开发商的资金自然也就搞不過来了,像這种烂尾楼完全是可以收下来的。
“哎,刘秘书,你這话算是提醒我了,你是做销售的,這些烂尾楼拿過来的话成本要多少?”秦天立马提起了精神。
“什么秦总,您真打算要把這些烂尾楼拿下来,有件事我可是要提醒一下秦总,這些烂尾楼之中的债权可是非常的多,而且裡面有很多的纠纷,哪怕你拿下来了,到时候也不知道会发生什么事情。”
对這些烂尾楼的事情,刘初夏還是有所了解的。
“所以啊,我這才问你,哪個地方的烂尾楼相对来說债务沒有那么多,纠纷也沒有,哪怕是地方偏远一点也沒关系,只要价格合适就可以了。”
毕竟有专车接送,哪怕是远一点,這也不是多大的事。
“嗯?秦总,你要是這么问的话還真有,在我們魔都西边的郊外,那裡還真的有几栋烂尾楼,那几栋烂尾楼债权相对来說是比较少的,以前有一個开发商不知道为什么選擇在郊外建立了一個小区。”
“本来一开始還有人去买的,可是后来因为那开发商的公司出现了一些問題,导致這個小区直接烂尾了,這個小区现在也只是把那個框架给做了起来,那些外墙什么的全部都沒有做。”
“如果秦总真要考虑的话,這些烂尾楼倒是可以的。”
“真的嗎?如果把這些烂尾楼盘下来的话,得需要多少钱?”
“這個的话我就不是很清楚了,不過如果秦总你感兴趣的话,我倒是可以帮您去问一问,我听說這烂尾楼现在正在司法拍卖,只不過现在已已经流拍了很久。”
“行行行,那這件事情就麻烦你帮我去问一问了,我需要知道所有的手续,你给我问清楚,這是怎么一回事吧。”秦天现在可是兴奋的不行,直接就让刘初夏帮他去问问這些烂尾楼的情况。
目前而言,刘初夏刚刚說的這個烂尾楼事件,還真的是非常符合他的要求,毕竟用来做员工宿舍的,地方也不用太近,最重要的是這价格合适,纠缠的债权不多,只要能够用低价买下来,到时候這都不叫事。
毕竟像這种烂尾楼,最基本的框架都已经做好了,只需要用一点钱就可以把房子直接给盖出来。
相对来說這個成本還是蛮低的!!
“好的秦总,既然您這么着急,那我现在就去问一问。”
“行,你马上去!”
……
。