第三十五章 鲲鹏地产 作者：故园三千裡 小說：、、、、、、、、、、、、 天鹏地产就是齐家弄出来的房地产公司，后面因为负债太多，老板都跑人了。 几個正在开发中的楼盘就這样停滞了下来。 齐家的资产进入到了清算程序，但是资不抵债，可以变卖的东西都变卖掉了，就那几個烂尾的楼盘，涉及资金太多，市场又不看好，是一個很大的烂摊子，沒有人来接這個盘。 有关方面倒是寻求過让人接盘，甚至還找到了柳青。 可那個时候柳青要集中精力办大事，要把钱都拿来做一件網络小說裡都不能描写的事情，所以沒有加那個盘。 当然，最重要的原因是觉得接那個盘也会亏下去。 哪怕可以用很少的钱把那個盘给捡起来，但是捡起来之后，大概率還是要赔钱的。 不要說還得出钱接手那几個楼盘，就算是白送，以那個时候的市场前景来看，他也不敢去搞。 ——想要把那几個楼盘都建起来，需要投入的资金可不少，甚至不比做那個不可描述的大项目少。 在当时的经济形势下，投入那么多的资金来搞這個，真的需要很大的勇气。 反正那個时候柳青沒有那样的勇气。 现在齐冉冉想把那几個烂尾的楼盘都捡起来，柳青刚开始還吓了一跳，不過很快就反应過来了——现在形势已经不同往日，在不久的未来，社会秩序就会恢复到两三年前的样子。 到那时候房地产大概率会恢复景气。 现在做房地产，似乎是一個很好的机会。 当年苏毅就是靠着這样一個机会发展壮大起来的，从一個包工头一跃而成为了房地产老板。 他考虑了一会儿，对齐冉冉說道：“這個可以考虑，你去了解一下怎么接盘，大概要拿多少钱获得那些资产，后续又要投入多少。要是有前景的话，我們可以搞這個。” 齐冉冉道：“那件事很快就要過去，房地产市场一定会恢复，甚至会比以前更好，這個绝对是有赚头的。趁着现在還沒有什么竞争对手，早一点把它拿下，以后大家都反应過来，想要争夺這個项目，就沒那么容易了。” 柳青笑了一下，說道：“不用着急，现在困难還沒有過去，大家手头都紧得很，有心思搞房地产的，恐怕也拿不出多少钱来，我們可以更谨慎一些。” 他知道齐冉冉对那几個楼盘有情结，就像苏绮对天元集团有情结一样。 這個女人想把齐家失去的东西再拿回来，所以有些心急。 但是他不着急。 被這個女人坑過一次，他可不想再被坑一次。 齐冉冉沒有办法，毕竟是有求于人，只能表示会尽快的了解相关的事项，到时候再跟柳青来联系。 在她离开后，苏绮和柳青谈起這么一個投资，說道：“其实她說得也挺有道理的，现在入场，能吃到肉。” “可以肯定嗎？”柳青问道。 苏绮笑着摇了摇头：“這世界上哪裡有肯定能赚钱的生意？只是赚钱的概率比较大而已。” “那我們就进入這個项目？”柳青又问。 其实他也是想进入這個项目，只是他不想被齐冉冉主导。 在进入這個项目之前，必须要拿到真实的详细的资料。 让齐冉冉去做那些，只不過是套话而已，主要還是想着自己派人去亲自了解调查。 他可不想把自己的判断建立在齐冉冉提供给他的资料上。 苏绮道：“我觉得可以进入這個项目，能够拿更少的钱办更多的事。” 柳青想了想，又问道：“那我应该是拿個人的钱来进入到這個项目，還是拿天元集团的钱来进入到這個项目呢？” 苏绮想了一会儿，才說道：“要不還是拿你個人的钱吧，天元集团现在的体量太大了，再加一個房地产公司进去，過于醒目，不是什么好事。” 柳青想了一会儿，道：“那也行，正好我也懒得开董事会，跟那些股东们解释为什么要投资這么個项目。” 他私人账户的钱很多，失去了重生的红利，也不敢做什么理财投资，只能放在那裡不动。 