第173章 门店 作者：未知 “怎么回事啊這？你怎么在這？你又怎么认识他？”王文斌带着一肚子的疑惑问着张欣怡。 “看看，你觉得這裡怎么样？”张欣怡得意地指着店裡的陈设问着王文斌。 “什么怎么样？你问的是什么？” “這個店啊，你觉得這個店怎么样？還挺大的吧？我觉得装修也還不错。”张欣怡道。 “不是……我就沒搞沒明白一点，這一切跟你有什么关系？又跟我有什么关系？我现在都被你搞晕了，你到底在搞什么？”王文斌一脸的疑惑。 “看看，這是什么？”张欣怡笑嘻嘻地拿出一份合同出来在王文斌面前晃悠着。 王文斌接過协议，看着上面“转租协议”几個字愣了愣，又看了看甲乙方的名字，自己的名字赫然在列，而且下面落款签字都是签的自己的名字，但是很显然，這不是他签的字。再看看內容，大致就是自己从老板手裡转租了這间门面，门面总面积是六十二個平方，每個月的租金是五万块，剩余的租期是到今年年底。 就在王文斌目瞪口呆地望着张欣怡的时候，张欣怡又另外拿了一份协议给王文斌，說道：“那是与前面刘大哥签订的，這個店剩余的租期是到今年年底，我這边一次性的又与房东签了三年的合同，省的以后麻烦了。” 张欣怡连忙拿過来看着，随后不可思议地看着张欣怡，他已经惊讶的說不出话来了，他终于是把事情给搞清楚了。 张了几次嘴，最终都不知道该怎么开口，用手指着张欣怡就是說不出话来，随后在旁边餐桌边拉了张椅子坐下，大口大口地抽着烟。 “我……我是不是又哪個地方做错了？”张欣怡看着王文斌的样子小心翼翼地在王文斌对面坐下问着。 “出了多少转让费？”王文斌彻底理清楚了之后问着张欣怡。 “啊……沒有，沒有转让费。” “沒有转让费？你让我傻嗎？這條街的门面就不可能沒有转让费，另外，我昨天才說了你今天就把店租下来了，而且他马上就搬走了，這么快的速度如果沒有转让费可能嗎？還有，這店裡所有的东西都沒搬走，這些东西难道不是钱嗎？你要不给装让费他有那么好心？另外，从前面這個姓刘的高兴的样子和见到我跑的跟兔子一样的行动来看，我敢肯定，你肯定给了不少的转让费。你给我实话实說，你到底给了他多少转让费？”王文斌“审问”着张欣怡。 张欣怡看着王文斌，伸出手比了個五。 “五万块？那還行，那還算好，不算贵。”王文斌点头。 “不是，五十万。”张欣怡纠正着。 “什么啊？五十万？”王文斌以为自己听错了，吓得一下子从凳子上站了起来。 “贵嗎？他跟我是這么說的，二十万的转让费，說這是這條街的行情。然后他店裡所有的這些东西全部留给你，這样子你来开店就完全不需要动，直接开张就行了，這些东西他折成十万块给我，就是三十万。另外二十万是租金，不是還剩四個月的租期嘛，五万块一個月就是二十万。贵嗎？我觉得不贵啊。” “是，是不贵……”王文斌已经气的不行了，然后道：“一般的转让费也就几万块，你說二十万贵不贵？” “可是……我看了，這條街都是一些很小的门面，就這個店稍微大一点，看起来装修也高档一点，所以他這個装让费应该要贵点吧？” “贵個屁啊，這條街就這家店生意差，這么差的生意他凭什么收這么高的转让费？看在他装修的份上，最多给個八万块，你倒好，一下子就是二十万，真有钱。另外，這店裡所有的這些东西，买全新的也不一定需要十万块。就這些桌子椅子啊什么的，我跟你說，他拿出去折旧三千块都卖不到。還有厨房的這些东西，這是炒菜的，我要是真的在這开烧烤店，這裡面的东西我一样都用不上，全部要扔掉。也就是說，他店裡的這些东西十万块钱给你了，但是实际上，最多最多价值一万块。”王文斌越說越气。 “啊？不是吧，這么多东西。”张欣怡不敢置信地看着。 “還有五万块的租金，贵了，超级火的店都不到這個价，這個店在這开了快一年了，生意一直都不好，租金也可以往下降的，去讨价還价，四万是可以谈下来的，說不定三万五都能，你倒好，直接就五万块。”王文斌有些激动地說着。 “這個倒還好，不算差太多。”张欣怡一副庆幸的样子。 “不算差太多？大姐，差的太多了，你以为开個店一個月能赚多少钱？你說不定一個月连你這個房租费都赚不到你知道嗎？” “啊？這個样子啊，一個月五万块都卖不到嗎？我算了一下，一個月五万块，每天下来也就两千块不到，你以前摆摊的时候一天都能卖一千多，更何况這是开店呢，所以你放心，五万块肯定是可以赚到的。” “大姐，那是营业额不是赚得钱啊，营业额要扣除成本之后才是赚的钱，你不要成本的嗎？你买的這些东西不要钱买回来嗎？你不要請人嗎？不要给工资啊？再說了，你开個店水电费都是一大笔啊。扣除這些之后才是赚的钱，能剩下三分之一就不错了，三分之一還要支付租金，大姐，你觉得這個目标高不高？”王文斌說的快要吐血了。 “啊？這样子啊。”张欣怡這才明白。 “另外，你這一口气就花出去转让费三十万，這店裡還有购置厨房用品，估计還有两三万块。就算我侥幸支付了房租之后還能赚一点，我這三十多万块的成本我又什么时候能赚回来啊？”王文斌继续问着。 “好像也是。”张欣怡点头。 “大姐，你现在知道那個刘老板为什么這么高兴了吧？你知道他见到我为什么跑的這么快了吧？”王文斌无奈地道。