第23章 北上查探土地
周大的脸上多了不少得意，笑眯眯的說道：“王府的地，那些上好的水田，不太可能弄给你，但那些荒野田亩，一年到头沒有多少收成不說，還要让人管着，多费不少手续，倒是可以卖给你。
那些累赘，卖给你也沒人会說什么。至于水田，可以租给你耕种，唯独不能卖给你。
不過，你的户籍是個問題，如今用的是王府的路引，田契该如何制定呢？我們這些管事，手中的地不少，可全都是在王府的名下，我們這些人的户籍在王府，自然也不用什么田契。”
周大也沒哄骗孙杰，普通老百姓在這個时代购买田地，需要到官府那裡报备，重新制定田契，重新绘制鱼鳞册，而鱼鳞册，便是缴税凭证。
那些地主士绅，在接受投献时，也要到官府那裡报备，将投献的自耕农的纳税田从官府的鱼鳞册上划掉。
土地划掉，就代表着這片土地成了隐匿土地，从朝廷的账面上消失了，从此之后不用再给朝廷缴税。
還有那些百姓的户籍，也会从官府的黄册上划掉，成为隐匿人口。
孙杰沒有户籍，暂时用的是王府的路引。
在明朝，沒有户籍就沒有办法购买土地。
至于那些举人老爷，他们是地主阶级，土地什么的单独另算。
也就是說，孙杰现在想要购买属于自己的土地，還不太可能，除非将户籍問題解决。
解决户籍問題难嗎？等孙传庭走后，用银子砸，還是能弄来一個户籍。
但是，孙杰目前還不想将自己的户籍独立出来。
户籍独立出来，沒有功名加身，不是朝廷的特权阶级，下场只会更惨。
明末，一個人如果沒有功名加身的话，再大的身家也只是水上浮萍，不過是官吏眼中的一头肥猪。
胥吏皂吏的讹诈，街头青皮的恐吓，市井刁民的排挤
沒有关系，沒有身份，沒有地位，在這個吃人的年代中便是原罪。
要是沒有身份，只是一個普普通通的商人，再大的身家，也抵不過那些官吏的一句话。
破家的知县，灭门的府伊，从来都不是一句空话。
孙杰能在西安府当中开设店铺卖糖，秦王府這個名头帮了很大忙。
要是真用自己的名头，恐怕第二天就会被红眼人盯上，不消几天，就会有人来讹诈，亦或者索取白糖来历。
要是不给，各种各样的手段就会飞過来。
所以說，秦王府這個名头，在西安府還是很有用的。孙杰暂时還不想丢掉。
“买地什么的就算了，现在买地也不是一個好时候，兵荒马乱的，谁也不知道明天会遇到什么。
我想问问，耀州和富平那边，王府可有土地？听說王府土地数不胜数，就想问一嘴！”孙杰一脸自然的說着，脸上沒有任何多余的表情。
周大拍着自己的大腿，声音高亢的說道：“要說如今天下谁家最是豪奢，除了皇家之外，便是洛阳的福王和卫辉的潞王了。
但是，他们這两家根底子太浅，如何比得過传承两百余年的王府？西安府半数良田，全是王府产业。不是我胡說，整個陕西，哪個府县沒有王府田产？
莫說陕西了，整個大明，从南到北，从东到西，都有王府的买卖。”
這倒是实话，明末土地兼并最厉害的就是這些“朱家子弟”，明末清初江南学者汪价在其著作《中州杂俎》中写道：唯余芳草王孙路，不入朱门帝子家。
《明神宗实录》卷四二一中记载了万历三十四年五月，四川巡按孔贞呈送神宗皇帝的一封奏疏，上言：“蜀昔有沃野之說，然惟成都府属，自灌抵彭十一州县开堰灌田故名焉。今为王府有者什七，军屯什二，民间仅什一而已。”
也就是說，仅蜀王府一家，就占去了成都平原依靠都江堰灌溉的最肥沃的土地百分之七十。
第一代秦王好歹也是“九大塞王”，更是朱元璋的嫡子，家底怎会差了他蜀王？
周大作为田亩管事，自然清楚王府田产有多洪大。
他那得意的样子，就好像這田产是他的一样。