有几個好的项目倒是想用私人的钱来投资，比如說那個不可描述的项目，那是绝对可以赚到大钱的。 可是，他同时還是天元集团的总裁，有那么好的投资项目就用自己的钱来投资，而不是把项目弄到集团名下，那就沒有办法和股东交代。 所以，這一年多来最看好的项目，都是以天元集团的名义来投资的。 他自己的钱還是躺在银行账户上吃利息。 现在做這個房地产开发，以目前的经济形势来看，還是一個挺冒险的投资，用自己的钱来投资，不会有人說什么。 ——股东们若是有意见，现在烂尾楼那么多，盘子比天鹏地产要大的也有不少，倒可以用天元集团的名义来投资那些项目。 用自己的钱，還是比较方便一点，想要怎么干就怎么干，沒有人有那個资格来干涉。 有了這样的想法，柳青便找人去了解天鹏房地产那几個烂尾楼盘的信息。 接手那些资产需要多少钱，后续投入又需要多少钱，房价要达到多少才能赚到钱。 這個都是必须要了解的东西。 過了几天，齐冉冉又来找柳青，带来了一堆的资料。 柳青也装模作样的翻了一下，发现這一次齐冉冉沒有坑他，拿出来的资料跟他派人所了解到的相差不大。 接手那些烂尾楼不需要多少钱，因为那些楼盘已经停工了，烂在那裡绝对不是好事。 只要有人愿意接手，把這個楼继续盖起来，对当地的经济就是一個巨大的拉动。 所以，那价格相当的优惠。 在当前的经济形势下，烂尾楼是让很多地方都背着头疼的事情，为了让那些烂尾楼继续开工，有的地方甚至是白送。 齐家为了那几個楼盘投入了太多的资金，把自己的资金链都给断了，最后只能逃离。 现在捡手，只需要很少的资金。 不管是齐冉冉還是柳青，都可以很轻松的拿出那一笔钱来。 他们拿不出来的，是后面的投资。 要把那几個楼盘都建起来，后面需要投资的钱太多了。 一直沒有人接手，就是因为后面需要投资的钱太多了，而经济形势不好，大家对未来的房价都沒有太大的信心。 要不是有這样的麻烦，齐冉冉就不会来求柳青合伙了。 自己一個人把那個项目给揽下来，百分百投资，做房地产女王岂不更好？ 主要就是她自己已经沒有了商业信誉，她贷不到款。 ——這個东西不是改一下名字就能够做到的，有前科在那裡，要货個几十上百亿，人家会担心她会不会再一次卷了钱跑人。 柳青则不一样，哪怕柳青现在账户上一分钱都沒有，就他那個名字出现在主要投资人目錄中，就至少值得一百亿贷款。 再一次和齐冉冉谈起這個项目，柳青表示，可以合作這個项目，但是他希望多找几個合伙人，摊薄风险。 现在对柳青来說，稳比赚钱更重要。 他已经赚够了钱，只要不进行太冒失的投资，這辈子都花不完。 加上他那些女人儿子一起花也花不完。 多找几個合伙人，能够摊薄风险。 虽然赚的也会少一点，但能赚就不错了。 对于他的這個提议，齐冉冉有一些意外，但還是很痛快的答应了。 ——从她的角度来看，多找几個合伙人，就可以摊薄柳青在這個项目中的股份，以后說不定她還有机会得到另外几個合伙人的支持，成功的成为這個项目的掌权者。 虽然說那個可能性很小，因为她自己找不来合作者，找合伙人的事情，只能让柳青来做，被柳青找過来的人，大概率都会支持柳青。 但至少有那么一個结构在，就有着那种可能存在。 又過了几天，两個人再一次见面，柳青找来了几個合伙人。 其中有两個是齐冉冉以前的合作对象，一個是徐波，一個是年奉炎。 這两人和齐冉冉一起搞集装箱公司，效率很不错，這是后来齐冉冉的股份被收回拍卖，然后落到了柳青的手上。 两個人现在都是成功的青年企业家，亿万富豪。 他们也有那個实力进入到這個项目。 