第51章 你不会是想让我当你男朋友吧！
对于這次去姜家的收获，他是很满意的。
从姜家的楼盘中，李晓峰购买了价值一個亿的楼盘，因为是零首付，也相当于从银行贷款了1亿元，贷款期限30年，每年本金還款要333万。
此时，银行的房贷款利率为6.03%，而办公楼的租金回报相对较高，每年大约有8%的回报率。
如果不考虑租房的空窗期的话，可以覆盖掉银行贷款利息，然后每年還有200万的盈余，来补贴本金。
当然，這是最理想的情况下。
目前的现实是，现在的办公楼不是很好租，肯定是有空窗期，而且为了吸引租客，第一年肯定要给人家一点折扣。
因此，第一年大概率办公楼的租金是覆盖不了房贷利息的，而且還要往裡面贴钱。
不過，李晓峰的手裡大约有不到500万元，除了支付本金還款的333万外，剩下的一百多万，应该可以扛一年過去。
房价会上涨嗎？
肯定会！
更何况他买的那些地产，价格低于目前市场价的10%，再加上房价上涨，净资产肯定是持续上升的。
只要房价上涨，哪怕他手裡的500万全部填进去了，他也能想办法继续撑下去，或者是去银行贷款，或者是卖掉其中的一部分。
炒房子其实很爽的，房价升值10%，他就能躺着赚一千万，事实上，因为他购买的房子已经比市场价低10%了，也就意味着他已经赚了1000万了。
回到了学校之后，姜雪莹就嚷嚷着要求李晓峰感谢她，于是，李晓峰抽時間找了一家茶餐厅，請姜雪莹吃饭。
“我帮了你那么大的忙，你就請我吃顿饭啊！”姜雪莹故意噘着嘴，表示自己很不满。
李晓峰笑着问：“那你打算让我怎么感谢你？”
姜雪莹看了看他，似乎有些羞羞的，挖了一勺冷饮小心的塞进嘴裡，低着头不說话。
“怎么了，咱们两個人都已经這么熟了，有什么话是不能說的啊！”
姜雪莹的神情似乎有些失落，歪着头，无精打采的說：“看着宿舍裡的舍友一個個都成双成对的，而我還是條单身狗，有点不开心。”
“呵呵，你姜大校花要是想找男朋友，那還不是分分钟的事，只要你勾勾手指头，你的身后五分钟就能排一個连的男人！”
“可我不喜歡那些人，一個個贼眉鼠眼的，看我就好像要把我吞了一样，让我看着就不舒服，還有些让我觉得恶心！”
李晓峰沒有装傻，笑了笑，直截了当的问：“你不会是想让我当你男朋友吧！”
姜雪莹有些羞怯，扭捏着說：“主要是我认识的人中，就你看着還顺眼一点，现在我都已经大二了，要是再不谈场恋爱，這大学不是白上了嘛！”
“雪莹，你家庭背景好，人长得漂亮，哪哪儿都好，可是，真要想跟你谈场恋爱，其实并不容易！”
“为什么啊！”
“首先，你有個前男友的，就是我們宿舍的老大曹金鹏，他现在虽然在外面瞎混，但他是把你当成他的囊中之物的！
我要是跟你在一起了，免不了要跟他发生一些矛盾的！”
李晓峰之所以這么說，是要让姜雪莹表态，在他和曹金鹏之间，他是個什么态度，要是她含糊不清，那還谈個毛啊！
姜雪莹立刻否认：“他算什么前男友啊，他不算，我跟他也就是认识的久而已，跟他从来都沒有正式確認過关系。
再說了，他既然想在外面找女人，那就让他去找個够好了，凭什么要干涉我的生活，你放心，我不会让他对你不利的！”
姜雪莹能這么表态，李晓峰觉得，其实是可以考虑一下的。
于是，他笑了笑，叹了一口气，继续說：“曹老大那边其实好說，如果我真当了你男朋友，我也不会怕他的，更不会躲在你的后面，让你保护我。
可是，你家裡人怎么办？要知道，你爸可是明确在咱们两個人面前說過，他只认曹金鹏這個女婿的！”
“你又不用跟我爸谈恋爱，你是要跟我谈，管他干什么！”
她這是明显想要回避這個话题。
不過，這也正常，可以理解，有几個人会谈個恋爱，连家裡人都不要了的？
她這么說，李晓峰是有心理预期的，但他也必须要问。
至少，从姜雪莹的表态中可以看得出，她不会跟自己的家庭决裂，但還是会尽力维护他這個男朋友的。
“其实，对我来說，别的還好說，关键是你自己，你真的打算要跟我谈恋爱嗎？要知道，你之前可是喜歡曹金鹏的，跟我在一起了，可别去吃回头草！”
在這之前，李晓峰是知道她曾经喜歡曹金鹏的，两個人从小一起长大，青梅竹马，感情深厚，也不是說断就什么也沒有的。
說句有点扎心的，沒有爱情還有亲情呢！
“我现在已经不喜歡他了，你都說了，他是回头草，我干嘛要去吃，再說了，他都已经去找别的女人了。
我姜雪莹又不是沒人要，难道還要我等他嗎？我可沒那么贱！”
她的這個表态，李晓峰還是比较满意的，至少她沒有撒谎，隐瞒自己的内在感情。
感情這种东西，其实从来都不是一成不变的，只要慢慢培养，以后肯定越来越深厚。
不是他李晓峰想要挑战高难度，实在是姜雪莹的條件实在是太好了。
人长得漂亮，家世背景也好，還有跟李晓峰同样的学历背景，這样的女孩，绝对不是有几個钱就有机会得到的。
把握住机会，人生才不会遗憾，再說了，人家女孩子自己都已经开口了，连個女人都不敢要，還是個男人嗎？
配得上老天爷给他的重生机会嗎？
李晓峰知道，跟姜雪莹的相处肯定是困难重重。
可他想要挣大钱，实现阶层跃升，必然是要披荆斩棘的，而姜雪莹对他来說，就是将来踏上社会前的一個预演。
当一個人处于底层，啥也不是的时候，其实是沒有太多的外界纷争的。
可当一個人发了财，开始向上层攀爬的时候，必然要遭受来自各方的明枪暗箭，必须要亲自杀出一條血路来。
那些光鲜亮丽的大佬，背后都有一些不为人知的故事。
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