第227章 坐而论道_479
“我說文杰大哥，你啧啧啥呀，是不是今天的菜吃咸了？”李睿道。
马文杰道：“我是真沒想到，你年纪轻轻的，居然把這些老家伙都收拾的服服帖帖的。這真是货比货得扔啊！我象你這么大岁数的时候還只是個整天被人喝来吆去的小科员呢。”
“哈哈，文杰大哥你都快成亿万富翁了，還在這裡寒碜我呀！再說了，我早就听我小舅說過，你当年下海的时候就已经是处级干部了，我可是真佩服你的勇气。你看看有多少人奋斗了一辈子，别說是处级了，就连個科级都摸不上边。你要是還在体制内，现在最起码也是厅级了吧。”李睿笑道。
他对马文杰的履历太清楚了，马文杰是津港市人，当年大学毕业后就分配到津港市外贸局工作，八十年代末他就已经是外贸局某個处的副处长了，前途一片光明，当年辞职下海时，李文骏還颇为他感到惋惜。
马文杰摆了摆手道：“我這人不喜歡拘束，实在不是在官场上混的料，当年要是再混下去，别說是厅级了，就连那個副处保得住保不住還是問題。這官场要远比商场复杂得多了，我记得有人曾经說過這么一句话：一流人才混官场，二流人才混商场，三流人才混国企。這句话虽然說的過于绝对，但我觉得還是相当有道理的。你就說俄罗斯吧，现在控制俄罗斯经济命脉的那些寡头。当初可都是前苏联年轻一代的政府官员，他们以前在官场上脱颖而出。如今各個如鱼得水，不但为自己积累了大量的财富。甚至都能影响到政局的走向。”
李睿笑而不语，這段歷史对于他来說太熟悉了，俄罗斯的经济命脉被寡头控制，弄得经济濒临崩溃，老百姓怨声载道，直到那位叫弗拉基米尔的克格勃头子上台后，抓了個叫霍什么死鸡的，逼走了阿布，震慑了那帮寡头。才使得经济逐渐复苏。
马文杰喝了口茶，继续道：“老弟啊！呵呵，虽然我們差了一辈，但既然你叫我文杰大哥，那就暂且叫你一声老弟。刚才在饭桌上我听了你们這個小集镇建设试点的规划，的确是大手笔，高起点，如果将来建成后，别說是個小集镇了。就是比一般的县城都要大啊！你老弟现在在這個关键的位置上，你要是真的想在官场上有一番作为的话，這可是個难得的好机会，如果把這件事做好了。将来的前途可是不可限量啊！”
“文杰大哥，你太高看我了，我也不過是混混日子罢了。既然在這個位子上，能给老百姓实实在在的办几件事实事我也就心满意足了。”
“既然你有這個想法。那就更要往上爬了。”马文杰放下茶杯，扳着手指道。“你想，你现在是镇党委书记，你就算实实在在为老百姓办了几件实事，受惠的也只是一個镇的老百姓而已；但你要是主政一個县，那受惠的同样是一個县的老百姓；你老弟要是能平步青云，上升到一個市乃至一個省，那受惠的老百姓岂不是更多嗎？”
“我可沒有你說的這么远大的理想，我也就是图個问心无愧罢了。”李睿笑着摆手道。
“问心无愧，谈何容易啊！”马文杰叹了口气，感慨道，“想当初我也曾有過你這样的想法，但是理想很丰满，现实却往往很骨感，有些时候不得不逼着你跟他们同流合污。到现在为止，有时候想起来心裡還很不是滋味，這也是当年我辞职的原因之一。這人啊，心裡面总要有一些坚持的东西，哪怕环境多复杂，处境多恶劣，只要心裡有东西坚持，你就能走下去。反之，就会象当年的我一样，浑浑噩噩，随波逐流。”
李睿沒想到他上辈子认识的那位义气、幽默同时又有些庸俗和玩世不恭的马文杰居然還有這文青范，便笑着道：“文杰大哥，小弟受教了。”
马文杰笑了笑，喝了口茶，道：“教是不敢当。虽說咱们早就认识了，但以前你還是小孩，要說真正认识，不過就是這两天的事，但你给我的感觉却是很不一般，你对事物的一些看法都跟我很相似，而且你的有些谈吐又似乎超出了你目前的年龄范畴。所以有些事情我很愿意跟你相互探讨，相互启发一番。”
李睿心裡暗笑，自己之所以能给他這种感觉，完全是因为现在的自己对他很了解，而他对自己却是一无所知。笑道：“我也很愿意跟文杰大哥你這种成功人士聊聊天，增长一下自己的见识。其实每個人的成功都不是偶然的，他们的身上都有让我学习的优点和经验。”
“对对对！你說的太对了。”马文杰一脸兴奋道，“我就說我跟你有共通语言，我這個人也喜歡跟有见识的人聊天吹牛。其实有时候经商和做官一样，脑子时常要保持清醒，不停的思考，但是一個人知识和见识是有限的，总有想不到的地方，于是我通過和不同的聪明有见识的人在一起聊天，既增加了见识，又启迪了自己的智慧，获益匪浅哪。”
