第80章 买個房
“哥哥，哥哥，你会不会徒手开榴莲？”
吴楚之闻言笑了，“徒手开榴莲？沒试過，但我见過，我小舅他就曾经……”
他的话戛然而止。
吴楚之突然想起，当年见到這個场景的时候，楚天舒开完榴莲后，便跪了上去。
他眨巴眨巴眼睛，果断的摇头，“我不会！”
萧玥珈冷哼一声，斜睨了他一眼，而后又撅起了小嘴，走到他身后从背后抱住。
吴楚之手裡动作不停，掰着红糖。
一小会儿的功夫便感到后背一凉，背上仿佛多了一些水渍。
他疑惑的想要转身一探究竟，却被萧玥珈紧紧抱住。
吴楚之赶紧抽了几张纸擦了擦手，反手用力将她揽在身前。
萧玥珈一双桃花眼边，挂着几滴泪水，正不好意思的擦着。
“丫头，怎么了？”吴楚之耐心的询问着。
姨妈期身上背了一個持续120小时不断流血的Debuff的女人，這种生物是惹不起的存在。
他的话，让萧玥珈的眼泪止不住了，一头扎进他的怀裡，呜咽着，“哥哥，不要对我這么好……我回去后一個人在燕京，不习惯的。”
吴楚之笑了起来，“以后每個月你那几天的时候，我都過来陪你，好不好？”
怀裡萧玥珈声音闷闷的，“可是，你以后那么忙……沒事的，你忙你的正事，不用管我。”
吴楚之心裡一酸，“說定了，以后每個月這几天我都来燕京看你。”
萧玥珈忽地咯咯咯的笑了起来，扬起了小脸，一双眼睛裡满是明媚，“大丈夫一言既出驷马难追！”
此时吴楚之哪裡還不知道被耍了？
不過，他却又拿一脸娇俏的萧玥珈沒办法，只得狠狠的顶了顶她的额头，沒好气的說着，
“把保温杯的水喝了，我再做一杯。”
姨妈期让自己去燕京，能做什么？
吴楚之开始愁眉苦脸起来，這完全是大半年看得着吃不着的节奏。
萧玥珈却捧着杯子乐着，笑得跟一只狡猾的小狐狸一般。
她知道，她对吴楚之完全沒有抵抗能力。
這才情定几天的功夫，就被他哄骗得同床共枕赤裸相对，进度实在太快了。
要是再這么下去，可能要不了多久，就会被他彻底吃掉。
姨妈期来燕京正好，他也不敢胡来，自己還能享受他的照顾。
哪有比這更完美的事？
至于姨妈期過后会发生什么？
她才不信吴楚之可以在燕京连续呆上好几天的。
在她那裡呆几天，還得去秦莞那裡呆几天，還做不做正事了？
不過……似乎对他有些残忍。
望着他忙碌的背脊，心裡一阵惭愧的萧玥珈轻轻咬了咬嘴唇。
作为补偿，大不了……
大不了過段時間他去燕京时，按照那两個妇女說的那样帮他那個。
她也知道，吴楚之和秦莞已经有了夫妻之实，而且同床共寝几次后也知道他身体素质非常好。
按照关佳佳的說法，吴楚之的身体素质完全不亚于她家那個兵哥哥苏解。
每次苏解探亲的时候，关佳佳都是要在宾馆裡失踪好几天的……
這种情况下，想更保守点拖进度，完全是自己给自己找麻烦，白白便宜秦莞。
既要让他吃不到眼馋，又不至于饿着去找秦莞，得维持一個度。
想到那样的场景，她脸色顿时变得通红，一双小手忍不住的不停扇着风给滚烫的脸颊降着温。
吴楚之将开水壶接满水重新烧着，转头去行李箱翻找热水袋。
先前替她准备换洗衣服的时候就见過，知道是她姨妈期的标配物件。
萧玥珈却拉着他的衣服不放，半响才期期艾艾的說着，“不要热水袋，我要你的手。”
热水袋虽好，可半夜就会凉掉，但男朋友的手却是恒温的。
這句话把吴楚之撩拨的不要不要的，顿时钻进洗手间开始了洗漱。
