39 既然要买，那就买楼王！*?02-04
“嗯，你们现在在售的都有什么户型？”
“哎呀，现在五号楼，六号楼，還有八号楼，十号楼都有空屋在售。”
漂亮的售楼小姐很热情的带着他来到了小区的沙盘前，小区裡一共有十六栋楼。
小区依山而建，是位于两座山之间的一座山坳，成东西走向的长條形状。
小区的大门在西南侧，入门的右手边就是一期，有四栋楼，基本都已经卖光了。
往裡走是二期，這边也有八栋楼，剩下的四栋是最裡边的三期。
八号楼和十号楼就是三期的项目，不過因为太靠裡，杨一暖不是很喜歡。
因为光是从裡边走出来，就得二十多分钟，還要爬坡。
所以首先就被他pass了……
而五号楼和六号楼，楼下边就是小区的游泳池，和室内会馆。
這两栋楼前后无遮掩，是小区位置最好的两座楼，用行话說就是小区的楼王。
反正也不差钱，既然要买，那就买楼王！
杨一暖指了指沙盘：“六号楼，和五号楼裡都有什么户型？”
這售楼小姐看了杨一暖一眼，神情有些困惑。
眼前這位小哥，看衣服气质，也就普普通通，可是說起话来却非常的自信。
她想了想，最后還是笑了笑說道：“杨先生，這两栋楼可是我們小区的楼王，在售的都是大户型。”
“我知道，现在几楼還有空房？”
看到杨一暖略显不耐烦，這销售心裡一顿，立刻笑颜如花继续說道。
“目前在6号楼二单元，28楼，有两套空着呢！要不咱们去看看？”
“好哇！就去看看现房。”
杨一暖的回答很痛快，售楼小姐也很高兴，告诉杨一暖等一会儿。
她就去登记，然后不一会儿，拿了钥匙就告诉杨一暖可以了。
在售楼中心外面，有個电瓶车在等着他们了。
這小区实行的是人车分流的制度，车子进小区都是直接走地下车库的。
而地上的部分，则是小区业主的公共活动空间，大部分地面上都铺装了塑胶跑道。
公共绿地也种了大块的草坪，還有很多地方都有公共健身设施。
虽然是冬天，别的小区都是树木草坪枯黄，可這小区却绿意盎然一片。
小区后面是一座海拔百米左右的小山，前面也是一座小山。
按理来說這裡温差要比外面大，但這小区却非常的暖和，而且沒什么风。
一方面得益于這裡的地理位置，另外一方面，则是因为小区建设的时候。
从前边的山裡发现有地热温泉，所以小区干脆就把温泉水引了进来。
這样既解决了小区的供暖，又解决了小区居民使用热水的問題。
六号楼和五号楼的前面，是一個错层建筑。
从外面开电瓶车进来，到楼前面，看到的是一座巴洛克式的建筑，這裡就是小区的会馆了。
裡面一层是茶室，图书馆，和儿童休闲区。
二楼是一個偌大的室内健身房，三楼是两個大号的游泳池。
而从三楼出来，才是六号楼和八号楼前面的空中花园，穿過這個空中花园，才能进入两栋楼的一楼中庭。
大楼的每個单元门都有严格的电子监控，只有业主能刷卡或者刷脸进入。
两栋楼王，都有三十八层高，這次他们去看的房子位于二十八楼。
因为地形的缘故，這楼层已经相当高了。
销售带杨一暖看的是2801，典型的楼王户型。
位于這個单元的西侧，248平四房两厅的大户型。
入户门向西，入门是一处屏风，屏风两侧是南北四個房间，每個房间都有一個独立卫生间。
而走廊尽头就是把着西山的客厅，這餐客一体的大客厅足足能有四十多平米。
北侧還有一個大开间的厨房，所以這客厅是相当的宽敞明亮。
而且光客餐厅就带了三個大阳台，分别是南边和西边的观景阳台，還有北边厨房旁边的一個生活阳台。
站在客厅的落地窗前，不但能够俯瞰楼下小区和前边花云山的美景，远眺目光所及更是能看到绝美的海景。
虽然外面寒风凛冽，可這房间裡却温暖如春，這也正是杨一暖選擇在這小区购房的主要原因。
這两年巴州很多小区供暖都不太好，可唯独這小区却一直是一枝独秀。
究其原因，還是因为這小区的供暖是自己独立的，靠的就是小区自己的地热源。
要是别的小区，杨一暖是肯定不考虑把外侧的房子的，可這個小区，却根本不用担心這回事儿。
因为人家供暖充足，還有就是户型也好。
很多北方的小区，设计最不合理的地方，就是把房子的卧室，放到把房山的一侧，看似是做到了动静分离。
可却忽略了保暖效果，因为北方的房子，把房山一侧，不管是东侧和西侧，在冬季保暖性都不是特别好。
這样冬季的卧室温度就会比客厅低几度，尤其是风大的时候，就更冷。
所以那样设计的房屋，杨一暖是坚决不考虑的。
這几年来，他和父母就一直住在租来那家店铺的二楼，那破房子保暖性就别提了。
冬天屋裡待着都冻脚，所以他对房屋的冬季保暖非常看重。
而這九龙天地的房子，卧室都不把山，這一点就做的特别对他的胃口。
房子都是精装修的，全屋地砖通铺，洗手间，和卫生间都装修的很漂亮。
买点家具，拎包直接就能住，杨一暖看了非常满意。
“嗯，這套多少钱？”
“杨先生，這套770万，物业费是4元！”
销售回答的很痛快，杨一暖点了点头。
看到杨一暖沒给出回答，销售以为他觉得這套房贵。
连忙又說道：“旁边，還有一套小户型的，您要不要看一看？”
“嗯，也好。”
杨一暖沒多想点头回答說道，转身出了這套，就去了隔壁。
這大楼是两题两户的户型，隔壁是一套158平，三室两厅的小户型。
和刚刚那套大户型的布局不一样，這套是飞机户型。
两個卧室朝南，被客厅分割开来，還有一個北卧室…
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