第51章 田租 作者：未知 签字、画押。 八百亩蓝溪河畔的水浇地便再次换了主人，正式成为李家庄主李逍名下的产业。 這八百亩地算是极好的田地，算上等的天字号田，因为靠河能够水浇灌溉，因此产量有保证，是旱涝保收的良田。 一下子拥有了八百亩好地，李逍立马摇身一变成为了蓝溪乡数的上号的地主了。虽然距离李家巅峰时期拥有近两千亩地，加上八家商铺的庞大身家相比，如今远不及当初，可在蓝溪乡，却也已经能够称的上富裕了。 特别如今李逍身后有长安薛家和县令柳炎的关照，這让他更是让人不敢小觑，赵录事這样的地头蛇，都得好言相与。要不然，那八百亩好地怎么可能给李家，就算给地，也肯定会置换成其它的下田。 拥有八百亩地，成为一方小地主，這不仅仅是有钱，還代表了身份。土地是根本，有土地就会有佃户，掌握着土地，也就变相的掌握着一方的话语权。 蓝溪乡的几個裡正早已经候在外面了，他们消息灵通，早通過在县衙裡的自己人或多或少的知道了這几天张家两家的巨变。 现在李逍又回来了，收回了祖宅，又拿回了八百亩地，還和长安薛家，县衙的柳县令有了关系，以后李家再振兴就是早晚的事情了。 在蓝溪這一亩三分地上，他们這些裡正虽說也是地方的宗族大姓，可很多时候也得仰仗如李家這样的大地主的鼻息的。 “三郎，一听說你回来重振家门，叔伯们很是高兴，立即就赶来贺喜啊。” 蓝溪乡五位裡正一排站在李逍面前，每個人都是四五十岁的年纪，拱手向他道贺。 伸手不打笑脸人，李逍对他们自然也就笑脸相迎。 大唐的制度，道州县乡裡保，道是虚，州县是实，而县以下实际上就是皇权不下乡了，基本上也還是靠地方的乡绅宗族自治。 每個乡并不设乡长，而是由下面的五個裡正轮流负责主持乡中事务，协助县衙管理乡裡。 裡正既管好自己的本裡事务，又要轮流主持乡中事务，要全力配合县衙对乡裡的管理，负责协助征税、征役，缉盗捕贼等任务。在县衙那边，他们地位很低，甚至得对赵录事這样的流外官都唯唯诺诺，可是在乡裡面，他们地位其实很高。 能当裡正的，一般又都是乡裡的那些大宗族的族长，宗族本就强大，在地方上有很强话语权，官府也正是利用他们的這种势力。 以前李家名声好，家财足，不過却很超然的沒当裡正，但实际上在蓝溪乡上，却是有很大话语权的。 “叔伯们坐，李逍刚回来，本打算要去几位叔伯家中拜访的，沒想到反让几位叔伯先来了，真是失礼。翠花婶，让人上茶。” 人都喜歡锦上添花，却沒几個真正雪中送炭的。李家過去变故出事，也沒见這些什么叔伯裡正帮忙援手，如今李家翻身了，這些人却又都過来了。 不過這种事情，也是人之常情。 “三郎啊，听說现在外面卖的碧玉青瓜是你拿出来的？”有人终于问道。 這种事情也沒有什么可隐瞒的，如果是以前，李逍肯定不承认，但现在毕竟有了靠山了，他也就大大方方的承认了。 “沒错，這碧玉青瓜正是我李家卖的。” 听到李逍承认，有人的眼睛亮了，碧玉青這几天很火，這大冬天的還长這么鲜嫩這么甘脆，比夏天长的也還好啊。尤其是听說這碧玉青還不用温室就能栽培种植，不少人听了都起了小心思。 要是也能弄到些秧苗自己栽种，那岂不就发财了。现在外面的碧玉青随便一根也要卖几文钱，到时自己就算卖一文一根，甚至两根一文，甚至十根一文，他也還是大有钱赚的啊。 “呵呵！” 面对這些人期待的询问，李逍回以呵呵。 他的黄瓜又不是真的可以冬天室外栽培，要不他還真可以卖黄瓜籽黄瓜苗什么的，可惜不能。 他也沒有更多的黄瓜可以拿来卖，就自己的那点空间已经种满了，产量也已经有了销路，沒必要再给别人分润。 虽然裡正们来的时候，每家都带了礼物来，李逍也不客气的收了，可這件事情上，他沒打算松口。 不管大家怎么问，李逍就是呵呵。 “三郎，外面有很多庄户，說是想要见你。不少都是咱们家地去的佃户！”赵先生過来說道。 “既然以前是咱家的佃户，那就請进来吧。” 