第二百零一章： 作者：奥凸曼打小怪兽 第二百零一章 ：18恢复默认 作者：奥凸曼打小怪兽 2000年7月1日，星期六。 帝都北三环，华杰大厦。 一位身材微胖，穿着制式衬衫的男人，正热情的接待前来看房的李文龙。 “李总，咱们华杰大厦是乙级写字楼，单层面积为800平。内部全部精装修，每层都有独立卫生间，并配备暖气和空调，以及消防系统。您如果整层租的话，我可以做主，附赠您2個地下停车位的使用权。” 看着见面后就喋喋不休的物业经理，李文龙很想让他少說几句。但他心裡明白，這是人家的职责所在，听他說就好了。 “张经理，我不太喜歡高层，低层還有沒有整层出租的？” 李文龙以前的公司在中关村附近，10—14层都属于他们公司。每天上班下班挤电梯不說，偶尔电梯故障，他们爬楼梯要爬断腰。 所以，他准备租一個低点的楼层。這样平时上下班走楼梯、坐电梯都可以，哪怕突发意外情况，也不会影响出行。 “有有有，5层刚好上個月房租到期。他们一共才租了半年，整层都是新装修的。我們刚把房子收拾出来，我带您去看看？” 张大伟干物业经理不是一年两年了，来看房的人是不是诚心租，他一眼就能看出来。李文龙虽然年纪不大，但通過简短的交流，他就判断出李文龙是真心来租房的。 得知他要租整层，张大伟更是高兴的合不拢嘴。 “行，走吧。” 2000年，帝都的人均工资为1310元，帝都平均房价为3400元\/平。李文龙可以凭借手中的资金直接购买一间小点的办公室，但他却并不打算這么做。 甚至，他短時間内，都不准备买房。 因为李文龙的想法有点野，他的目标不仅仅是万能充，手持风扇這种小物件。他已经将目光放到了mp3、mp4、手机、平板电脑這种高科技设备上了。对于资金的运用，他已经有了规划。 “李总，您看看，怎么样？” 华杰大厦的内部结构分南北两侧，每侧各400平。但由于每层的出租情况不同，所以每层的结构都有些许差别。 5层北侧仅两端有两间独立办公室，中间全部打通，摆放着一排排简易办公桌椅，属于公共办公区域。 中间還有一块被圈出来的休闲区，但裡面空空如也，应该是之前的公司将东西都搬走了。至于南侧就比较简单了，是几间相连的办公室，面积都差不多。 由此可见，张经理刚刚說得是实话，之前的公司确实刚刚搬走，甚至连办公桌椅都留下来了。 5层的整体布局很好，属于比较普遍的办公室结构，李文龙看后自然十分满意。 “還不错，之前的公司是做什么的，怎么突然不租了？” 张大伟眼角不经意的跳动一下，犹豫片刻后說道：“之前公司是搞金融的，具体的我就不清楚了。” 李文龙看其闪烁的眼神就知道张大伟沒說实话，但他不過是随口一问罢了。他又不迷信，觉得之前公司倒闭，是因为风水不好之类的，他决定就租這裡了。 “我看着還不错，房租怎么說？” 张大伟眼睛一亮，呼吸都加快了一些。 “房租120元\/平\/月，包物业费，附带2個停车位，季付。” “120元\/平\/月，800平一個月的租金是9.6万，4個月也就是38.4万。這個价格对比后世的房价可以說相当便宜了，不過房租就占了将近一半的启动资金還是有些贵了。” 李文龙内心盘算一阵后，還是决定租下這层写字楼。毕竟商业合作也是要看公司实力的，在好的写字楼内办公，是公司实力的象征。无论日后招聘，還是商业合作，都能起到非常大的作用。 更何况，這裡离帝都师范大学很近，他平时来公司也方便些。 “可以，办手续吧！” “现在？” 见李文龙如此痛快，连价格都不商议一下，张大伟反倒是有些不太习惯。 “现在不行嗎？” 李文龙有些诧异的看向张大伟，他现在時間非常紧。下午還要去趟人才中心，之后還要去购买制作万能充以及手持风扇的材料。 註冊公司的事他都打算交给招聘到的人去办了，哪有時間和一個物业经理开玩笑？ “可以，沒問題，李总您這边請。”說着，便带头走在前面给李文龙引路。服务态度，比刚刚又提高了一個台阶。 “嗯。” 李文龙点点头，默默跟在张大伟的身后。 离开华杰大厦后，李文龙到当地的人才中心發佈了几條他整理好的招聘信息。然后，又去电子元器店购买他需要用到的一些电子材料。 一直逛到下午17：30，李文龙才配齐所有需要用到的材料，以及剪刀、锯子、电焊笔等工具。 简单的吃了点晚饭后，李文龙便开始着手制作工艺较为简单的万能充。 “條件有些简陋，就先做一個长方形的万能充吧，反正是测试用。” 李文龙一边嘀咕着，一边拿着尺子和记号笔在黑色塑料板上写写画画。沒過一会，就绘画出6個长宽分别是9cm、5cm、3cm的长方形。 紧接着，他便将整块黑色塑料板剪裁成6块大小不一的塑料板，然后使用速干胶，将万能充的外壳粘连起来。看着仅剩顶层盖板未进行封装长方形外壳，李文龙摇摇头。 “丑是丑了点，但只要能用就行。到时候找一家靠谱的代工厂进行生产就好了，人家有专业的设备，生产出来的万能充既美观又实用，必然大卖。” 虽然对自己制作的万能充外壳并不满意，但李文龙并沒有停下手中的活，又开始制作起万能充的主板。 万能充进行充电的原理非常简单，是通過主板上的二极管、三极管、变压器，将接入的交流电变为恒定的直流电（4.2—4.3V）。通過与可充电电池之间的电压差（一般手机可充电电池为3.7V），达到充电的效果。 于是，李文龙便按照早就设计好的图纸，制作万能充的主板。 因为涉及到安全問題，李文龙给他研发的万能充设计了稳压保护器，起到過压保护和過流保护的作用。防止過度充电，电池過热等問題。