第九章 邂逅
接下来就是一连串的忙前忙后，又是发烟，又是小意殷勤地问每個人的喜好。上酒上菜，酒過三巡，菜過五味，气氛开始热烈起来。赵文龙站起身来，恭敬地每人敬了一杯酒之后，开始谈起纺织厂那块地的事情。
李睿本来就是打酱油的，红包到手，只管喝酒吃菜，听着他们三人的互动。不過听着听着他有些听不下去了，這個赵文龙想拿下這块的目的就是想开发普通的商品房。李睿上辈子经营的公司开发了十几個地产项目，在房地产方面也算有些心得。在他看来象纺织厂這种地处市中心的地块，建几栋多层商品，临街围一圈商铺。這种规划不但丝毫沒有新意，而且开发产生的利润也有限的很。
正在和骆新以及老赵聊的很热闹的赵文龙敏锐地注意到李睿脸上流露出来的淡淡嘲讽。赵文龙是個商人，又是长期从事服务行业，极善于察言观色。尽管李睿是三人中级别最低的，又很少插话，但他却不敢有丝毫怠慢之意。年纪轻轻，看上去顶多二十出头，就已经是计委的副处长，這种人要么能力极为出色，要么就是家中背景深厚。
“李处，我是個大老粗，又是初来乍到，還要請您多多指教，帮我把把关。”赵文龙小心翼翼地敬了李睿一杯酒。
酒意有些上头的老赵也在一旁起哄道：“对！咱们李处可是燕京大学的高材生，又在京城工作過，是见過大世面的人。赵老板，你确实要向咱们李处好好請教。”
燕京大学的高材生不算稀罕，但在京城工作過，倒是让赵文龙的眼睛一亮，该不是到基层锻炼的**吧？看向李睿的目光瞬间灼热起来。
“請教谈不上，我只是有点不成熟的想法想跟李总交流一下，反正在酒桌上，要是說的不对，就当是酒话醉话。”李睿微笑着摆了摆手，他倒真不是有心要指点什么，只是为纺织厂的那块地可惜。這年头缺乏统一的规划，城市建设搞的乱糟糟的。
“纺织厂地块虽然市裡還沒有明确的规划，但开发是一定的，关键是要看如何定位。现在盯着這块地的也不是一家两家，我們工业处报上去的计划也有好几個，但市裡却迟迟沒有定，我看市领导主要還是考虑定位問題。說简单点就是建什么，该怎么建。李总你想在這一片开发商品房，這可不是明智選擇，如果我是市领导的，对這种项目肯定否决。”
李睿的话說的很不好听，酒桌上一下子安静下来。老赵有些不高兴，再怎么說赵文龙也算是他的朋友，這也太不给面子了。骆新则是苦笑，他了解李睿的脾气，這小子老毛病又犯了，再怎么說今天毕竟是人家請客，還给了挺厚的红包，即使不能說点好听的，但也总不能拿起筷子吃肉，放下筷子骂娘吧！
赵文龙则是一脸的尴尬，他为這個项目已经投入了大量的财力和精力，非常想把纺织厂這块地抓到自己手中。李睿的话虽然說的难听，但并不否认一部分也是大实话，這块地竞争的确很激烈。
他马上正色道：“李处，您继续說。”
“這么好的地段作住宅用地太浪费了，最好是开发商业地产。我們彭城尽管是老工业城市，但歷史文化悠久，文化底蕴深厚。而且彭城承东接西，沟通南北又是重要的交通枢纽。在這样的城市裡，又有這么好的地，完全可以用于打造一個以文化核心，打造一個以旅游、购物、商务、居住为中心的品牌项目。”
李睿說的這些类似于后世的万达广场，最后又笑了笑說道：“赵总如果你实力够的话，可以選擇一部分出售，一部分自营，甚至全部自营，搞個大型购物广场，写字楼，酒店式公寓，尤其是還可以搞個五星级酒店。我們彭城目前最好的宾馆不過是四星级，如果第一家五星级酒店开出来，保证只赚不赔。”
