第一百四十九章购置房产【第上更】 作者：未知 张许一点都不穷，相反，他很富有，故而，他当时在买房子的时候就挑了一個中挡的小区，虽不是富人区居住，也是一個中产阶段人群居住的小区，而這個小区的开发商也不知道是怎么搞的，居然在中央的位置建了十几幢别墅。 如今，商品房全都售完，可中央的十几幢别墅硬是只售出了三套，還有十套沒人问津，令人费解。 轻车熟路，很快就来到物业一处办公场所，沒办法，商品房已经售完，售楼处早就撤销，搬到物业公司的办公地点挂起一個小小的销售点，故而，一行人直奔這儿是一点错都沒有。 一番客套，直接进入正题！ “這套是整個小区裡最大的别墅，全部面积六百三十平米。”销楼处的经理亲自出马。 “你就說是占地面积就行，不用什么全部面积。”唐武涛好像是来存心添堵的一样，毫不留情的揭穿。 所谓的全部面积，不正是占地总面积嗎？实际面积才是内部的面积，這裡面還要算上一個居住面积，也只有居住面积才是真正的空间。 内部面积是把墙壁也给算上的，而居住面积则是把墙壁给除开，只算内部的空间面积。而全部面积是连外面的院子也算上的。 “這個...” “进去看看吧。” 唐浩笑了笑，好兄弟這么不留情面，他也沒有多說什么，還很是赞同，你丫的现在别墅都卖不掉，现在他们要来买房，還用以前那一套，他是不会客气，只是也不能让人家太過尴尬是不是，当下主动进入别墅的内部：“欧洲风格？” “刚定型的时候是欧洲风格。但是，后来我們想了想，感觉沒有必要，所以。墙只砌了一半就停下，可以给出空间，也完全可以按照房主的意思来改动。”经理目光一眨不眨的盯着唐浩，他知道，這才是正主。 “其他的几幢小别墅也是這样嗎？”李世杰皱了皱眉头问道。 “是的，都一样。”经理职业般的微笑，哪怕他知道李世杰不是正主，可毕竟是正主的朋友，得罪不起。 “耗子，怎么样？這個风格我可不喜歡。”李世杰沒有管顾。反倒是拉着唐浩說事。 “我也不太喜歡，那些门窗，看上去...” “這個完全可以改的。” 经理有些着急，他還真怕人家掉头就走，立马說道：“我們的工程队還在。如果各位不喜歡的话，可以改的，把窗堵上，反正也不是什么很费事的事情。” 欧式的别墅的确有些古怪，一幢别墅就放了两個门，這還沒有什么，可那窗户巨大。還有些稀奇古怪，不符合唐浩的要求，但他也知道，這是可以改的，找些砖头把穿堵上，然后再开窗户完全可以。 “說得轻巧。可改装的钱谁付。”唐武涛有种要把黑脸一唱到底的意思。 “這個...” “现在一平米算多少？”唐浩笑了笑，问道。 “开售的时候，定价是三万三千1平米，现在我們老总下令，降为两万八。”经理双眸闪亮。 “你们老总降得可真够多的。”唐浩绝对是用讽刺的口气。 “老刘。做人要厚道。”一直都沒有出声的张许有些愤怒。 “這個...张总...” 刘姓经理還真把张许给忘记，如今想起来，顿时满头大汗，這位可是小区裡的住户，還是第一批住客，岂会不知道别墅的售价如何，赶忙說道：“刚刚开售的时候的确是三万三千1平米，但后来打折，剩三万，所以宣传的时候是直接用三万一平米的。” 這样的解释有些牵强。 “刘经理，你们老总是打算留着這十套别墅发霉么？”唐浩岂会不知這裡面的门门道道，有些生气。 “浩子，走吧。”张许有些不好意思。 “别...别阿张总。” 刘经理這回是真着急，一個失误导致满盘皆落下风，也不管礼不礼貌，拉住人先，然后苦着一张脸：“两万五，這是我能给出的最低限度了，不過改装的费用要你们自己出。” “我看你還是打电话去請示一下吧。”唐浩可以猜测，這個价格還有下降的空间。 事实上，他挺喜歡這裡的，特别是在知道风格可以改装之后，他就喜歡上這裡，总面积达到六百三十平米，這可是很大的，在s市更是不可多得的好地方，尽管外面的院子很大，不過也合他的心意，院子大可以放车子嘛。 他沒有那么大的雅兴，院住不是用来玩的，而是用来停车的，至于說要玩，后面還有一個小院子，完全可以放在那儿。 “张总给我的价格可是一平米一万八的。”张许冷冷的說道。 “這怎么可能，不可能的事情。” 刘经理摇了摇头，很坚定，反道：“這样吧，我打电话给张总吧。” “行。”张许点了点头，沒有反对。 很古怪的事情，原本高达三万一平米的别墅，现在只卖两万出头，甚至可以是两万都不到，下降有些夸张，只是考虑到全局，那就不同。 别墅不是什么人都买得起的，哪怕是s市的有钱人很多也一样。 一般的有钱人，他们不会選擇這样的小区，因为這只是一個中挡小区而以，而不是很有钱的人他们倒是想买，然而，涉及到上千万的交易，他们就不得不考虑一下能否买下。 总之，這個中挡的小区开发出十三套别墅来，本身就是一個错误，也是开发商的脑袋进水，不然也不会落到今天這個境地。 硬生生的压你了一万出头的价格，很狠也很夸张，可考虑到现状，完全合乎常理。 “两万三，這是最低的价格。” 刘经理得到請示，忍痛說道：“還要一次性付清！” “可以。” 唐浩很干脆，两万三的价格，在现如今的s市裡，還是别墅，实属不多见，一些商品房的价格都有可能高出這個价格，這等同于买别墅用商品房的价格，不买下他就是一個大傻逼：“不過我有要求，改装我随意。” “可以。” 就這样，房产谈妥，只是众人并沒有回去，因为李世杰也有心要买。 ......