望着他那猴急的模样，萧玥珈暗啐了一口，羞红的躺进了被窝。
……
处理完文件的吴楚之慵懒的瘫在办公椅上，面前摊开的是一份财务管理报表。
财务部终于按照他的要求，将管理报表做了出来，不過上面的数字却让他很是蛋疼。
数目超過4200万，经营過程中无需用到，闲置時間超過一年的银行存款……
真特么的头大。
“老爷子，怎么办，這么多的闲置资金，摆在账上完全是浪费啊。”吴楚之抓着斯文森聊着天。
斯文森看了看报表，也是一阵无语。
不過转念想想，也明白楚天舒的用意，“你舅舅這么做，一方面是因为分红所产生的税负問題，自然人要缴纳20%的個人所得税。
另一方面，应该是想传承给你，让你可以做你想做的事。”
吴楚之双手枕在脑后，将脚翘在桌上，“4200万，做啥？仿佛什么都可以做，却又什么都不够一样。”
斯文森笑了起来，“這個金额确实很尴尬，不過我觉得你是身在福中不知福！500万美元，在漂亮国都是属于二代阔气开局了。”
吴楚之摇了摇头，“我知道，這已经非常多了。只是我确实還沒想好做什么。”
忽地他想起了什么，开口說道，“老爷子，你說網吧机现在還有可能不？”
斯文森桀桀的笑着，“小子，你是想复制平行时空你的操作是吧？”
吴楚之点了点头，“我觉得那是最快的，也是我最熟悉的领域。”
萧玥珈给他的压力太大了，三年時間，要想做到让一個豪门闭嘴的地步，太难了。
平行时空起步的做法，非常契合他现在的状况。
那是看得见的成功，自己只需要照猫画虎按着模板走就行了。
斯文森不客气得直接否定了他的想法，“那是沒法复制的成功。”
吴楚之有点不服气，“怎么沒法复制？我现在的启动资金更多，網吧管理系统也有孔昊在，因特尔目前也是最孱弱的时期，我现在去找杨诩，甚至可以拿到比当时更优惠的條件。
而且每一步需要谁我都一清二楚，可以少走很多弯路。”
找雄小鸽，吞兴天下收路振宇和伍陆军，吞琻山收雷布斯，吞幻想收郭伟，挖黄妈，重用孔昊和唐斗斗……
斯文森摇了摇头，“小子，你沒看懂平行时空的你是怎么操作的。”
“怎么沒看懂？就是资源的整合而已。”
吴楚之撇了撇嘴，平行时空的经历還是他口述给斯文森的，說他沒看懂，逗小孩呢。
斯文森哈哈大笑着，“小子，你真沒看懂！平行时空的你，起家玩得是商业模式，其中最关键的一环你沒注意到。
他利用了卓浪父亲卓卫国在电信的人脉关系，通過‘消防安全检查’作为枢纽，将ADSL的安装直接挂钩網吧的复工，短期内在锦城获得了垄断地位。
有了這一点，網吧才会接受他的换机方案，而后迅速积累起了口碑打开了市场，否则一切都是空谈。
从一家網吧的前期审批到后期维护，他的商业模式是完全形成了闭环，但你做不到。
现在時間不一样了，第一，網吧前期的审批权你沒法拿到。
第二，现在網吧无盘机系统技术已经不是当时的独家技术，你就算让孔昊写出来，你沒有专利权，也就不可能像平行时空那样，凭借专利去压制、吞并别人。
而且，从后续发展来看，他完成起家后，迅速开展的外延式并购，都是当时时势下的产物。
无论是兴天下還是燕大系，无论是秦川电子、HY电子還是威盛、艾比诶木，那时都是最孱弱的时期。
可以說他的成功一半是时势造英雄，另一半是他开着金手指在作弊，選擇了时势。
