第九十八章 见房主（求推薦票） 作者：未知 第二天一早，叶青给中介大姐去了一個电话，让她联系‘闹鬼’别墅的房主，有些事情想要问個明白，再考虑是否购买。 中介大姐当然是满口答应，心裡還在嘀咕，這位叶先生果然是胆大无比，竟然還真有购买意向啊？ 說起来，這样的一個房源一直压在她的头上，每隔十天半個月就要硬着头皮带客户去一次，早就受够了，却只能默默忍受，巴不得它能赶快出手。如果叶青真的打算购买，她绝对愿意使出浑身解数来劝說房主把价格降到最低，只要能促成這笔买卖，就算赚不到业务绩效也行啊。 若不是为了养家糊口，谁愿意整天的往那种房子裡钻？ 再說叶青這边。 首先，公益事业的开展，要等到一周之后宋巧妍辞了职，才能大规模招聘员工，全面启动； 其次，表嫂遇害的那件事，暂时還不需着急，可以坐等警方那边侦察到蛛丝马迹再顺藤摸瓜，既然有了张晁江這個免費鹰犬可以使唤，干嘛不善加利用呢。 所以眼下的這几天，可以把精力都投入到‘闹鬼’别墅這件事上。也不知怎么着，不把這個谜解开，叶青就会觉得心裡很不服气。 下午两点，叶青再次来到‘闹鬼’别墅所在的那個高档小区，和中介大姐一起见到了别墅的房主。 房主也住在這個小区裡，但不是别墅，而是楼房，面积二百平米的复式结构住宅。来之前，中介大姐說了，房主是一個单亲妈妈，离异后自己带着儿子過日子，好像沒什么工作，一直是吃老本花存款。当然，人家是有钱人，只要不胡乱挥霍，光是老本也吃不完。 一個三十岁左右的少*妇，模样是不差，但身材過于丰满，也就是有点小肥胖。脸上一直挂着乐呵呵的笑容，讲话时的痛快劲儿，比個大老爷们都不差。 客厅裡坐好，房主‘梁姐’拿出了几瓶饮料，笑着道：“等了两年多，终于有人上门询问那個房子了。咱也知道，那种房子有可能放上一辈子都沒人敢要。叶兄弟，你是咋想的，不相信世上有鬼嗎？” “我就是专做风险投资的，如果能破解开這個房子的秘密，那就赚到了，解不开，那就赔了呗。”叶青同样是面带笑容，对這位梁姐的第一印象還算不错。她這种的直率性格，很容易让人觉得亲近。 “叶兄弟，我心裡有数，那房子绝不是闹鬼，只不過，我請了好些個叫兽、砖家什么的，都是些二把手，根本搞不明白裡面的情况。你要是有本事解开這個谜团，确实就赚大了。”梁姐那胖乎乎的小手，一把拧开了饮料盖子，递到了叶青面前：“一千八百万买下来，转手就能卖到四千万以上。不過，你得亲自住上一段時間，也好向别人证明，那房子沒啥問題。” 這时，中介大姐插嘴道：“梁小姐，先不谈价格，叶先生這次来，還沒有决定买不买呢，他有些問題想要问個明白。” 其实，中介大姐恨這位‘梁小姐’，恨得是牙根痒痒，弄了個破房子，害得我整天担惊受怕的，還要隔三差五被客户臭骂一顿，甚至被一個女客户撕头发打了一顿……還不是你提供的破房源害得！ 所以，中介大姐的立场，绝对是护着叶青這位买家的：什么一千八百万，给你一千五百万都多了！把房价压到最低，叶先生這么慈眉善目這么好說话的人，一定不会亏待我…… 叶青接過饮料道了声谢，喝了一口后說道：“确实有几個問題要问，首先是，既然那处房子有問題，为什么不把它拆掉？重建這样一栋小楼的费用，远比你大幅度降价划算啊。” “不能拆！”梁姐叹道：“那房子還在我爷爷名下，我只有租售代理权，沒有拆除或重建的权力。