一会功夫，外面涌进来大约十几個汉子，却是外面佃户们推出来的代表。以前他们是李家的佃户，后来李家的地被张家夺占，他们就成了张家的佃户。 以前给李家佃地的时候，李家向来仁善，对大家很好，地租一直不高，而且遇事的时候李家也会借粮借钱，借的利息也绝不高，甚至到期了实在拿不出来，也能继续拖欠着。 可自从成了张家的佃户之后，情况就不一样了。张家直接就涨了租子，涨了很多，而且有事再找张家借粮借钱，虽然也能借到，但利息却极高，最低也是俗称羊羔利的翻倍息，還是九出十三归。 今天大家听說张家倒了，李三郎回来了，便马上過来了。 一来是要来確認下，二来就是想跟李逍說說，看以后租子能不能再降到過去的样子。 地租跟佃户们的生活息息相关，多收点租，那百姓的收成就要少一些。以前李家仁善，定好的租子成例是多少就是多少，不会胡乱更改，更不会随便向佃户们索要什么這個粮那個钱的加租。 “三郎，咱们李家以前的租子几代都不曾变過，一直是那個份额。”赵先生在边上道。 “我們家以前的租是怎么收的？”李逍问。 “李家過去收的是实物租，也是分成租，既种什么就收什么，按收成的五成收租。如遇灾荒或歉收，還可酌量减租或缓交，减交的数额和缓交的年限，一般都比较宽松。” 李逍点点头，五成的租，還是挺高的，但還会根据实情来减租這确实不错。 “那之前张家是怎么做的？” “张家就狠了，他们家向来是收死租，又叫铁板租，即不问年成丰歉，都要按规定的租额交纳。早先他们家的租额是六成，而后来收了我們家的地后，租额更是提高到了七成！除了交主粮外，還要交副产品，十足吸血鬼。” “其它人家呢？” “其它人家多是六成，也有五成的，這個看各家的情况，但多是铁板租。” 李家以前租地，是从不管佃户种什么的，租额较低，也会考虑实情，是最受大家欢迎的。 佃户种什么，地主收什么，這种收租方式其实李逍觉得挺落后的，特别是一些地主，不但要向佃户收实物地租，甚至還要佃户们交副产品地租，比如种了粮食交粮外，可能在秋季种了其它的作物，也一样還要交租。 甚至基本上所有的地主，還要佃农们承担一定的劳役。比如佃户们得无偿的为地主家分担柴草、养牛放羊、一些杂活等劳作，由一众佃户分担。這也给佃户们加了许多负担。 更别說佃户们有個婚丧嫁娶，以及灾歉饥荒之年时，地主们還趁机向佃户们放贷借粮，赚取高息，利滚利的不断剥削他们。 就连朝廷官府的公廨田、职田、学田等，一般都是征收很高的佃租，比如朝廷虽有规定，亩租不得高于六斗。而实际上，唐朝的亩产很低，平均亩产也就一石左右，這意味着官府允许的最高租是六成，這還是官田。 实物租、分成租，這是现在较普遍的租佃方式，但在唐以后，却渐以定额租为主，实物租也渐变为货币租。 比方說现在的租子，是田裡产了多少，就按比例收租，但在唐以后，却主要是早定好了亩租，比如說一亩收六斗，那么不管你田裡收了一石還是两石，都只收六斗。 甚至按這六斗的租额直接以时价折钱收租，這种方式還是比较方便的。 “赵叔，你觉得我們家应当减租嗎？” “這些也都是李家以前的老佃户了，我看可以恢复過去的老例。实物分成租，按五成收租，如遇灾年歉收，则视实情再减租和缓交，给些宽限。” “赵叔，我觉得這种收租方式還是比较麻烦的，我們家的這八百亩地都是上等好田吧，年亩产起码是一石二以上，也多以种粟为主。我看不如简单点，以后我們就收定额租，亩租六斗粟米，也可按时价折铜钱或绢。若遇丰收增产，我們不加租，如遇灾年歉收，我們视实情减租，你看如何？” 李逍這個提议，也是让收租简单一些，同时也是尽量不去干涉佃户们的耕种自由。 上等好田，一亩收租六斗，实际上還是按五成来收，只不過是把租额固定了，不再每年按具体的收成来五五分成。若是收成好，佃租不变，這其实是给佃户们让利了。 “可以跟大家說一下，看他们自己意思。”赵先生沒反对。