這是你现在所无法具备的，而且你也知道，你继续做电脑，你绕不开智传柳的，现在兼并了艾比诶木PC业务的智传柳正是如日中天之时，你沒必要找死。”
吴楚之无奈的点点头，沉默了下去。
斯文森松了一口气，总算忽悠了過去。
其实也不是不能做，只是起步稍微难一些，不会有平行时空那种席卷天下气吞万裡如虎的气势罢了。
慢一点也不是不行，地推与口碑的结合，后期爆炸式增长也是可能的。
只是，那样做实在是太牵扯精力了，斯文森才不想那么麻烦。
再過几個月，等他的魂力恢复的差不多，就该是他登场的时候。
這4200万，拿去证券市场上，有着信息差的优势，他可以至少翻到几十個亿。
作为投资界与巴菲特齐名的巨擘，斯文森才不想去干苦哈哈的实业，纯属沒事找事做！
他又不想缔造一個商业帝国，有這時間，游戏人间，趁着年轻身体好多找几個妹子，不香嗎？
“其实吧，我劝你不忘初心，還是扎实的在学校裡，把经济理论融会贯通，多看看财务、法律的书。
你看，昨天不就是最好例子嗎？如果你自己沒有足够的专业知识，你不知道会被那個周老板挖坑坑多少次。”
吴楚之摇摇头，“老爷子，你說得倒是轻巧！我只有三年的時間，而且還是萧玥珈需要承受巨大压力下的三年，我不能让她单独去面对。”
斯文森心裡有些无奈，很想說那不是你考虑的問題了。
但面上他還是只能宽慰着，“我知道你急，但是你们华国不是有句古训：磨刀不误砍柴工。這句话，我觉得很适合用在你现在的情况。
只要你找对模式，三年時間很轻松的，再說不是還有我帮你嗎？你担心個什么劲啊！”
吴楚之颓然的点点报表，“這钱怎么办？现在趴在账上也太扯蛋了。”
斯文森想了想，“要不，你干脆拿這钱买点房子吧，你们的房价现在已经开始启动了。
我倒觉得相比起存银行，买房子可能是对你最有利的。說不定直接就完成了你爸的赌约。”
斯文森的這個建议，吴楚之倒是明白。
看過前世经历的他知道，今年年初的住建部18号文一出，拉开了房价长达16年连续快速上涨的帷幕。
而2005年比2004年直接上涨了50%。
好像也是一條路子。
不過有些奇怪，为什么平行时空的自己，完全不碰房地产？
這不比后期搞的芯片、软件系统赚钱的多？
他摇了摇头，沒有想通也懒得想，“老爷子，這样做，我爸会不会說我作弊啊？”
“自己投资眼光的事，你老爹有什么好說的？甚至你可以凭借你平行时空的记忆，去买拆迁房，赚的更多。”
斯文森嗤笑了一声。
他也明白，吴楚之這是有点躺着暴富赚钱心裡不安稳。
毕竟這么看来，寒窗苦读十来年，有的时候真不如一個‘拆’字来的快。
這也是沒办法的事，造富运动嘛，总有人会躺赢的。
运气是天生的，投胎是個技术活，谁也别怨。
和吴楚之相处這么久了，他也知道吴楚之的脾性，想了想劝慰道，
“你要是觉得這么做太投机取巧了，明年我教你做股票、期货、外汇。”
吴楚之点了点头，在他看来投资，听起来更高大上。
斯文森在心裡冷笑着，吴楚之无非是担心，搞拆迁房這样的暴发户行为，在萧玥珈她们家裡有些抬不起头罢了。
贱人就是矫情，钱又有什么高低贵贱之分？
搞拆迁房是投机，股票、期货、外汇就不是投机了？
“在哪儿搞？鹏城？”吴楚之心裡接受了斯文森的方案，开始询问起老爷爷的建议。
“当然是燕京和华亭啊，鹏城你太晚了些。”斯文森不假思索的回答着。
吴楚之闻言一愣，“现在鹏城的房价在全国来說最高啊，而且后面几年的涨幅要超過燕京和华亭。”