此外，還有柳青找来的两個在鹏城有着一定影响力的人，让他们进入到這個项目，主要是保证楼盘的顺利开工。 投资方一共有六個。 当天经過了一番商议，最后确定的股份结构是柳青占百分之四十，齐冉冉占百分之二十五，徐波占百分之十五，年奉炎占百分之十，另外两個合作方，各占百分之五。 他们註冊了一家叫做鲲鹏房地产的公司，柳青就是董事长，齐冉冉是总裁。 让齐冉冉当总裁，主要原因是那几個楼盘本来就是齐冉冉家裡运作的项目，她对這個比较熟悉，由她来做這家新公司的总裁，会比别人更适合一点。 至于一些别的重要的岗位，当然每個合作方都会塞进自己的人进去。 副总裁就有几個，這裡面就有着柳青塞进去的人。 他自己并不懂房地产，董事长也就是挂個名而已，具体的事情還得让专业的人来做。 把這個项目拿下来，公司註冊成立，時間都进入到了9月。 2022年9月。 柳青和苏绮的第二個孩子满月酒都已经摆過了，苏绮产后恢复也挺好的，在9月中旬又上班去了。 這也减轻了柳青的一些压力。 上班的第一天，苏绮向柳青感慨： “還是去公司自在一点，休息了這么几個月，都感觉自己在虚度人生，有一种对不起這個时代的愧疚感。” 对此，柳青只能表示：“你就是天生的劳碌命，明明可以享福，你偏偏不享福，非得要来工作。” “人活一辈子不容易，总得做点什么吧。”苏绮說道。 “那，你還想不想生第三胎呢？”柳青笑着问道。 苏绮摇了摇头： “算了吧，儿女双全，這辈子已经够了。现在离开公司几個月，很多事情都变得生疏了起来，再生一個，我真的要彻底沦为家庭主妇了。” 柳青沒有强求她再生第三胎。 已经有了四個孩子，两儿两女，他也满足了。 再生，他当然不会拦着。 再多生十個，他也能养得起。 不生了，他也不会焦虑。 有了四個孩子，就算他爸在九泉之下，也会满意的。 另外几個女人要不要给他生孩子，他也不在意了。 倒是丁芸比他更为急切，希望多生几個。 最好生上十来個孩子，那才有安全感。 她每天都会去柳青那裡看孩子，每天也都会劝說那几個女人早一点生孩子。 只是想生的都已经生了，不想生的也不会被她的话语给打动。 毕竟生孩子是人生中很重要的事情，不是三言两语就可以說动的。 丁芸不只是劝柳青的女人早一点生孩子，她還劝她的干女儿莫小蝶也早一点生孩子。 第一次和莫小蝶提到這件事情，把莫小蝶给吓了一跳——她和叶默虽然确定了恋爱关系，但是到现在为止，连個嘴都沒亲過，突然扯到生孩子，那跨度也未免太大了。 她也不好意思跟丁芸說和叶默的关系還沒到那一步，只是說： “现在生孩子還太早了吧？” 丁芸道：“你也有二十多岁了，该生了，再拖都要成大龄产妇了。” “我觉得還可以再等两年，”莫小蝶红着脸說道，“小默他今年才二十一岁，還沒到结婚年龄呢。” 丁芸不以为然：“现在生孩子又不一定要结婚，不结婚也可以生，又不是不上户口。” “也不用那么早吧……”莫小蝶還是犹豫。 丁芸道：“主要是你自己身体不大行，要趁着還年轻，身体状态最好的时候，把孩子生下来。要是拖到后面，年纪大了，真需要做试管婴儿的话，很遭罪的，你又有那個病，未必遭得住。” 莫小蝶被她给說得心动了。 生孩子一直都是她的一块心病。 虽然叶默說不在乎，但她還是在乎的。 她希望给叶默生一個孩子，就算是做试管婴儿也得生。 但做试管婴儿，对身体确实是有着一定的风险，她只能在身体状态最好的时候来生。 刚开始的时候脸皮薄，不好意思跟叶默谈這個。 被丁芸催過几次之后，终于還是忍不住了，回应她： “等小默回国，我去问问他，到底是怎么想的。” 小說相关