第025章 利来利往_31
赵恒斟酌着道：“那天波府家将所言可信么？购买潘家祖产真的是杨宗保一人的意思，背后沒有杨家老一辈的撺掇？”
向敏中道：“那少年說是家将，实际不過十二三岁，是杨宗保的亲随，老臣详细盘查過，他一個少年郎，在老臣面前，說不了谎！”
潘杨两家，是几十年的纠葛，如今杨家子嗣凋零，潘家后人远离汴京，可說是两败俱伤。如今杨宗保购买潘家宅院，若是少年心性，還可接受。若是想要再次挑起潘杨之争，那這苗头就得杀下去。
赵恒說道：“潘家街宅院买卖事宜，依照法例即可。不過杨宗保若是购买潘美兄弟子侄的宅院，你想法推脱即可，其余远支偏房的宅院，他买下一些倒是无妨。”
向敏中领了赵恒旨意，就准备午后按照這個思路与杨宗保洽谈。
毕竟在赵恒与向敏中看来，杨宗保能够动用的财力，也就够买下几间小宅院。所谓除了潘家祖宅，通通买下的妄语，自然是少年郎不懂世情的无稽之谈了。
晌午时分，杨宗保带着焦孟二人以及天波府的帐房先生来到开封府衙。
衙役将杨宗保等人引到后堂，杨宗保安排焦孟二人机账房先生在外间等候，独自入内见向敏中。
经過前几日垂拱殿智斗王钦若，谢金吾之后，向敏中不敢再以对待普通少年的心态看待他。
向敏中问道：“听闻杨公子有意购买潘家族产，不知是看中了哪几间宅院？”
杨宗保将账房先生统计的潘家街产业递了過去，說道：“還請向大人請出主薄及开封府户房吏员，這张单子上的所有产业我都要。但价钱可不能单一累加。”
向敏中心中暗笑，這少年玩得倒是挺大，潘家街数百产业，你能要多少？
向敏中接過文书，粗略一看，临街店铺三百八十六间，巷弄小店三百五十八间，大型宅府八座，中小宅府两百二十座，垮塌破败宅院十七间。
向敏中当年是前宰相卢多逊的门生，几十年宦海沉浮，豪商巨贾也见過不少。太祖皇帝杯酒释兵权之后，对武将勋贵金银补偿极为优渥，因此对這些武将世家地方上大肆兼并土地视而不见。
各大武将世家在自己的势力范围内大肆兼并农田，大家都睁只眼闭只眼，不過几十年来，還沒人能够在天子脚下，汴京城内拿出這么大的手笔。
千亩农田，年年都有收成，子孙世代收益，如果想要在京师宣示自己存在，买一個大型宅院即可，谁沒事到城裡买這么大的一個街区玩？這能长庄稼么？能有收成么？
至于店铺租金，那也得有店铺肯开业，有人愿意到潘家街光顾才行，這潘家街如今形同鬼城，确实有绕不开路的出城百姓，也是匆匆而過，谁会光顾這裡的生意？
向敏中唯一能想到的解释，就是杨宗保买下潘家街，大肆拆毁，羞辱潘家。
可是就算潘家街沒落破败了，骨架在那裡，要吞下它，杨家百年积累，也会耗费殆尽了。
這么大手笔，只为打潘家的脸？這少年得有多狠？又有多疯？
向敏中疑惑道：“杨公子调动這么多钱粮，可曾经過家裡？公子并未成年，這文书還得家中大人来签吧！”
杨家情况比较特殊，杨延昭常年驻守边关，京中沒有兄弟与杨宗保争产，因此他对外已经是杨家少主的身份，能调动的财力当然远超其他家族十一岁的少年，可是掏空杨家的支出，他還做不了主。
杨宗保笑道：“請向大人先請主簿与户房吏员先行核算价钱，杨家立足百年，无论家中如何惩罚我，但文书還是认的。”
向敏中立刻吩咐吏员核对，处置查抄的官产，购买者，发卖者都是获利的。
因为府衙发卖只会按照地价卖出，至于上面的店铺宅院，买入者算是白得了。
因此历次发卖充公的官产，都是权臣们利益瓜分的战场。
可惜当年潘美万民唾骂，潘家街民户发配并州，店铺纷纷关门歇业，這样的产业，沒有哪位权臣愿意接手，才闲置十几年。
开封府户部吏员对如今汴京城东的地价如数家珍道：“比照潘家街周边的榆林巷，任店街的地价，小型宅院均价六十贯，中型宅院，均价两百贯，這本账簿上的中小宅院，累计核价两万两千贯，至于那八座豪宅，占地多寡不一，大者一千五百贯，小的八百贯，总价抹零头在一万贯。”
好家伙，两百多個宅院就是三万两千贯，虽然只算地价，不算房产，但在向敏中看来，這也是一笔巨款。自己以前当三品官时，宅院不過一百贯，前年初次拜相，新建相府不過五百贯。自己是普通官员晋升的，毕竟比不上這些武将世家的百年积累。
开封府户房负责商事的主薄接着道：“沿街店铺，均价六十贯，巷弄店铺，均价三十贯，合计三万六千贯。”
六万八千贯！
向敏中倒抽一口冷气。虽然民间经常有万贯家财的說法，可在如今北宋，能够一次拿出五万贯铜钱的世家依旧凤毛麟角。
杨宗保却云淡风轻道：“以潘家街的破败，恐怕不能以市价核算价钱吧，何况我是数百店铺及宅院，统统拿下，价钱還能再次折中一二。”
开封府主簿道：“杨公子說得不错，潘家街破败十余年，地价理应只有周边地价四成，两万七千贯，至于整体购买，如何折算，全凭府尹大人定夺。”
给出价格后，后续的谈判事宜，這些属官们知道自己不适合参与，都机灵的告辞离去了。
向敏中此时倒是相信杨宗保真有這么大的手笔，他也看到甩掉潘家街這個包袱的希望。
天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往！
甩掉潘家街，开封府库多出两万多贯。两万多贯可以帮助自己完成多少官家满意的工程？
官家满意，就是实实在在的利益。
不過想到官家的吩咐，向敏中說道：“潘家嫡系子弟的八座豪宅，還是从此次发卖中剔除出去吧，剩余两万三千贯，我做主，两万贯发卖给天波府！”
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