“只是北边闹匪，加上那边近几年干旱不断，佃户全都逃荒去了，也沒人收拾，很多土地只是在册，已经很久沒去看過了。
其实，王府的核心還是西安府周边的那些水田，以及东边渭南府渭河边上的水田。
至于其他地方，也就那么回事！”
周大的声音平缓很多，他看着孙杰，笑道：“怎么对那些水田不感兴趣，反而问那些不值钱，甚至都沒几個人照看的旱地？”
“王府水田，這是王府的根基所在，我一個外人，怎么能插手呢？
我孙杰沒那么大的野心，一点点旱地就行，至于耕种的佃户，现在到处都是流民，還怕沒有人手嗎？！”孙杰打着哈哈，說着半真半假的话。
“哈哈哈，孙老弟有意思，真有意思啊。放着现成的水田不要，偏偏要那些旱地，還說什么招募流民。”周大笑的很放肆，笑的很大声。
笑声逐渐平息，略显轻蔑的說道：“招募流民？粮食从哪来？钱财从哪来？盖房架屋的砖瓦从哪来？
不過是一些沒产出的旱地，收入远抵不上投入。
流民大多无赖，如何看管？不怕被抢了粮食，糟蹋了钱财？
由此来看，孙老弟确实不曾接触過农事，不然也不会說出這番话。”
“别管我懂不懂农事，就說行不行吧，要是行，就這么决定，要是不行，再說不行的事！”孙杰故意显得不耐烦。
周大忙道：“行行行，怎么不行？耀州和富平县那裡的鱼鳞册，我那裡刚好有，都是陈芝麻烂谷子的事了，很久沒翻過，我明天就给你送来。”
說定了事情后，孙杰也沒多留周大，半推半赶的将他送出了大门。
周大走在回去的路上，哼唱着小曲，心情那叫一個美。
一些早已不耕种的旱地，王府压根懒得去管，北边闹匪那么多年，加上干旱，指望那些田地产出粮食，简直做梦。
将那些田亩扔给孙杰，做不出什么成绩，和他周大无关，要是能做出成绩，更好，自己還能从裡面捞到好处。
這叫什么？這叫花王府的钱，走自己的关系。
至于孙杰为什么会选那些旱地，這和他周大有什么关系？反正地又不是自己的，還有好处捞，管那么多干嘛？
一想到那颗明亮的夜明珠，周大就忍不住激动，哼唱声更大了。
孙杰回到后院，陈虎一脸疑惑地问道：“大人，为啥不要那些上好的水田，反而要那些不值钱的旱地呢？”
“水田，那是王府的根基，稍微有個风吹草动，就会引起王府警觉，引来不必要的麻烦。
那些旱地，距离王府很远，加上這么多年也沒人耕种，王府早已经将其废弃，咱们去了那裡，只是挂在王府下面，和自己的差不多。
到时候招募流民什么的，想怎么来就怎么来，沒有那么多拘束，也沒有那么多人看管！
当然了，這裡面還有我更多的考量，這些，以后你就会明白了”
孙杰站在后厅院子下面，背着双手看着天上太阳，忽然放松很多。
陈虎听不太懂，也沒有多问，按部就班的顺从孙杰。
周大還真守信，第二天下午就将耀州和富平县那边的鱼鳞册拿過来了。
這鱼鳞册是王府自己的鱼鳞册，那些佃户们不给朝廷缴税，可要给王府缴纳佃租，這鱼鳞册就是收取佃租时的证明。
鱼鳞册上面的土地不少，耀州和富平县加起来总共有一千多亩，富平六百多亩，耀州四百多亩。
這些土地基本上位于县城很远的偏僻地方，看鱼鳞册上面的描述以及图样，就知道是一些荒郊野岭。
怪不得周大這厮如此痛快，都是一些破烂玩意。
话虽如此，可在孙杰眼中，還很不错。
王府在那边的土地可不止這些，只是周大觉得這些土地已经足够了，一千多亩地，够折腾了。
土地有了，那就得過去看看。
如今，陕西大部流贼已被肃清，李自成被打的溜进了商洛山，闯塌天刘国能也马上在河南投降朝廷，张献忠如今正在攻打南阳，不過也快被左良玉击败了。