而且，我爷爷已经失踪三年多，杳无音讯，谁知道他老人家哪裡仙游去了。” “啊，你爷爷失踪三年多了？”中介大姐见過房产证复印件，但是头一回听到這样的失踪情况，急忙问道：“那么，房子裡的老人笑声，会不会是……” 說到這裡，她赶紧闭嘴，因为下面的话，明显会不利于這笔买卖的成交。 “說什么呢？我爷爷肯定還活得好好的！”或许是同性相斥，梁姐对中介大姐可沒什么好脸色，两眼一瞪道：“只不過，我爷爷属于非常人，也就是咱们常說的高人！或许你们也听過他的名字，梁学森，咱们市有名的画家，建筑师，风水学大师，還有古玩鉴定师等等一大串头衔。” “沒听過……”中介大姐不服气的摇摇头，小声嘀咕道：“只在房产证上见過。” “你沒听過很正常！”梁姐白了她一眼，意思是：你不够层次知道他。 叶青也同样沒听過‘梁学森’這個名字，成为天之捕手才两個月，以前也是不够层次接触這一类的艺术家，于是又问道：“那么，你把這栋别墅卖了，你爷爷会同意嗎？” “我爷爷失踪前，把他的所有资产都转给了我，唯独那处房子，只给了我一定程度的代理权，我都不知道他老人家是怎么想的。不過，既然我有出售代理权，就可以合法的卖掉它。”梁姐往沙发上一靠，语气轻松道：“其实我也不着急卖它，放那儿呗，能卖就卖，卖不掉拉倒，我肯定不愿意住它，但是，也不差那一千来万。” 中介大姐赶紧给叶青使了個眼色，意思是：别听她瞎說，真的不着急，也就不会一次次的主动降价了。 叶青想了一想，又问道：“你爷爷是不是明确规定了，不允许你拆除它？” 之所以這么问，是因为国家有着明确的法律规定，公民失踪满四年，他的利害关系人就可以向法院提出宣告死亡申請，然后可以完全继承失踪者的遗产。除非是，失踪者明确规定過财产的处置方式。 “对。”梁姐送来一個‘你很聪明’的秋波，点头道：“绝对不允许拆除，一直到国家所规定的土地使用权到期。” 叶青再问道：“那么，除了你，是否還有其他人，同样拥有這处房屋的处置代理权？” “确实還有一個人，我爹！”梁姐尴尬摇头道：“不過，他也失踪了，而且比我爷爷失踪得還要久，至少十年了。” 好嘛，這家子人真有意思，一個個都喜歡玩失踪！所以，梁姐才会面露尴尬之色。 叶青默默点头，琢磨了一会儿，开口道：“最后一個問題，那种怪笑声，最早是什么时候出现的？” “我爷爷失踪后的一個月。” “好的。”叶青又喝了一口饮料，站起来道：“基本上了解了，我回去考虑一下，咱们再联系好吧？” “行啊。”梁姐也站了起来：“這种事肯定要好好合计才能定下来，有什么問題，你可以再来问我。” 等到进入了自己的车裡，叶青对中介大姐道：“我把你送回公司，明天再给你电话。” “叶先生，你若是决定了想要，最好是提前告诉我，我再来找她压压价，我觉得，最高也就一千五百万了，有可能還低。她說的不着急卖纯属是瞎编，她经常打电话催问我們，绝对不像她自己說得那么有钱，那么不在意！” “知道了。”叶青笑道：“你就尽力发挥吧，降得多了，我一定重谢。” “哎！”中介大姐眉开眼笑，心裡也有了点判断，十有八九，這房子他能要。 （昨天有八位书友给了打赏，也是人数最多的一天，咖啡真的很高兴，非常感谢你们支持和厚爱！還有投给我催更和评价票的书友，谢谢！）