重生从2005开始 第1004节 作者：未知 她只是一個数字上的亿万富翁，那些钱目前還沒办法变现到她的手上。 不過她也不是那么的在意。 反正投资严鑫已经让她大赚了。 那时候她投入的只有几十万，现在获得的回报，已经有几個亿了。 更不用說還有那几十個亿的虚拟身家。 那几十個亿也只是星文集团带来的价值。 而在星光集团投资的公司裡，星文集团并不是最能赚钱的，甚至连第二都算不上。 在它前面，還有打造出星光短视频平台和星光国际版的星光文化传播公司，還有發佈了多款热门手机游戏的星光游戏公司。 這两家要是上市，市值会更高。 以顾茹拥有的星光集团百分之十六的股份，到时候她的身家会更加恐怖。 陈力早先就获得了一些星文集团的原始股——這個不是赠送的，而是分配了一些指标，然后花钱去购买的。 等到公司上市，他手中拥有的那些星文集团的股票市值就破亿了。也让他勉强成为了一個亿万富翁——以人民币计价的话。 不過他目前并沒有将那些股票抛售变现的想法，他更看好星文集团的未来，觉得手中的股票到以后会更加的值钱。 他获得的股票份额并不多，增值就有那么多。 所以他更好奇严鑫的收入。 還很认真的问他：“星文集团上市了，股价走势那么好，你說，今年你有沒有那种可能更进一步，成为国内首富？” 严鑫耸了耸肩：“我可沒有那么乐观。我的财富是在增长，但是别人的财富也在增长，搞不好今年我连国内富豪榜第二的排名都保不住，会落到前三之后呢。” 他对国内首富并沒有太强的执念，最多也就是想拿到這個称号之后再去问那個神秘的猫姐，要不要兑现承诺，在现实中见上一面。 别的，也就是一個虚名而已，不是那么的代表真实拥有的财富。 去年在房地产方面，凤安集团的投资已经相当保守了，只是拿了寥寥几幅地，跟同等体量那些高歌猛进的房地产行业有着很大的差别。 主要的投资，還是用在以前那些项目的开发上。 今年会进一步的减少拿地。 也不是不参与地皮的投拍，只不過给出的价格比较低，沒办法竞争過那些狂热的同行。 明知道再過几年這個行业就会爆大雷，還要往裡面投入大量的资金，那就纯属有病了。 可是他這样的决定，遭遇到了集团内部房地产那一块的很多员工的不满。 公司在投资上面不积极，新的项目少了，那会影响到他们的业绩，同时影响到的是他们的收入。 严鑫是经常收到下面员工的建议，要拿出更大的魄力来积极的参与拿地，這样才能让公司获得更多的利润，拥有一個更好的发展。 但這些意见都被他强行给摁了下来。 别人不知道未来是個啥样子的，他知道，他不会向那些人让步。 ——他是集团最大的股东，集团要是跌进坑裡，他就是损失最大的那一個。 而那些员工，有的有一点集团的股份，有的一点股份都沒有，等到集团被坑进去了，他们拍拍屁股就可以走人。 而在這快速扩张期间获得的绩效奖励，确实实在在的落到了他们的口袋裡。 他们当然不是那么担心這個問題。 可是严鑫不能不担心。 不管下面的人再怎么說，他還是坚持着自己的决定。 哪怕是有一些员工串联起来，以集体辞职的方式来逼他就范，他也寸步不让。 想辞职就辞职。 免得后面行业进入寒冬期沒活可干了，還要养那么多闲人。 在他看来，這些人就是主动的给公司减负，那当然是批准。 差不多每個星期都有人辞职，基本上都批准了。 行业裡开始传說严鑫不看好房地产行业的未来。 還有财经媒体来采访严鑫這個問題。 对此，严鑫表示： “我觉得房地产行业還大有可为，但是我也觉得现在這個行业的投资有点過热了。我觉得应该要降降温才行。当然，我的意见不一定正确，但凤安集团這一两年确实是执行的比较保守的发展策略。” 