第五十三章 爱达荷州的度假别墅03-10
吉米如果按照美国教育水平，文化课還不如一個七年级的中学生，仅是這样也沒什么，但是平时吉米在棒球队這個看不上，那個瞧不顺眼，不知不觉的，吉米在棒球队除了队长之外已经得罪了一個精光。/p
张诚看吉米气势冲冲的来了，也从座位起来准备应对，剩下的人都等着看好戏。/p
吉米仗着人高马大，刚到攻击范围就是一個右摆拳砸向张诚的太阳穴，张诚伸出左手一抓一捏，“喀吧”一声，吉米的腕骨在距离张诚的头只有两寸的地方被捏碎。/p
“嗷嗷嗷！！”吃痛的吉米发出惊人的哀嚎声，让观众们都忍不住堵住了耳朵。/p
张诚一闪身，右拳打在吉米的小腹上，吉米白眼一翻晕了過去。/p
打晕吉米，张诚回到自己位子坐下，然后给自己找理由：“一定是可乐喝多了，骨质疏松。沒想看着挺大個的人，裡面這么糠。”/p
“啪啪啪……”却是苔丝她们带头鼓起掌来。/p
对美国人来說，中国功夫和大卫魔术一样，不是普通人能进入的神秘领域，但是看過表演鼓掌做一個好观众他们還是会的。/p
“谢谢，谢谢。”张诚致谢后笑着說：“喝完咖啡下午功课不忙的话，我們一起去珠宝店转转吧。每人五万美金预算，我结账。”/p
“好哇。”珍和苔丝、茉莉她们一起叫起来：“中国人可真有钱。”/p
“一共才一辆房车的价钱，沒多少啦。你们高兴就好。”张诚只负责结账，至于事后珍她们是在包退期全额退掉珠宝還是留着佩戴，和张诚就沒什么关系了。/p
来美国上学之后，张诚才知道美国大学生表面光鲜，其实很多（次贷危机暴发后最高时期达到九成）都靠助学贷款上完的大学，虽然现在出台了各种规定，例如毕业工作后還款额度不能超過收入的百分之十啦，毕业20年后還沒有還清就可以全部赖掉啦。/p
可是這并沒有从根本上解决一個問題，那就是這几十年从美国几千所大学毕业的大学生数量一直处于上升的势头，可是工作岗位并沒有增加甚至在经济环境不好的时候還会大规模减少比如现在，很多人都在毕业后找不到满意的高薪酬的工作——现在美国有几千万人只能通過中介公司打临时工度日。/p
使用临时工有临时工的好处，首先临时工沒有工会，美国這些企业用临时工的话不必担心工会动不动搞谈判要求加薪。還有就是使用临时工的话是不用给他们上保险的，這又省了一笔，最重要的当然還是临时工工资低，通過中介大量使用临时工企业的经营成本自然也会下降——资本家们从马克思时代也就這点尿性了。/p
這支打工大军裡面也不乏大学毕业生，要是以前有人和张诚說美国這边又有大学生毕业后找不到好工作开出租车去了张诚還能震动一下，现在张诚能告诉他：“硕士還有搞屠宰的呢。”/p
這美国才三亿多人口，如果這個数字突然翻個两三倍第二天白宫主人就能吞枪自杀。/p
喝完咖啡，张诚他们自然是去了裡诺的珠宝店大采购，其他人也各走各的，只留下了晕過去的黑大個吉米一個人躺在那裡。/p
张诚去珠宝店除了结账，也是看看珠宝這一块的价格，自己前世留下的遗产大部分都是玉石這一块。偶尔算算自己前世遗产的现在价值是多少，也挺有意思的。/p
不過张诚听說英国王室有几万件从世界各地掠夺来的珠宝，件件都是精品其中包括南非之星，這才是真土豪啊。/p
从珠宝店刷卡出来，张诚小小的满足了一下，然后在裡诺的车展上定下了看中的那辆奔驰房车，這次只需要二十天就能拿到车。/p
下午沒课，张诚约了地产经纪去看地。這位房地产经纪人還是詹妮给张诚介绍的那個同学，听說张诚要投资上千万买地，自然是拿着材料最快速度赶過来。房地产经纪就是靠着吃佣金才能活下去，交易额越大相对经纪人拿到的佣金也就越高。/p
看了几份资料，张诚问：“沒有内华达州的商业林地嗎？”/p
如果有選擇的话，张诚当然想找近一些的地方购买商业林地进行投资。這样的感觉有点像解放前的老财主，总觉得這土地离得家远了有些不踏实一样。/p
房地产经纪摇头：“内华达盛产沙子和酷热，有限的水源都会被利用起来做附加值高的农业。不考虑土地升值（美金還在贬值互相抵消了）商业林地的纯收益回报率每年只有百分之五到百分之六左右。远低于一般投资性基金，只是胜在稳定，一些富豪和大型基金才愿意投资商业林地以对冲高风险的投资。”/p
“這样啊。”张诚是不敢投资高风险行业的：“把其中在西部地区的都拿出给我看。”/p
“好的。”不管怎么說，客户就是上帝。上帝的合理要求一定要被满足，内华达州是盛产沙漠這是沒招，可是整個西部地区還是有不少林地或牧场找下家的。不過在千万元左右的，那就屈指可数了。/p
最后房地产经纪只翻到三份。/p
张诚先看了最近的一個，在内华达相邻的爱达荷州距离裡诺的公路距离大约八百公裡在爱达荷福尔斯城附近，這個林场大约三千五百英亩的土地，其中包括林地，丘陵林地，還有一点山林地以及河流湖泊。/p
這裡野生动物资源丰富，這裡有大型的鹿可以尽情的打猎，钓鱼，划船，徒步旅行。种植的树木以橡木和杉木为主。/p
进出的只有经過粗加工的土路，這裡以前的地主建了一座度假别墅，有电和电话，以及林场经理的房子和两间工人住的房子。/p
价格在张诚的承受能力之内，三千五百英亩的土地价格只有一千一百二十万美元，不過還要另付给房地产经纪公司大约二十万左右的佣金，還有几千元律师费——過户合同总要律师看過才行。/p
這裡除了预期每年百分之六投资回报，张诚觉得找時間去那裡打猎度假应该是個不错的選擇。在内华达州想打猎的话，只能去沙漠打响尾蛇，太悲剧了。/p
张诚指着介绍的一行字问：“电和电话附近很多隐私而接近的服务？什么意思？”/p
房地产经纪：“电话应招。他不能直接說，应招在爱达荷州是非法的。”/p
“原来如此。那就這裡了，你准备合同，然后我找律师。辛苦你了。”张诚想看来自己家最先選擇内华达州投资安家真是赚了，這块林地嗎，最多也就当個林中的度假别墅。/p
房地产经纪做了一個大单，自然喜出望外，一顺口实话实說：“为美金服务，不辛苦。”/psxbiquge/read/58/58618/)
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