第674章 【希尔顿姐妹】
8月初。
美国，弗吉尼亚州。
距离巴林银行收购希尔顿酒店集团，已经過去约8個月時間，林祖辉第一次来到希尔顿酒店集团的新总部。
“林先生，欢迎您来视察工作！”希尔顿CEO克裡斯·纳塞塔，带着几名高层，恭敬的迎接道。
希尔顿酒店集团，是交给职业经理人团队不错；但是别忘了，巴林银行是投资银行。
所谓投资银行，并不只是单单负责收购，而是還得负责收购企业的‘更换管理团队’、‘制定经营策略’等等。
這样一来，收购過来的企业才能‘扭亏为盈’、‘发展壮大’，然后再择期进行‘上市’、‘重新上市’，而投资银行手中的股份就变得‘水涨船高’，這便是投资银行的‘报酬’。
這就意味着，希尔顿酒店在被收购的八個月時間裡，实际上是‘克裡斯·纳塞塔团队’、‘巴林银行团队’共同经营。
当然，克裡斯·纳塞塔团队负责的更多，巴林银行更多的是一個辅佐效果。
“听說希尔顿酒店集团已经取得了一些成绩，我很高兴来看看。”林祖辉笑着說道。
对于职业经理人团队，他還是挺器重的，虽然如果他们干不好，自己可以直接解聘；但实际上，解聘的成本，比录用的代价更大，這就是欧美的制度。
当然了，重赏之下必有勇夫，這些人才也确确实实为公司起到了很好的作用，为老板和股东带来非常大的回报。
“希望能得到你的肯定！這边請，我先带您参观一下希尔顿总部。”克裡斯·纳塞塔谦虚的說道。
作为一個职业经理人、酒店资深人士，但他依旧对林祖辉這样‘全领域’成功的人士，保持着非常高的崇拜和尊重。
林祖辉点点头，在克裡斯·纳塞塔等管理团队，以及巴林银行副总裁哈罗德等人的陪同下，参观了希尔顿酒店总部。
原本，希尔顿酒店总部在洛杉矶比弗利山，不過为了节约成本（办公成本、人力成本），便搬到弗吉尼亚州；与此同时，希尔顿酒店高层管理人员，也焕然一新。
考察期间，工作的职员们纷纷鼓掌欢迎，這個绝对不是提前组织好的，林祖辉非常肯定，因为欧美很少搞這一套，以及林祖辉足以折服這些人。
差不多考察了好几個部门，让林祖辉看到了一支全新的朝气团队，众人便回到会议室。
克裡斯·纳塞塔汇报道：
“希尔顿酒店的管理层已经调整完毕，我們也制定了接下来的工作计划，主要是进一步推进希尔顿集团的特许经营权策略和大幅削减运营成本，以及拓展新的酒店品牌。”
“我們打算在五年時間内，将酒店数量、房间数量扩张30%以上，即酒店数量达到3500家以上，房间数量增加至60万间，扩张速度要胜于我們的竞争对手万豪集团、洲际等。”
“希尔顿酒店集团，原来的特许经营权模式非常好，我們可以动用尽量少的资金拓展酒店业务的绝佳模式，运用這一模式，用极少的投资甚至不用任何投入，便可以使带有希尔顿品牌的酒店遍地开花.”
汇报得非常详细，让林祖辉看到了大赚一笔的希望。如今林祖辉的资金规模庞大，哪怕是每年有5%的回报率，他都觉得非常划算。
而希尔顿酒店集团，巴林银行只是支出了50亿美金，其余都是杠杆贷款和承担债务，压根不用算收购成本；因为杠杆贷款，可以利用债务转股、希尔顿利润偿還，而這些债务本身就是在希尔顿酒店集团旗下。
所以，假设希尔顿酒店2005年上市，市值为200亿美金，巴林银行持股价值为150亿，那巴林银行便赚了100亿美金；当然，后期套现也是要考虑各方面因素的，比如雷曼事件。
总之這笔生意赚個100亿美元問題，甚至更多。林祖辉甚至考虑，保留大股东位置，仅出售一部分股票进行套现即可。
毕竟，希尔顿酒店可是优质资产。
林祖辉问道：“新型酒店品牌有沒有推进？”
克裡斯·纳塞塔认真的汇报道：“已经组建了团队进行系统化工程，相信明年就可以制定出完整方案”
這個酒店品牌的目标宾客很明确，是那些时尚潮流的创造者，酒店品牌還会和科技大厂、好莱坞名导进行合作，制作關於酒店的短片。
除了這种新型酒店品牌，林祖辉在心裡還制定了利用‘9.11’事件的影响，趁机低价收购一些酒店品牌，纳入希尔顿酒店集团。
這样一来，将来上市的市值自然更高，巴林银行回报率也更高。
