第800章 把二手房市场拿回来 作者：未知 “根据我們的消息，如今天海的合家欢，還有搜房都已经开始了转型。 至于转型什么，我想我不說你们都知道，沒有错他们就是在转型二手房。 這是一块很大的蛋糕啊各位老总，你们不去分享，那就只能别人独享了。 而我們拼房網的網上门店模式，针对的就是二手房。相比以前传统的二手房模式，需要中介引导，我們如今的模式更加的线上画和客户化。 大家看，這是我們做出来的一份ppt。這上面，详细的阐述了线上门店应该怎么样来做二手房的。 首先，我們会给各位的线上门店，开设一個专门的二手房板块。并且，還会在拼房網首頁，有一個专门的二手房板块推薦位。 每天，都会有各种的推薦。這样的推薦，可不光是在推薦二手房客户，更是在推薦你们的公司，让你们公司在用户的心目中留下印象。” 别的不用說了，就這一個好处，就能让无数的老总眼红。 拼房網的推薦，对于任何一個中介公司来說都是拒绝不了的。 很重要，有时候一個推薦能够让一家公司直接起飞的好不好。 可以這么說，如果刘鑫想要想要一個公司发财，那么她只需要安排一個好推薦，這個公司很快就能起飞，這并不是夸张。 所以，不說线上门店带来的巨大二手房市场，就這一個推薦就能让人想要争取一下。 “并且還不光是如此，我們還有更好的东西。咱们传统的二手房，就是业主自己找上门来，然后将钥匙交给你，最后你们到各种找房软件上面去推广对吧？ 如今，有了咱们的线上门店，就不需要如此做了。 业主自己在家，填写楼盘资料，然后平台软件，会自动将附近的二手房推薦给你们公司。 到时候，你们的线上门店接单区，会有相应的订单提醒。這时候，只需要你们的员工，将這個单子接下来就可以了。 如此一来，第一保证了单子的独有性。第二，也是减少了你们的麻烦。 這個，就是我們的拼房網线上门店。如今，我們已经将相应的软件做出来了，接下来等待的就是测试和更新。 预计，就在這個月的十号左右，我們会推出這個线上门店。 我今天找你们各位過来，我刘某人的意思很简单，就是希望你们重视起来。 不要一头扎进了新房裡面出不来，根本看不上二手房。到时候，你们就不要抱怨這么大的市场被别人抢占了。 除此以外，门店裡面還有租房的板块。租房和二手房差不多，都是业主自己填写资料，然后平台大数据推送過来。 你们接单的時間，只有两個小时，两個小时不接单，系统就会直接取消，然后推送给别的中介公司。 各位老总，二手房每個月也是上百亿的大市场了。并且，一個中介公司，如果只知道做新房的话，就等于是一只脚走路，這是走不长久的。 如今，我們已经帮各位搭建好了舞台。而各位要做的，就是发挥你们公司员工的优势，在這個舞台上尽情的表演。 我想，你们也不想這么大的二手房市场，被合家欢和搜房给占领了对吧？” 刘鑫话音落下，大会厅陷入了安静当中。這一次沒有讨论，都在沉思和回味刘鑫的话。 刘鑫說的很多，二手房和租房市场，是千万不能小觑的 。做得好的话，二手房市场是非常大的一块蛋糕。這個，沒有人比他们清楚。 因为這群人当中，基本上的中介公司以前都是依靠二手房和租房吃饭的。 只不過，因为拼房網的出现，资源共享的出现，让他们在新房裡面尝到了甜头。 也确实很甜，资源共享的情况下，不光是将资源利用开发到了最大的程度，也将市场利益，尽可能的平摊了下来。 他们以前，已经被拼房網的资源共享迷住了眼睛。如今，刘鑫的提醒，让他们回過神来。 “刘总，那么二手房不能拼团，咱们怎么样能够占据市场呢？” 突然，有個人站起来询问。不過，這個問題，大会厅不少明白人像是看傻缺一样的看着這個人。 說真的，這就是一個完全的废话。不過，刘鑫還是要解释一下的。 “二手房，根本不需要拼团，我們本就有這么大的市场。 几千万的用户，這就是最大的吸引力。业主自然知道，自己应该怎么样選擇的。 并且，我們還解放了他们的時間。所以，這方面根本不需要担心。” 這么一解释，不明白的人一下子就明白了。意思很清楚，老子两千多万的用户，业主要卖房，肯定知道選擇谁了。 严宽此刻，也在皱着眉头，似乎他有了一些疑问。果不其然，严宽接下来也开始询问一個問題。 “刘总，我想问一個問題。二手房成交，咱们如何避免业主和客户通過我們而私下联系，或者直接给带客的中介一笔额外费用，让他们帮忙压低价格之类的呢？ 這個东西，是中介被很多人误解的一個东西。” 严宽的問題，還有课那么一点意思。不過，這方面刘鑫他们肯定早就商量好了以后才拿出来的。 “這個不用担心，這方面，我們会有一些相关的解决办法出来的。 到时候，我們公司会有相关的资料发放给各位的。对了，也恭喜严总啊，上個月公司排名拼房網第三。” 严宽威严的脸上，此刻带着一些笑容。 “那也是仰仗刘总的平台好，我才有這样的机会。” “刘总，我想问一下，這個佣金怎么样来计算，還有抽成会是一個什么样子的？” 秦江玲也紧接着提出了問題，并且這是一個非常让人关心的問題。 刘淼看了一眼秦江玲，這位他的徒儿变化很大啊。上個月，思鑫的三個多亿成交佣金，也确实吓人一跳。 想不到，這丫头发展的這么快速。 “這個問題我来回答一下，我想這是所有人都关心的一個問題了。首先，我来回答的就是佣金计算的問題。 這方面，我們会有一個相应的标准。比如，总价在一百万以下，我們的佣金点是多少，一百万以上，两百万以下佣金点又是多少，這個我們回有相应的标准的。 具体的，我就不在這裡說了，大家了解一下就是了。至于佣金谁给，這個我們回根据业主的意愿。业主可以自己给，我們会有在他填写资料的时候注明。 如果要买主给，我們也会有相应的注明的。最后，就是抽成的問題。 這個，其实是非常重要的一点。 這次，二手房的成交，平台抽成的话……”