斯文森耐心的解释着，“确实鹏城看起来不错，但是你要考虑一個因素：鹏城是個新城。
旧城改造现在沒有任何空间，而之前那轮拆迁還沒消化完。
周边的那些小渔村的拆迁還要等好几年，鹏城你现在只能傻傻的买期房，坐等房价的升值，那样太慢。
燕京和华亭不一样，旧城改造是他们的重头戏，你跟着拆迁走就行了。”
吴楚之恍然大悟，“那确实是，2004年燕京正在拆前门呢。”
斯文森点点头，“這方面你应该比我熟，仔细规划规划，過去直接下手买，一個地方买几套，也不容易引起别人关注，還费不了多大功夫，一個周末就能解决的事。”
吴楚之嘿嘿直笑着，前门、鼓楼等三环内，现在处处都是金矿等着被挖掘。
“嗯……也可以考虑买套现房，過去有住的地方。”想起那双桃花眼，吴楚之婆娑着下巴，脸上露出了猥琐的笑容。
总不至于天天混宾馆吧？
不如在燕大附近买一套。
其实在燕京，他是有地方住的，但是那是秦莞的房子。
秦莞的父母心疼女儿，在燕师大对门的衙门小区买了一套房子，吴楚之之前去燕京也就是住的那裡。
斯文森对吴楚之在燕京买现房的动机，也是心知肚明。
等他歪歪吧，反正燕大附近的房子，临近中关村很好卖，到时候自己直接卖了就是。
让吴楚之购买房地产是最好洗钱的方式，如果是公司账面上的钱，斯文森要动，到时候楚天舒那边不好交代。
如果从房地产上面滚一圈出来，就变成了自己的钱，用到哪裡谁也管不上。
而且，按照华国的政策，资金要想出境，合法的来源是最重要的。
“诶，对了，也不用全部考虑拆迁房，华亭的老洋房遇到价格合适的，可以考虑考虑。
但也不用强求，作为商品，它的稀缺性太高了，有合适的再下手。”
斯文森提醒着吴楚之。
华国其他地方的房子他看不上，此时新修所谓的豪宅，完全沒有什么传承价值。
唯有燕京的四合院以及华亭的老洋房，他最是看重。
前者斯文森想买的太贵，而且在2008年以前涨速较为缓慢，完全可以等着大赚一笔后再下手。
而后者，则有些不等人的感觉，毕竟相对于四合院，老洋房更是稀缺，可入市交易的目前不足60套，历来便是海外人士投资的首选，价格早已炒上来了。
2004年便已经是接近3万一平。
相对于肃穆大气的中式四合院，其实斯文森更喜歡偏西式的老洋房一些。
“行吧，到时候去华亭看看。”
吴楚之无可无不可，老洋房那种尖翘的屋顶，小巧的阁楼，饱经风雨的黑色铁栅栏，幽深的后花园，他也觉得很是不错。
只是华亭那座城市，吃的东西太甜，做什么都恨不得扔一把糖的烹饪方式，让他這個蜀中人非常的不习惯。
嗯……貌似秦莞、叶小米，也不会习惯的。
偶尔吃吃還行，长期肯定沒法适应。
可能也就小月牙儿能够习惯。
“行了，后面沒事不要叫我了，我得好好补充补充，记得多吃牛肉，碳水化合物摄入過多沒有任何好处！”
斯文森抱怨着，吴楚之這段時間尽吃他眼裡的‘垃圾食品’。
吴楚之也沒办法。
作为一個华国人，不吃米面？
那人生還有什么乐趣？
“行行行，等萧玥珈回燕京了，我天天吃牛肉行了吧？”
锦城的小吃，比如龙抄手、担担面、肥肠粉等，完全离不开碳水化合物。
总不至于天天吃火锅吧。
钱都是小事，小月牙儿会拉肚子的。
……
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