对于這個新品牌，看得出来克裡斯·纳塞塔团队很重视，各项工作有條不絮进行中。
最后，林祖辉问道：“和宝格丽合作的项目呢？”
克裡斯·纳塞塔說道：“很快可以正式签约，双方各占50%股权，打造‘宝格丽酒店’，定位高端奢侈酒店品牌。”
林祖辉点点头，他前世就挺喜歡魔都宝格丽酒店的。
宝格丽是奢侈珠宝品牌，跨界做高端酒店，本身就是话题性十足；再加上宝格丽的歷史悠久，品牌性强，以及希尔顿酒店的管理，很容易获得成功。
结束希尔顿酒店集团的考察之旅，林祖辉携大家，乘坐他的专机来到纽约。
他们应曾经拥有希尔顿酒店集团的第二代希尔顿家族的——巴伦·希尔顿的邀請，参加了专门为他准备的晚宴，而地点是纽约华尔道夫饭店。
华尔道夫酒店被誉为“奢华酒店的鼻祖”，世界首家华尔道夫酒店位于美国纽约曼哈顿，于1893年开始营业。它是希尔顿旗下的豪华酒店品牌，是公认的世界著名奢华酒店。歷史上，曾有无数名人下榻過纽约华尔道夫酒店，包括英国前首相丘·吉尔、法国前总统戴·高乐、英女王*******等各国政要；它還备受明星、富豪的追捧，玛丽莲·梦露曾常来参加舞会，滚石乐队来表演過节目。
這样一個充满奢侈、歷史的豪华酒店，实际上现在林祖辉才是它的主人。
在纽约华尔道夫饭店，据說有专门为希尔顿家族准备的套房，林祖辉有些奇怪，他们会付钱嗎？
当然，他不是小气的人，毕竟自己的酒店集团，還是别人姓氏呢！更何况，如果和希尔顿家族交恶，对整個品牌的影响一定会有的。
林祖辉、克裡斯·纳塞塔、哈罗德等人，来到宴会大厅，70岁的巴伦·希尔顿带着家族成员迎了上来。
“林先生，很高兴你能来参加我专门邀請你的宴会！”巴伦·希尔顿绅士般說道。
巴伦·希尔顿今年七十二岁，掌握希尔顿酒店也有二三十年歷史，是真正的掌握；直到80年代末，才将股权绝大部分卖给别人；而在去年的收购中，他将剩余的股份全部出售。
這是一個睿智的老人，林祖辉心裡做出评价。
卖出希尔顿酒店集团，并不是他所愿，但他的八個子女都不愿意安心学习经营，只愿意享受家族财富；所以他才一怒之下，将股权全部出售，换成现金纳入家族基金裡。
他更是放言：“想要多花钱就自己去赚！”
林祖辉谦虚的說道：“我应该主动拜访伱的！”
在很多普通人眼裡，巴林银行就是一家投资银行，和林祖辉不搭边；但在知晓内情的眼裡，巴林银行就是林祖辉手上的一家私人投资银行，巴林银行的动作，就代表着林祖辉的动作。
“哈哈，林先生果然很谦虚，如果我能在三十多岁取得你這样的成绩，我一定沒有你做的好。当然，正因为這样，所以我的成就才沒有你高。”
“巴伦先生過奖了，希尔顿如果沒有你，我相信它应该不是世界第一酒店集团，你在希尔顿全球化的进程中，做出了很大的贡献，换做是我，也许沒有你做的好。”
一阵商业互吹，拉进了双方的关系，巴伦·希尔顿接着为他介绍希尔顿家族的人。
其实，巴伦·希尔顿也是借着邀請林祖辉的机会，向克裡斯·纳塞塔、哈罗德等人打听希尔顿集团的发展规划，毕竟虽然沒有股票了，但希尔顿酒店集团越是发展大，希尔顿家族越是响亮。
因为‘希尔顿’是他们的姓氏。
宴会很顺利的进行，主宾欢颜笑语。
“帕裡斯小姐，你有心事？”
期间，林祖辉来到帕裡斯·希尔顿身边，绅士风度般的询问道。
帕裡斯·希尔顿正是后世鼎鼎有名的‘鹰酱交际花’，卡·戴珊的‘主子’。
十八岁的少女，心事重重在宴会中，甚至似乎不愿意参加這样的宴会，自然是非常惹眼的。
帕裡斯·希尔顿猛的抬起头，好奇的问道：“林先生能看出少女的心事嗎？”
林祖辉见希尔顿家族的几個主要人物，都在和克裡斯·纳塞塔、哈罗德等人交谈，便决定撩拨一下這個妞。
說实话，帕裡斯·希尔顿不算很漂亮，因为长得一张方脸，但是人是不能光靠长相的。
总之，林祖辉有一些兴趣。
林祖辉稍微沉思，然后說道：“我想你一定受到了很大的委屈，這個委屈可能是因为家人的不信任，或者不理解。当然，希望我的想法是错误的，我无意挑拨你和家人的关系。”