他不能說再過几年房地产行业就会进入到寒冬期，以他现在在行业的地位，說出這样的话来，会影响到很多人的利益。 那是他得罪不起的群体。 不能這么直接唱衰，只能比较含蓄的表达自己的观点，而且還要着重强调這是自己個人的观点，不一定正确。 现在房价上涨得有些猛，他的观点并沒有被重视。 房价上涨，对凤安集团并不是坏事，因为他们手中還有大量的在建项目，還有很多楼盘在售卖。 就手中的那些项目，全部开发完，怎么也得要個四五年。 房价越高，他们赚得越多。 现在凤安集团依然在贷款投入到房地产行业，不過贷款的力度沒有以前那么大了，更比不上那些狂热的同行们。 他们的房子卖得挺好的，因为房价上涨過快，使得他们的利润很高，销售额屡创新高。 卖房子获得的资金，一部分用在了开发上，還有一部分用来偿還到期的贷款。 资金上面，并沒有多大的压力。 和同等体量的同行比起来，他们的负债率就显得太少了，有点過于安全了。 对于一家发展中的公司来說，负债率太低，并不是一件多么值得骄傲的事情，這代表着公司的投资趋于保守，未来沒有那么大的潜力了。 不過严鑫并不在乎這個。 他就是要收缩在房地产方面的投资，更多的钱会用在别的方面。 要转型。 這一点，行业内部是不怎么认同的。 這也让他遭到了一些嘲笑，說他太保守了，有些人甚至因此看衰凤安集团的未来。 凤安集团的股价，都因此有了比较大幅度的波动。 今年10月国内富豪榜出来，严鑫的财富比去年缩水，他都不会觉得奇怪。 富豪榜上的财富主要是靠着股票价格来计算的，這本身就有着很大的不稳定性。 好在股价虽然有波动，但是凤安集团的盈利在不断的增长，利润在不断的提升中。 這才是实打实的财富。 所以，严鑫对這個股价的波动，内心并沒有多大波动。 冯曦跟着他3月来到羊城，带着孩子一直住到了5月，身体也恢复了正常状态，這才带着两個孩子去了京城。 偷懒一两個月沒什么問題，可要是一直偷懒下去，那指定是不行的。 還是得去公司看一看。 严鑫当然也跟着過去了。 不過到了5月底，他又回了一趟老家。 倒不是回家探亲，而是凤安汽车研究院弄出来的第一款样车出来了，他得過去看一看。 他们的汽车厂還在建设中，最快也得到年底才能建成。 想要具备大规模的生产能力，需要的時間更长。 這一次弄出来的只是样品。 但是对這家公司来說，也是一個有着裡程碑意义的事情。 严鑫当然要過来。 第817章 新能源车亮相 2016年5月26日，对于凤安汽车来說，是一個很重要的日子。 他们打造出来的第一款新能源车正式亮相了。 這是一辆电动车。 各项配置，已经达到了目前电动车市场的顶级。 ——当然，這些配置再過几年就会显得很落后，可是在目前，属于顶配。 启动资金一百個亿，目标就应该跟最顶级的对齐。 人家是已经上市的成熟产品，你一個刚搞出来的样品還达不到人家的水平，那就显得太差劲了。 在這個样品车正式亮相之前，已经搞出来了几台样品车。 不過那都属于失败品，做過各种试验，也出现了各种問題。 现在這一款，是在经历了多次失败，解决掉各种問題后的成品。 這一次的正式亮相，邀請了多家媒体，是要向大众宣布，凤安汽车真的来了。 也是要给那些投资者信心——你们的钱沒有白投，我們是有成果的。 這么重要的事情，又是在自己的家乡，严鑫当然要出面。 在众多媒体的关注下，他還亲自开着那一辆样品车绕着市裡的一個湖泊跑了一圈。 一家媒体的记者和摄影师坐上他的车，全程拍摄。 从车上下来，严鑫很肯定的說： “這车很好！這是我开過的最舒服的车，体验特别的棒！现在我已经迫不及待的想要看到它上市了！”