第一百六十四章 協議是可以撕毀的
“哦？冠名權？我沒記錯的話，咱們協議裏面，如今這個形勢的話，四塊地中其中三塊地是榮耀地產爲主，青地集團爲輔，一塊地完全由青地集團單獨冠名，這個有什麼問題嗎？”
應昊很清楚管培生是什麼意思，很明顯現在四塊地的價值巨大，管培生不想讓榮耀地產佔這麼大的便宜。或者說，對於現有的利益不滿，想要多分一杯羹。
管培生點了點頭：“對的，只是當時我沒有看清楚，現在覺得需要改一下。”
“那管總想要怎麼改呢？”應昊平靜的看着管培生。
管培生面不改色的說道：“我覺得，四塊地，其中兩塊地應該是由我們青地集團獨家冠名，另外兩塊一塊榮耀地產獨家冠名，還有一塊則是青地集團爲主，榮耀地產爲輔。”
“管總，麻煩您再說一遍，我沒聽清楚。”應昊眼神中滿是嘲諷，看向管培生。
管培生好像一點都沒看出應昊的不滿，竟然真的重複道：“應總，我剛剛說，燕京那四塊地，其中兩塊地應該是由我們青地集團獨家冠名，另外兩塊一塊榮耀地產獨家冠名，還有一塊則是青地集團爲主，榮耀地產爲輔。”
“管總不覺得您的喫相太難看了嗎？”應昊很不滿的說道。
管培生卻是笑了起來：“應總，我這不是跟你商量嘛。你答應那才能生效，不答應那就當我開玩笑嘛。”
“我不覺得這是一個玩笑。”應昊認真的說道。
管培生擺了擺手：“別這麼嚴肅，應總。咱們只是聊聊，聊聊，不是有仇。我話還沒說完呢，你先別激動，等我說完行嗎？”
“洗耳恭聽。”應昊臉上的笑容已經消失不見了。
應昊已經意識到了，管培生既然會這麼直白的說出他的想法，那麼肯定就有讓他不得不答應的理由。
燕京那幾塊地對榮耀地產來說，可是極爲重要的。
那代表着榮耀地產進入燕京市場的名片，要是就這樣被青地集團吞了，對榮耀地產的發展可沒有什麼好處。
管培生好像對於這會兒的談話早就打好了腹稿一樣，想都沒想就接着說道：“那四塊地拿地的資金，以及開發的資金全部由我們青地集團來承擔。榮耀地產拿一塊地的獨家冠名，一塊地跟青地集團一起冠名，剩下兩塊地由青地集團獨家冠名。”
“而樓盤開發完成之後，由青地集團獨家冠名的兩塊地，榮耀地產可以分得百分之三十的利潤。與青地集團一起冠名的那塊地，榮耀地產分得百分之六十的利潤。榮耀地產獨家冠名的那塊地，利潤全部由榮耀地產所有。”
“應總，這個條件，我想無論是誰都會答應下來。拿地，開發資金全部由青地集團來出，榮耀地產坐等着收錢。這買賣可是划算的很，我想你應該不會拒絕吧。”
應昊頓時沉默了下來，彷彿在思考一樣。
那四塊地現在已經升值到了二十個億，等到工程完期交工之後，初步估計最少能賣五十個億。
五十個億裏面去掉成本這些東西，淨利潤二三十個億肯定是不止的。也就是說，青地集團實際上是花錢從榮耀地產手中將那幾塊地的冠名權買走。
真的算起來，青地集團很虧。
畢竟按照之前的協議，青地集團只是有三塊地冠名是放在後面，並不是沒有。而利潤卻可以對半分，這一來，爲了冠名權，青地集團等於讓掉了接近二分之一的利益。
管培生很自信的看着應昊，因爲管培生相信，這是應昊無法拒絕的誘惑。
他讓出來的，可不是一百萬兩百萬，而是幾個億乃至十幾個億的利潤。別說是應昊，就算是一個商場老油條，也不可能不動心。
誰知道，沉默了一小會兒的應昊，很堅定的拒絕道：“我不同意！”
“什麼！”管培生臉上的自信頓時消失不見，很驚訝的叫出聲來。
然後沒等應昊說話，管培生就接着說道：“應總，你不是在開玩笑吧？”
應昊搖了搖頭：“管總，無論如何，我都不會同意的。”
剛剛管培生說出那個條件之後，應昊是有一絲心動的。
因爲，只要應昊答應下來，榮耀地產等於什麼都不用幹，白白賺了十幾個億乃至幾十個億。十幾個億，對目前的應昊來說，可是一筆數目巨大的財富。
畢竟，應昊現在的身家全部加起來，也就十幾個億。
