第49章 开始了，刘某人又要开始了！ 作者：未知 如今的一层楼，差不多都是四個户型的房子。 两房，三房，甚至四房。 楼盘的介绍咱们就不一一详细介绍了。其实一般来說都是老一套，重点介绍楼盘周边，小区配套，還有附近的地理位置之类的。 這個沒必要過多介绍，因为接下来的重点是看房。 样板房，在三栋楼的六楼。几個户型的样板房都是有的，只不過是装修過后的房子。 而交房的，肯定是清水房。简装都不会有的，因为一万四千多的价格，本就很便宜了。 而刘鑫联系的钱伟，也是第一時間看重的是价格方面。 “钱哥你们三位可以好好看看，這是样板房。四個户型，這裡是全部都有的。 飘窗，阳台，卫生间，還有书房這些面积都很大。這些都是赠送，全部都是不算钱的。 說是一百二十三個平方，但是内部面积绝对不止一百二十三的。 居家来說，這样的房子最是合适不過了。价格不贵，并且非常的清幽。 我也就是自己沒钱，有钱的话一定在這裡搞一套的。而且，這边的升值空间也不能小看。 首先，這裡距离龙门很近，同时距离光明市的话，也非常的近。刚刚我們开车過来，你们自己应该也能感觉得到。 過来的话，咱们只用了半個小时左右。這样的距离，這样的价格，可以說整個东风市来說，就這個流水花园的性价比是最高的。” 刘鑫亲自带着三個人介绍這裡，至于现场销售虽然也在，不過這個姑娘此时却插不上嘴了。 李天元跟着過来了，他在非常用心的记录刘鑫怎么样做介绍的。对于他来說，這样的学习机会非常的值得珍惜。 “這裡還不错，就是怎么說呢，這個地方附近稍微有点問題啊！ 我刚刚看了一下四周，并不算很繁华，看起来稍微有点荒芜！” 周波站在窗口，看着对面的很大一块地皮說道。闻言，刘鑫直接二话不說走過来，指着這块荒地就开始忽悠了！ “這块地，你们可千万不要小看了。這块地，是被一家知名公司拿下来的。 而且，還差点创造了黄杨的地王。以后，這边将会是一條非常繁华的商业街道。 同时，旁边你们往旁边看，就是远处的那個正在施工的地方。那边，就是万大的地。 可以說，這裡的地理位置不是一般的好。如今，這裡的价格也在每天开始变化。 上個月，這边的价格還是一万四千多，而這個月就已经变成了一万五千多了。 這样的价格涨幅，也能看出来這裡如今的火爆！而且，从昨天开始，开发商這边已经在开始控制出售了。 每天，并不是多少人過来，就能有多少人能够买到的。最近，开发商准备又要涨一次价格了，所以欲购从速這句话并不是开玩笑的！” 刘鑫在做介绍的时候，就已经打开了真心技能。而此时，钱，李，周這三個人，也在各自开始嘀咕。 “听起来還不错，不過距离我的预想有点差距！” 這是周波的，他正四处观察房间。而李斌這個人，此刻却在玩手机。 刘鑫看了一眼，从小外表看這個人并不是很满意。 但是，真心技能得到的信息却恰恰相反。三個人中，他是最满意的了！ “這個价格，确实值得入手！一套下来，最多不過两百万左右！我能承担，而且這裡确实有升值空间。” 至于钱伟，此刻的他内心摇摆不定！ “位置還可以，就是這個小区稍微低档了一些。” 听到了三個人内心想法的刘鑫，并沒有因为這個影响自己的脚步。 他知道，很多时候客户都需要套路才行的！用了半個小时，看完了四套样板房以后得一行人，此刻全部离开了這裡来到了售楼大厅的休闲区。 几個人坐下后，李天元非常懂事的去端了一些水果，茶水還有饮料過来放在這裡。 今天這边的人非常的多，因为周六周日看房的人确实比平时多很多。 几個人，在角落裡面才找到了一处空着的地方。坐下来后，现场销售這個叫做左云的女孩儿就拿着楼盘的一些资料，和一些户型图之类的過来了。 “钱先生，样板房您也看了，现在我帮您算一算价格吧！” 闻言，钱伟三個人相互对视了一眼，随后都微微点头！ “那行，你帮我算一下吧，我看看价格好了！” 這时候，刘鑫直接吃着水果喝着茶不說话了。待会儿，得罪人肯定是现场销售来得罪人。 而他，必须坚定的和自己的客户站在一起才行！ “您看的是一百三十六的三房，价格是一万四千八百一個平方。” 沒有错，价格确实涨了而且一次性涨了七百一個平方。上一次，刘鑫带着雪妃儿這個美女大山妹子過来，当时的价格是一万四千一。 老实說，這姑娘這短短几天時間，赚了十多万！当然了，這個都是虚的！ “钱先生，最后的价格在两百零一万的样子。也就是說，這套房子也不過两百万而已。 如今，在天海這個地方，一套房子两百万，而且還是這样的知名公司，加上距离光明市這么近，這個价格真的不贵！ 而且，咱们今天楼盘還有活动，如果购买的话，会有一些比较优惠的折扣活动给您。” 两百万的价格，确实并不是很贵。你要知道。现在光明市一般的商品房都在四万以上。 顶级的地方，价格甚至突破了十万。就算是一些小产权房子，价格都非常的昂贵。 所以，這個价格一出来，钱伟他们几個内心都已经有了一些想法。 贷款二十年，一百四五十万，一個月的房贷根本不是很多的！ 几千块而已，对他们来說根本沒什么。只不過，虽然内心对于价格满意，但是這想要成交也并不是這么轻松的。 虽然，他们并不是做生意的，但是他们绝对不笨就是了。 想要成交，需要接下来的一系列的手段了。而這些，就要看刘鑫這個中介怎么来操作和杀单了！ 刘鑫翘着二郎腿，看着這三個聪明绝顶的人。喝了一口茶，拿出香烟给他们三人装上。 自己本来也想抽一支的，不知道为啥突然想起自己的那個徒弟。想了想，刘鑫将香烟重新装进烟盒裡面。 随后，身子微微倾斜向着钱伟他们几個人這边過来！ 嘿嘿嘿，又要开始了哦！