第2章 中介萌新刘三金 作者：未知 “刘鑫，如今公司的網络端口，就剩下你和天元你们两個人沒有开了。 天元今天中午，他說会去搞定的。现在，你這裡你怎么說？” 王国一脸微笑的看着刘鑫說道，一边說他還一边打开了电脑。 刘鑫愣了一下，這才想起来确实有這么一件事。網络端口，其实就是在網上开一個你個人的網页。 這個是属于中介公司的，如今基本上大部分的中介人员，都在房产網上面开了一個這样的端口。 开通以后，你在網页上面属于自己的号码和密碼，然后进入你的頁面，在上面挂上一些房源。 然后，有专门的網络公司，会把你的房源刷新在房产網上面。 很多的客户，如今都是在房产網上面寻找房源的。 這样的模式，也让如今的中介人员，告别了打街霸的传统模式。 網络端口，基本上都是中介员工自己掏钱的。一個季度，从最低六百，到上万不等。 就比如，刘鑫的一個同事，他一個人开了五個两千的網络端口，一個季度光這個端口费用就要超過一万。 這玩意儿，都是一個季度一個季度的。一個刘鑫原来也有一個網络端口，一個季度是一千二的。 如今，马上又要到期了，所以需要续费了。 刚刚以前，刘鑫是准备离职的，所以根本沒有续费的打算？ 可是此时此刻，他有点犹豫了！因为，他太好奇這個金手指了！ “算了算了，既然发现了這個东西，我觉得還是了解一下好了。” 一想到這裡，刘鑫心中有了答案。 “王总，我知道了，中午的时候，我会联系網络公司那边的。” 闻言，王国脸上立马有了微笑。 “很好，你知道就好了！那行，你去忙你的去吧！” 闻言，刘鑫点点头离开了办公室，来到了外面的工作间。 整個美丽花园分店，除了一位员工在三十五岁以外，其余的都是年轻人，大多都在十九到二十六岁之间。 刘鑫如今，二十二岁刚好！ 一出来，基本上同事全到了。有男有女，全部都是年轻人。全部都是粉红色衬衣，加上皮鞋和西装。 老实說，看着确实有那么一点不对劲。 “算了，既然决定那就干下去吧！” 說完，刘鑫回到了自己的位置上。而此时，也到了早会時間了。 中介公司的早会，其实非常的简单。中介经理轮流主持，背诵各個楼盘的基本资料而已。 這玩意儿，刘鑫根本沒打算参与。坐在后面的电脑前，一整個早会刘鑫都在整理自己的想法。 “好了，早会散了，接下来大家开始打电话洗客吧！還有，今天有客的，都在员工群裡面报备一下。” 散会以后，公司二十多人一下子走了十二個人。 這十二個人，都是今天有客要去带客户看房谈生意的。 刘鑫沒有，前两天他放假，自然不会有什么客人了。 “我是刘鑫，既然决定了就在中介公司，那么就要干应该做的事情！” 刘鑫整理好了自己的心态，然后打开了公司系统的客源頁面开始洗客。 洗客，這是属于中介公司的一种用语。很多人，需要买房记在房产網上面查看。 绝大多数都是需要二手房，但是房产網上面挂上去的，都是公司精心准备的假房源。 是的，二手房根本不会放上去。中介公司要的，就是你的电话号码而已。 一旦你打過来以后，這边就会立马记住你的信息，然后就有无数的中介人员用电话给你洗脑。 有些人，一天能够接几十個中介电话。這也是为什么，中介如今在天海這個地方，非常让人不喜歡就是這個道理。 刘鑫也开始洗客来了，說句实话真的最开始拨通电话有点张不开嘴啊！ 拿起手机，刘鑫就开始拨打。只不過，当他看到第一個人信息的时候，立马脑海中的金手指就出现了。 真心技能发动，然后眼中出现成功率百分之一几個字。刘鑫愣了一下，随后在脑海沟通這個金手指。 “老金，你這是什么意思？真心技能，是不是能够查询真心需求买房的人？” “喂喂喂老金。你丫的倒是說句话啊！” “滚犊子，要你何用啊！” 可惜，不管刘鑫怎么努力，都是沒有任何作用的！试探了十几分钟，最后刘鑫无奈的放弃了。 不過，既然這么有用，那么就一直用好了。想到這裡，刘鑫急忙开始扫视系统裡面的无数电话号码。 “张先生，天海光明市，需求天海东风市房源，价格可以接受在两百万左右。需要三房一厅，交通便利。”x成功率百分之一。 …… “周先生，天海光明市，需求东风市房源，价格接受两百六十万左右。只要二手房，不要新房！”x成功率百分之三。 …… “王先生……” …… “李先生……” …… 老实說，刘鑫感觉自己见鬼了。這他么的，成功率全部都在百分之二十以下，這是老金给出的一個数据。 老实說，刘鑫在怀疑這老金的功能。所以，他拨通了一個电话，准备试一下。 “喂，李先生对吧？” “是的，你是谁啊？” “李先生你好，我是合家欢的中介人员。前段時間，你在我們這边表示需要房子对吧？ 如今，我們這裡有一处很好的房源，和你的需求非常的接近，不知道今天我什么时候接你去看房比较合适呢？” 好吧，到底有原来刘鑫的记忆，打电话虽然感觉有点羞耻，但是基本的套路還是知道的。 不问你有沒有時間，也不问你還需不需要。上来就直接說，我今天什么时候接你去看房。 好吧，這就是中介的套路！ “不好意思，现在我不需要了！” 說完，這個李先生根本不给刘鑫反应的時間，他就直接挂电话了。 “我去，要不要這么有個性？好歹，大哥你讲点礼貌成嗎？” 刘鑫接下来，又实验了十多個电话，果然和系统给出的成功率差不多。 要么就是直接挂了，要么就是我安静的听你說完，反正又不是老子电话费，然后和你扯一大堆最后残忍的告诉你，小伙子我根本沒打算买房。 “我日，這种客户别让他到我面前来，不然老子一巴掌打死這個龟儿的！” 刘鑫气的，差点沒直接骂娘了！