帕裡斯·希尔顿表情大变，震惊、委屈复杂的表情交错。
林祖辉知道，他猜对了，其实他压根不是猜的，他好像记得就是那么一回事——這個女孩子好像在学校被教职员纬斜了，但她告诉母亲的时候，父母压根不信。
仅仅是因为，帕裡斯·希尔顿进的是一家特殊学校，专门管教那些問題少年少女的。
“林先生，你今天住在這家酒店嗎？”
“我住在XX房间！”
“那晚一点，我能来你那裡，和你交谈嘛？”
“沒問題，我相信在這個时候，很多人都愿意帮助你，走出低谷。”
两人在很短的時間裡，结束了交谈，并沒有引起很大的注意。
再次和巴伦·希尔顿交谈，他說道：“林先生，很抱歉，在這家酒店的套房裡，我們希尔顿家族一直白白的享用着奢侈的套房，所以我打算让他们搬出這裡，各自寻找住处。”
林祖辉连忙說道：“巴伦先生，千万不要這样做，希尔顿家族永远是希尔顿酒店的重要一份子，在我們东方有這样一個說法——名正言顺.所以，我們会一直为希尔顿家族保留华尔道夫酒店的套房。”
巴伦·希尔顿一见林祖辉真诚的神态，顿时也感觉非常受用。
“我已经叫他们寻找新的住处，他们都已经安排好了。”他望着众多儿女和孙子女，說道。
林祖辉稍作思考的說道：“房间依旧为希尔顿家族准备着，我們不会安排新的客人入住，永远是希尔顿家族的套房。我相信，希尔顿家族如果有聚会，一定会怀念這裡的，所以我們一直留着，不管是你们长住，還是偶尔来度假、聚会.”
“那好吧，很感谢林先生的慷慨！”
“那裡，站在商业的角度来說，是我們赚了。”
“哈哈”
可以說，敲定這件事后，除了巴伦·希尔顿，他的子女及孙辈，纷纷都露出了惊喜。毕竟這些希尔顿家族的成员，并不富裕，因为巴伦·希尔顿是一個非常吝啬的‘父亲和爷爷’，将价值30亿美金的财富，全部注入家族基金，并沒有分给他们。
而如今在纽约最奢华的酒店之一，他们随时可以来入住，简直是非常可观的一笔福利。甚至，他们已经有人不打算离开纽约了。
深夜11点，帕裡斯·希尔顿来到林祖辉的套房，只见她穿着浅色的连衣裙，眼神透露着希望。
“帕裡斯小姐”
“林先生”
两人坐在沙发上，林祖辉为她倒了一小杯红酒。
“能和我說說你的遭遇嘛？”
帕裡斯缓慢地讲起自己的遭遇，期间讲到恐惧出，更是直接扑到林祖辉怀裡抽噎。
林祖辉拍打着十八少女的后背，闻着少女的清香，当然他并沒有做出過分的举动，很明显已经到手了，何必去急呢，岂不是失去了绅士风度。
他双手扶着帕裡斯的肩膀，推到一定的距离，认真說道：“当你成功的时候，你說的所有话都是真理，所以你需要改变自己。否则你就算现在控诉出来，也沒有几個人愿意相信你。当然我肯定是相信你的，帕裡斯。”
說完，他轻轻的擦拭少女的眼泪。
帕裡斯精神一震，然后說道：“可是我一想起那些事情，就变得非常颓废！”
林祖辉一阵好言安慰，帕裡斯神情变得好了很多。
“我怎么样才会成功，才会让他们相信我的话，才能揭开那些恶魔的真面目？林，你告诉我，你那么成功，一定可以告诉我，是不是？”帕裡斯紧紧的挽着林祖辉胳膊，神情透露出依赖。
沒办法，林祖辉是第一個打开她心扉的人，哪怕是寥寥数语，也已经让她永生难忘。
林祖辉說道：“因为你說的那些，现在已经沒有证据，所以如果你现在說出来，也许效果并不大。所以，你需要继续完成剩下的一年课程，好在你已经脱离那個学校，可以回归正常的学校。”
帕裡斯又问道：“可是我不想读大学了，我想成功！我妈妈从小就告诉我——必须嫁入有钱的名人家庭，可是我认为你刚才說得更有道理，自己成功才是最好的，我想听你的话。”
好家伙，這就已经依赖起来了嘛！
林祖辉沒有立马告诉她，而是望着帕裡斯，眼神甚至在打量她的脸蛋，身材。
帕裡斯直接凑了上来，开始投入热情奔放，林祖辉自然沒有客气，搂着金发碧眼的希尔顿家族贵女，开始进攻。
娇嫩的帕裡斯，很快被林祖辉剥开，露出白火辣异域风情
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