第43章 蛇鼠一窝
经過一個星期的谈判，嘉禾愿意以900万的价格买断《秋天的童话》、《龙虎风云》的海外发行权，而邵氏很离谱，只愿意拿出600万，這個說法让何家豪哭笑不得。
在何家豪看来，邵氏即使比嘉禾打得溃不成军，也不愿意放下所谓的面子，甚至把自己之前养成的霸权习惯再次演绎了出来。
這样的院线不倒闭，谁倒闭啊。
对于邵氏，何家豪的第一印象是抠门，第二個印象是霸权，第三個印象是艺人的克星。
這些都是导致邵氏院线出租给德宝的原因之三。
何家豪对邵氏院线出租一事也很感兴趣，不過邵六叔绝对会狮子大开口，所以他又对邵氏院线沒那么势在必得，反正金公主還沒发展起来，仍然需要电影公司的帮助。
他正在思考這些事情的时候，霍健宁与李圣罗联袂而来，似乎有着重大的事情。
瞧见他们那阴沉的脸色，何家豪也是皱起了眉头，“发生了什么事？需要你们两個人一起来。”
“老板，和联胜与黄玉郎开了一家地产公司，他们一直针对微利置业的收购业务，凡是微利置业要收购的东西，他们都要插上一脚，让价格飙升，在這样下去，我們就会出现资金短缺。”霍健宁简单的說明了遇到的問題。
“如此收购，他们的资金应该很快短缺才对，怎么会让我們资金短缺？”何家豪认为所有收购都是有目标量的，因为资金有限。
“他们买一幅地就向银行抵押贷款，而且都是八成抵押，让他们的资金能使用很久。如果再這样下去，我們很难收到一幅地皮。”霍健宁沉声說道。
“那些混蛋還恐吓市民，让市民将地皮低价出售给他们。”李圣罗补充一句，拳头打在沙发上，脸上满是怒气。
不知道是因为丢了面子，還是和联胜使用下三滥手段的缘故。
“這确实是很好的手段，以贷养贷，可以尽可能的扩张地皮。”何家豪不得不說一声佩服。
前世陈松青就是使用這种手段，让佳宁集团在短短的三四年间成为了几十亿市值的大公司，如果不是香江归属权的谈判，引起移民潮，造成地产的打大暴跌，陈松青恐怕真的要成功了。
现在唯一的办法是，阻断他们的资金来源，可也是他们的资金链才让他们嚣张不已。
“换地权益书怎么样？”何家豪问道。
“這一块他们倒是规规矩矩的，不敢随意竞价，影响不了我們。”霍健宁回答道。
這是很多地产商的利益所在，谁把价格打高了，都是地产商们的敌人。
大家都是来捞便宜地皮的，你居然来恶意竞争，要是引起换地权益书的价格上涨，那地产商们還不搞死這伙人。
“李生，你们社团所在的地盘收地怎么样？”何家豪又看向李圣罗问道。
李圣罗一脸难色，丧气道“不是很理想，有些村民不太配合，我們又不能使用之前那一套，在屯门已经收了8万平方尺，九龙塘有5万多平方尺，至于鲗鱼涌更少，仅仅3万多平方尺。”
何家豪沉默良久，沉声开口道“李生，我們假装大举进攻油麻地、旺角一带地区，然后同时跟好几個卖方谈判，凡是有人竞争的，我們都要去插一脚，不過我們开的价不能太高，需要比最高价高千分之一左右。”
我這是正常竞价，伱敢恶意竞价，看别人群不群殴你。
“何生的意思是让别人来对付和联胜？”李圣罗的脸色稍微缓和一点。
霍健宁有些恍然大悟的神色，這确实是不错的计谋。
“嗯，不過我們還是要花点心思在屯门、沙田、荃湾，這三個地区的住宅地皮都是我們的目标，至于旺角那边，能拿就拿，不能的果断放弃。”何家豪看见李圣罗犹豫的脸色，便明白李圣罗的顾虑，“李生，只要有钱，中环的商业大厦都能拿下几幢，更何况旺角那些地方。”
李圣罗眼瞳微微放大，笑道“何生說的是，我們本来的目的就是赚钱。”
“李生，我刚收购了一家建筑公司，如果微利置业有需要，我可以先让建筑公司进行微利置业的项目。”何家豪用商量的口气說道。
微利置业公司在表面上說是合作的公司，实际上是以李圣罗为核心的公司，何家豪只是掌握了财务部這一個重要的部门，其他的部门都是李圣罗的势力最大。
“何生的意思是大举开发地皮？”李圣罗皱起眉头，似乎不愿意。
何家豪沒有半点不悦，反而宽慰道“商界讲究的是‘货如轮转’，资金流通，如果捂着這些地皮，微利置业很难发展壮大，当然了，对我也有影响。
李生，恕我直言，你還沒有足够的资金搞物业收租，虽然地皮在升值，但是资金有限，唯有开发才能拿到更多的地皮。”
李圣罗仔细思量一番，還是叹气道“好吧，按何生所說的，开发地皮。”
何家豪也不怕李圣罗继续反对，因为這些地皮，当初說好的，他有一半的。
再商量了一些细节，李圣罗便告辞离开了。
“老板，我們的收购方向要不要改变一下？”霍健宁确定李圣罗走了，才问起何家豪。
何家豪笑道“当然要变，和联胜针对我們，那就离开那几個地方，我們现在收地的地区变成大埔、粉岭、元朗，靠近海边的住宅地皮都是我們目标。”
“老板，這些地方都沒有开发，政府也沒有宣布建立新市镇。”霍健宁不明白为什么。
“等政府宣布，我們就沒有机会了，這些都是我花大价钱买来的消息。”何家豪笑吟吟的看着霍健宁說道。
“好，我马上去办。”
“不，你安排几個信得過的人去办，你继续收购原先的那些地方。”
“老板是怕他们会跟着我們，好，那我去安排。”
看着霍健宁离开的背影，何家豪无声的笑起来，這是自己的BUG，如果不是缺钱，自己就能像李超人一样，收购個上百万平方尺的地皮，坐等升值开发了。
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