第三十四章 进军房地产
偶尔還拉上犹明刚帮下手，這小子年后已经提上刑警副队长了。知道自己這官怎么来的，当然是随叫随到。這年月本来办這些事情是很麻烦得事，吃拿卡要太正常了。有时实在刁难就把干爹的牌子打出来，果然很好使。一听說是县长的干儿子，這跑得要多快有多快！加上有犹明刚這副大队长保驾护航。半個月就把手续這样的事情搞定了.李昆的鲲鹏房地产开发一些公司註冊资金一千万元，在這时候也算是大型企业了吧！
当然他自己都沒有想到，這鲲鹏集团以后会发展成全国数一数二的大企业。不過现在這两百平米的办公室裡，领导员工加一起就三個人。张兴见就是前面李昆买房的那售楼经理，给他挖過来了。還有那個女孩子，叫赵秀娟。工资直接给翻一翻，不過现在他俩沒什么事。基本被李昆当杂役使，打扫卫生。买东西，布置办公室什么的就交给他俩办了！
李昆做了這么多年房产当然知道；其实一個房开一开始并不需要多少人的，有两個管理，财务，会计，這些就可以开张了。关键是有好地块和资金，当然设计理念当然要好。這些他都不缺，暂时也找不到更合适的人。只要下面听话照做就行了。其他的东西就自己辛苦点了！反正现在学习也不紧张。
县城的发展他当然一清二楚，早就瞄上了高速出口旁的那坐小山坡了。這裡以后会是几個大楼盘！当然现在還是杂草丛生，整個下来怕是要两三千亩吧！当然不可能整個一次开发，一個是资金沒那么多。二一個嘛，现在人们的观念還沒有那么强。现在能买得起房的毕竟是少数人！再說现在的房价才多少啊！也沒到大赚头不是，嘿嘿！
李昆的想法是把這几千亩地全部拿下来，分几期开发。整個打造成一個大型的中高档住宅区。目前的人们应该還沒這样的观念，但這是以后的发展趋势，他当然知道！再說，自己以后有钱了，家裡的亲戚也不少，這裡好安置了！
张卫国沒想到李昆居然真把房开搞起来了，還看上這么個鸟不拉屎的破地方。不過看到李昆画的草图和一通解释，他立马就对李昆另眼相看了。原来只是以为這小子对古玩比较精通，沒想到搞房地产都這么厉害！這小子才十六七岁呀！真不知道他這些东西从哪裡来的！其实李昆也并不是不知道先整haode地段，但是那些地方都是要拆迁的。他也沒這時間跟這么多人磨，更干不出后世那些强拆，生儿子沒有屁眼的事儿。這块荒地最好了，价格肯定是便宜的，批下来直接就可以动工了。关键是地方大，由他发挥！
应该說這块地，现在還不能說是块地，就這荒坡吧！目前還沒在政府的规划之内，不過既然李昆看上了。当然要帮他拿下，再說有人来投资。政府当然是欢迎的。要是真的像他說的這样，以后也是自己的一大政绩不是！县长关注的当然就是最重要的！特事特办，反正這裡就是是一個荒山坡，下面有些田地。一個月不到，征地就结束了！一共三千两百亩地。
当然招拍挂的過程還是要走的，先公示半個月。這么大块地，位置還不好。居然沒一家公司报名，zuihou当然就直接落在了李昆手裡！底价五千一亩成交，交了百分之十五的土地款；两百四十万！现在這地就是李昆的了！
公司已经组建好了，财务出纳都是李昆高薪聘請的国企下岗老元工。先暂时用着吧！反正李昆也沒有打算偷税漏税，有他干爹在，他已经享受了很多优惠政策了！设计的事情当然要好，直接找首都设计院好了。咱也不省那点钱，這個就交给张翰，反正那小子一天沒事干！把草图和自己的要求传了過去，接下来就是等了！
建筑的事情那就好办多了。听說這么大個楼盘，李昆公司电话都差点给打爆了。也不知道哪些人怎么知道号码的！請客送礼的就更多了！請托的也不少，连犹明刚都旁敲侧击的說他什么朋友搞建筑的。连說中铁一局的都张卫国都打招呼，這水平李昆当然知道，人家都是搞大工程的。不過现在国企效益也不好，竞争大。别人的面子可以不给，干爹的面子還是不能扫的！
再說李昆也想找個国企的，虽然他们效率慢。但是质量還是有保证的，价格高一点无所谓。反正自己也不赶工期。自己想把這房开做大做强，第一個楼盘当然最重要了。口碑是很关键的！
自己要上学，還得管公司。真是累坏了！人家小說裡穿越的男主角都是王八之气一震，立马无数人才前来投靠卖命，自己当個甩手掌柜数钱泡妞就可以了！我怎么就這么苦逼呢！李昆心想！啥事都要亲力亲为，自己只是想赚点钱搞古玩啊！现在是真沒那個時間了！算了，還是先把钱赚吧！時間应该還有，国内古玩市场正在的飞越是进入二十一世纪的时候。算算還有七八年時間，应该够自己储备资本了吧！
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