陕西只剩下小股流贼，基本上集中在合水、澄城以及庆阳。
出西安府去耀州和富平，倒也不用太過担心什么。
但世道混乱，出远门還是要做好准备。
接下来的几天裡，孙杰将鱼鳞册上面那些已经变淡的线條重描了一遍，又去了现代复印备份了一些，顺便搞了一些防身的家伙什。
土制炸弹，准备了好几十個，還有一些土制燃烧瓶什么的。
時間紧迫，加上也只是做防身之用，這些也够了。
准备好后，孙杰关了店铺，给王笔放了几天假，买了一辆骡车，带着陈虎、赵大顶以及梁五三人，匆匆上路。
出了西安府，孙杰沒有着急赶路，先去了一趟和周大相遇的那個村庄。
那几箱干粮和武器還在那裡埋着，得先挖出来再說。
骡车走在破烂的官道上，已经是五月份了，天气比之前好很多。
出城门的时候，盘查相比之前稍微松懈一些。
骡车上放着几個带着泥土的箱子，裡面是之前孙杰带来的干粮。
除此之外，骡车上還放着一些装着土制炸弹、土制燃烧瓶的箱子。
土制炸弹制作简单，易拉罐中装满黑火药以及小钢珠，再插上引信就行了。
易拉罐這东西，孙杰就是开超市的，想要多少都有。
至于黑火药，孙杰的超市也卖烟花爆竹，把這些烟花爆竹拆开，黑火药就有了。
燃烧瓶更简单，啤酒瓶装酒精或者汽油，想要多少有多少。
安全起见，箱子裡面的燃烧瓶用泡沫隔开，防止磕碰致使瓶子碎裂。
這些东西是出城之后，孙杰才弄過来的，倒也不用害怕守城兵士检查。
日头高升，官道破破烂烂，骡车速度缓慢。
孙杰坐在骡车上，拿着一瓶矿泉水。
陈虎手持陌刀，走在最前方，一双眼睛就像是鹰隼一样，不断地扫视周围。
赵大顶腰悬唐横刀，坐在车辕上赶着骡子。
梁五手持苗刀，走在骡车最后面，一行人就這么往前走着。
越往北边走，官道两旁的田地就越荒废。
沒有灌溉的水源，连年干旱，什么庄稼都种不活，只有一些焦枯的荒草。
“唯余芳草王孙路，不入朱门帝子家！”
孙杰长叹一声，喝了一口矿泉水。
骡车嘎吱嘎吱的往前，车轴摩擦时的声音让人牙酸。
道路变得狭窄，两旁出现了一些低矮的土垣。
越往深处走，土垣越高。
“都打起精神来，這裡地形不利，荒乱世道，恐遇匪贼！”
孙杰大喊一声，提醒众人。
众人的速度放缓，警惕的观察着四周。
走着走着，道路中间忽然出现一根树干，横在前方百米处。
陈虎停了下来，握紧了手中陌刀。
“老二，停下车，跟着我過去看看！”
头沒回的喊了一声，赵大顶从车辕上跳下，抽出了唐横刀。
两人小心翼翼的朝着前面走去，梁五也来到了孙杰身侧，紧握手中苗刀。
一根树干不会莫名其妙的出现在道路中间，尤其是這种地形。
孙杰将身后装着土制炸弹的箱子打开，右手从裡面摸出一個易拉罐，左手拿着打火机，警惕的看着前方。
“哇哇哇！”
天上飞過几只乌鸦，叫声渗人。
两人屏住呼吸，终于来到了這根树干前。
第一時間内沒有乱动，而是以這根树干为中心，开始向远处侦查。
周围寂静无声，除了风吹過土垣上的荒草发出的沙沙声之外，似乎再沒有其他的动静。
“不对，這裡不对劲！”
陈虎看着旁边的一处土垣，警惕的說道。
土垣不是很高，大约五米左右，站在路上，看不到顶端。
垣壁常年受雨水或者大风的侵蚀，按理来說，应该呈现不规则形状，可陈虎眼前的這处土垣垣壁，看上去有些光滑，很像是有人在這裡爬上爬下。
“沙沙沙！”
垣顶上落下一些碎土块，紧接着，一個身影出现在上面，陈虎瞪大了眼睛。
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