第68章 破房子 作者：未知 這种推销业务的，沒事经常来，杨颖见過的多了。她看了眼名片，上面?33??的是经理，杨颖不以为然，现在满大街都是经理，随便一個业务员都敢在名片上印個经理的字样。 杨颖点了点头，敷衍道：“好的，如果有需要的话，我一定会麻烦庞先生的。” 两個人又客气了几句，杨颖便把庞虎给打发走了。 在他走后，张禹說道：“小阿姨，我看這家伙的面相，不像是什么善类。” “在财务公司工作，能有什么善类呀，都是高利贷。咱们也不可能跟他们打交道，我就是客气一下。”杨颖也不糊涂，直接說道。 一上午，中介又接待了七個客户，直接成交了两套房子。 看起来，业绩似乎有点下降，其实這也是无奈，毕竟這几天来，中介的房子卖的特别火，好些的房源都卖出去了，剩下房子，不是面积不合适，就是价钱不合适。所以即便张禹能够给人布置风水，客户也不能說太過将就，毕竟买房子不是买菜。 趁中午沒人的时候，张禹去了趟药房，抓了一些药，晚上還要去给大彪哥治病呢。 他拎着药回来，走到门口的时候，正好有個能有四十岁的男人往裡面走。张禹礼貌地說道：“欢迎光临，請问先生是买房還是租房。” 男人正是孙轩，他点了点头，說道：“我有两套房子着急往外卖。” “先生裡面請，咱们进去說。”张禹也是报以微笑。 进到中介，张禹請孙轩落座，但是孙轩沒坐，而是直接說道：“請问哪位是老板？” 杨颖一见又有人找老板，便礼貌地說道：“我就是。” 孙轩看向杨颖，眼睛也是一亮，心中暗說，這小娘们长得可真漂亮呀，看来要便宜胖虎這家伙了。 孙轩客气地說道：“你好，我有两套房子着急卖，一時間找不到买主，听說中介都有收房的业务，我寻思着到這问问，你這边能不能收。你放心，价格方面好說，肯定让你们中介有赚头。” 杨颖以前在中介打工的时候，当时那個中介就有那种业务。在中介行当裡，如果遇到一些便宜的房子，认为转手就能赚一笔，中介老板是不介意自己先掏腰包给收下的。 如果是几天前，杨颖手裡沒钱，自然不敢谈這种业务。但是最近，杨颖赚了不少，加上省下来的房租，手裡有几十万。所以她认为，如果真的有赚头，她大可以将房子给收下。 于是，杨颖說道：“你這两套房子有多大面子，准备卖多少钱，是什么小区呀？” “房子是在河畔花园，一套是九楼，有110平，三室两厅一卫，一套是十楼，带阁楼，楼下的面积也是110平，三室两厅一卫，楼上阁楼有60平，两室一厅一卫的格局，不過是尖顶。這两套房子，现在市价最少二百四十万，我可以便宜一些，一百六十万卖给你们中介。主要是我做生意急用钱，真的等不及了。”孙轩露出一脸真切的模样。 他還是很狡猾的，虽然当初說按照一百二十万来卖，卖不上的话，王国柱给他补上，可是他不能一张嘴就是這個价，這样的话，人家必然会认为房子有問題。同样，他也不能把价格喊高了，他要是开价二百万，中介也不可能伺候他。且不說一般的中介来不出這么多钱，就是這中间的利润，来回過户的费用也不少，中介犯不着如此折腾。所以，中介必须要有足够的利润空间，认为能够尽快卖出去，不押资金，這才会自己掏钱购买。 河畔花园的房子，杨颖自然知道，环境不错，地点也不错，两套房子二百四十万确实是最低的市场价。对方开出两套一百六十万，着实也留下了不少利润空间，只是自己手头沒有這么多钱。 不過随即一琢磨，想到了上午来這裡的庞虎，庞虎的财务公司可以无抵押贷款，而且第一個月沒有利息。以中介现在的销售能力，差的就是好一些的房源，河畔花园的房子，那是不愁卖的，估计一两天就能卖出去。特别是這個价格，自己也能从中大赚一笔。 杨颖点了点头，說道：“這個价位倒是不错，不過我得先去看看房子。” “這個自然，你现在方便嗎？”孙轩說道。 “可以。”杨颖說完，就站了起来。 瞥眼间，她看到一旁的张禹，心中略一琢磨，想到了上次银河花园的房子。对方河畔花园的房子，卖的這么便宜，可别有什么問題，把张禹带去，起码自己不能吃亏上当。 “小禹，你跟我走一趟，咱们去看看他的房子。”杨颖說道。 “好。”张禹点头。 孙轩是开车来的，张禹和杨颖坐上他的帕萨特，一同前往河畔花园。 河畔花园也是根据旁边的风景取得名字，在小区旁边有一條河，景色很不错，开放商当时還给這條河进行了加工，特别的漂亮，可供這裡的住户晚上在河边散步。 小区内绿化也不错，他们进去之后，很快来到了十号楼。 這是电梯房小高层，乘电梯先到了九楼，一层两户，901是孙轩的房子。 开门进去，张禹登时就感觉到有点不对，房子内的风特别大，风中带着煞气，煞气之中，還带着一丝怨气。 再看這房子，有一些装修，却很是破乱。张禹和杨颖向前走了几步，就感觉到风特别大，转头朝风的来源看去，只见大客厅的落地窗上沒有玻璃，风都是从這裡吹进来的。 再看大客厅，墙壁上是七零八落，有的地方還能看到乳胶漆的样子，想来是以前粉刷過，但是绝大数的地方，墙皮都下来了，跟清水房也沒多大区别。 杨颖皱眉皱眉，說道：“你這落地窗上怎么沒玻璃呀？還有這墙，怎么這個样子呀？” 孙轩干笑一声，說道：“玻璃不小心碎了，不過按上就行了，应该也沒什么大不了的。” 落地窗上连玻璃都沒有，墙壁也不像個样子，任谁都看得出来，破碎的玻璃很久都沒装上去過。别說是杨颖，换任何一個人都会觉得這房子有点問題。 特别是這种落地窗，上面都有框架，這种框架可不是随便配的，整個小区都得一致。所以，必须得让物业来给安装。以房子现在的样子，不管谁想买房子，都得找物业谈窗户的事情，只要一谈，就会知道房子的問題。這也就是忽悠不出去的主要原因。