在座的三人都不是傻瓜，尤其是土地局的老赵，顿时眼睛发光，一拍桌子道：“好！李睿你這個主意好。纺织厂地块大概一百五十亩左右，近十万平方米，面积足够。這么好的地段开发小区的确有些浪费。赵老板，我看行。這样的计划报上去，我估计市领导也一定会大力支持。”
骆新的反应稍慢，但也马上回過神来，虽然沒有开口，但看向李睿的目光有些惊讶。
现在的领导最看重的是什么？政绩！象這样一個项目如果真的能搞起来，无疑就是一份沉甸甸的政绩，不但领导会大力支持，而且這個出主意并且能够招商引资来的人，领导绝对也会刮目相看。
赵文龙起初也是不断地点头，到后来脸色变的有些难看，涩涩道：“只是目前我還不具备這样资金实力。”
“想办法融些资嘛！你们江东老板那么多，我可不相信你赵老板沒有办法。”老赵大声道。一副极力要促成的样子。
“那我考虑考虑。”赵文龙当然不可能当面拒绝，含含糊糊道。
老赵還想再劝，骆新连忙拉了一下他，端起酒杯，呵呵笑着打圆场道：“好了，好了。這是大事，当然要好好考虑。喝酒，喝酒。”
老赵酒喝的有点多，另一方面市裡对招商引资非常重视，每個部门都有指标考核，而且奖励力度也很大，超過一千万的项目，可予以实际投资额的千分之五作为奖励。老赵显然对這方面很动心。
和骆新干了一杯，李睿瞄了一眼对面的赵文龙，看得出来赵文龙明显是意动了，未来能把花中城做大做强，绝不是等闲之辈。估计是苦于经济实力，神情有些矛盾。
不過李睿也沒太当回事，這种事情能行当然最好，不行也沒办法，毕竟投资這样一個项目启动资金最起码得五六千万。
啤酒喝的多肚子发胀，李睿起身去洗手间。酒楼新开的缘故，即便是中午生意也非常火爆。過道裡，李睿看到走在前面的一個女的，上面米白色衬衫，下面同色及膝套裙，身材妙曼，头发后面挽了個髻，插着几枚亮银色的发夹，看着赏心悦目。一路看着她拐进了女厕所，沒有看见正面，李睿稍显有些遗憾。
厕所裡人挺多，四五個穿着太子裤的小青年嘻嘻哈哈地走进来集体放水，嘴裡還哼着时下最流行的郑智化的《星星点灯》。
洗手间的装修在当时也算挺新颖的，男厕所和女厕所的中间，一排洗手的龙头，正面镶着一块大镜子。
李睿走出来洗手，旁边女厕所的门大“嗒”一声开了，出来一個漂亮的女人。李睿无意间扭头一扫，眼前顿时一亮，黑色卷发挽起的发髻，娥眉淡扫，星眸如水，红唇如火，搭配在一张俏脸上，显得精致的让人无法挑剔，而一身米白色的职业套装，不正是刚才在過道裡看到的那個女的嗎？
女人咋一看到李睿，微微一愣，随即便紧皱眉头。李睿意识到直盯着人家看不礼貌，连忙转過头，冲洗手上的洗手液。
当他抬起头准备从纸盒裡抽张纸擦手时，突然看到镜子裡有個女人正咬牙切齿地瞪着自己。李睿也是愣了一下，不就是刚才看了你一眼嘛，至于這么大仇恨嗎？即使长的漂亮，自我感觉也太過良好吧？
李睿摇了摇头，正打算转身离开。這时刚才集体放水的那帮小青年走出来，为首的那個穿着梦得娇的，眼神扫過李睿和那個漂亮女人，最后很贪婪地停留在漂亮女人高耸的胸脯上。
梦得娇显然有些喝多了，打了個酒嗝，回头朝他的几個哥们嬉笑道：“瞧见沒？這妞够正点吧！要胸有胸，要屁股有屁股，就是不知道在床上玩起来带劲不？”
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