“這么說起来咱们俩是英雄所见略同喽？”
“对，就是英雄所见略同！”
“哈哈哈……”两人不约而同地笑起来。
“不過說真的，李睿啊，你现在可是占尽天时地利人和，要是不加以利用实在是太可惜了。”
“但闻其详。”
马文杰诡秘地笑了笑道：“這要是想发展，就象炒股一样，首先得要找题材。今天我听你们介绍一下青山泉镇的情况，发现目前你们青山泉镇就有两大题材。第一是全省首批小集镇试点，這是天时。是东风，借东风顺势炒作。提升青山泉镇這個‘品牌’在老百姓和各级官员心目中的位置，提高社会的心理预期。具体的操作办法嘛相信你在這個位子上应该比我更清楚；其次是区位优势。”說着，他又问了一句：“八五计划中要开建的京台高速要经過你们這儿你不会不知道吧？”
李睿点头道：“這個当然知道，地都已经征好了，南桥县唯一的出头就在我們青山泉镇，以后等高速通了之后，我們這儿离彭城市区不過就五十公裡的路程，半個小时就能到，现在县裡還正在研究修建一條从县城到青山泉镇的快速通道。要是沒有這條高速公路，可能這小集镇试点還轮不到我們這儿呢。”
“对呀。這就是区位优势。从大的区位来看，只要這高速一通，你们青山泉镇相比城关镇那就是黄金地段，首先一点就能带动招商引资，這工业要是发展起来，就能带动一大批第三产业，首先就是房地产。我跟你說实话吧，我现在对你提出的那個水泥厂项目的确有些动心，除了你们這儿有丰富的石灰岩资源资源和水运方便之外。我最看重的就是那河滩边那两三千亩土地，虽說只是工业用地，使用权只有五十年，但将来肯定会升值。就算水泥厂不赚钱，土地收益也足够能超過银行存款利息和通货膨胀。”
說起房地产那可是李睿上辈子的老本行，但现在离房地产的春天還有七八年。在這七八年裡房价并沒有显著的增长，不過马文杰的话還是提醒了他。就算目前房价不涨，但不等于将来不涨。而且以青山泉镇的区位优势完全可以定位以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略目标，大力发展娱乐业为主的第三产业，多规划几個上档次的星级宾馆，引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心……九十年代末，二十一世纪初，沿海不少小城市当初還不都是這么搞的，有的城市的娱乐业甚至都成立当地的支柱产业。
当然這些想法他并沒有向马文杰吐露，他還指望着马文杰投资水泥厂呢。马文杰只当李睿正在思考他刚才說的话，脸上不由露出得意之色，继续道：“其实按照這样的区位优势，你们单单搞一個煤化工产业园区，我看這面還不够广，要想大发展必须有大产业的支撑。只有工业发展了才能带动其他第三产业的发展。”
“你說的沒错，我個人的看法也跟你一样，我們现在的小集镇建设规划中，镇的北面是煤化工产业园区，东边的规划就是水泥厂，只有西面目前還是空白，我是打算作为预留的产业基地，将来形成三星伴月之势，用产业支撑未来的青山泉镇的发展。按目前的初步规划，将来的城镇居民人口从目前的一万多要达到十到十五万之间，沒有产业的大发展几乎是不可想象的。但现在引进有实力、上规模、技术含量高的项目和企业是可遇而不可求啊。我們之所以要建煤化工产业园区，主要也是因为资源在這儿摆着，在招商引资方面比较优势罢了。”李睿苦笑道，看了一眼一副神兜兜的马文杰，道：“文杰大哥，你交友广阔，见识不凡，如果你有朋友有发展实业和投资的意向，帮忙介绍一下我們青山泉镇，我們一定以最优惠的條件满足对方。”
“哈哈哈……”马文杰仰头大笑，指着李睿道：“你小子啊！怪不得一听到我有水泥生产设备，就把主意打到我的身上。行！這次我到江宁和几個朋友会面，他们可都是各自领域的的顶尖角色，我一定帮你留意着，要是他们确实有投资办厂想法，我一定帮你推薦推薦。”(未完待续。。)
ps：食言了！沒有理由，实在是卡文卡的厉害，下午一点坐在现在，除了吃晚饭，将近七個小时才挤出三千多字。要重新理一理思路，修改一下原来的大纲。這周欠了一万五千字，争取在下星期补全。
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