只要答應下來，那麼他的身家立刻就翻了番。
只不過，當應昊想到那四塊地是榮耀地產進入燕京市場，或者說全國市場的橋頭堡時，應昊內心就堅定了下來。
從眼前看，答應管培生的條件，確實可以讓應昊的財富猛然劇增。不過從長遠角度來看，應昊實際上是喫虧的。
因爲只要能將這四塊地開發完善，榮耀地產就等於在燕京站住了腳。
在燕京站住了腳，就意味着榮耀地產正式開始向全國擴張的步伐。
燕京畢竟是華夏的帝都，在整個世界都有其特殊地位。
三塊地的主冠名權，意味着榮耀地產的名聲能夠一下子就在燕京傳開。
這之中帶來的好處，是無可計量的。
或許，並不值十幾億，但是，影響卻是巨大的。
要是放棄了這次機會，後面還不知道什麼時候才能再有這麼好的機會能夠讓榮耀地產一炮而紅。
重生前身爲一家上市廣告公司大區域總的應昊，比任何人都清楚，營銷的可怕。
而同時開發出十號線周邊四塊地，噱頭是完全足夠的。根本就不需要太多的渲染，就能直接開始操作。
再加上十號線在燕京的特殊性，只需要稍微懂點文案的人，就能操作出N條亮麗的廣告語。
對於房地產開發商來說，廣告是必不可少的。
這四塊地的先天就很好，只需要加上一些不錯的廣告宣傳，絕對能夠將榮耀地產的名聲打出去。
這樣的話，榮耀地產也擁有了拿的出手的項目。而不是像現在一樣，爲了十來個月後的定級，還得到處去找公司收購兼併。
可以說，這幾塊地的冠名權，對榮耀地產來說，根本就不是可以用錢來衡量的。
應昊明白，管培生不會看不出來這幾塊地對榮耀地產的重要性。可是管培生偏偏還跟自己提出了這樣的要求，這讓應昊在心裏懷疑起管培生的目的來。
管培生這會兒也感到驚訝萬分，因爲管培生怎麼也想不通，應昊這麼一個年紀輕輕的小夥子，爲什麼能夠拒絕這麼大的誘惑。
如上所說，這不是一百萬兩百萬，這是十幾個億乃至幾十個億！
“管總，關於修改協議這件事，您就別再說了，我是不會同意的。如果您沒有別的事情的話，那我就先走了。我剛剛回到申城，公司還有很多事情需要我去處理。”應昊看着管培生驚訝的樣子，再次重申的自己的觀點。
聽到應昊再次重申，管培生臉上的驚訝神情消失不見了，而是很嚴肅的說道：“應總，如果我說，一定要改呢？”
“還是那句話，我是不會同意的！”應昊的語氣冷了下來。
管培生突然笑出了聲：“應總，你不要忘記，那四塊地，如果沒有我們青地集團，你們榮耀地產根本就插不上手。”
“管總，您也別忘了，我們可是簽了協議的。上面有你們青地集團的公章跟你的簽名，白紙紅章黑字，這可做不了假。”應昊跟管培生針鋒相對。
管培生瞥了應昊一眼：“應總，你這是非要跟我槓上了？”
應昊深吸了一口氣：“管總，不是我要跟您擡槓，而是您的要求太過分。我是不可能答應您的條件的，那四塊地裏的其中三塊地的主冠名權，必須是榮耀地產的！”
“呵呵，應總，有的時候，識時務者爲俊傑，人啊，得識相，不然很容易喫虧的。”管培生臉上露出了莫名的笑容，朝應昊說道。
應昊驚愕的看向管培生：“管總這是在威脅我？”
“沒有，我怎麼會威脅應總。我覺得應總你還得好好考慮一下，我等你的答覆。朋友還是敵人，皆在你一念之間。”管培生站起身來，說完這句話後，也沒管應昊的反應，就往包廂外面走去。
走到門口時，管培生突然轉過身來，笑着朝應昊說道：“應總，還有一句話要送給你，協議是可以撕毀的，主要就是看值不值得付出那個代價！年輕人，這個世界沒有你想象的那麼美好。生意，也不是那麼好做的，你需要學的還有很多。”
說完，管培生頭也不回的走了出去。
應昊則是冷冷的看着管培生消失在門口的背影，眼神深邃。
一個人在包廂裏面再待了一會兒後，應昊才站起身，往外面走去。
離開了申城幾天，應昊還有一些事情沒有處理。
這會兒抽空去處理了，接下來，就得看看管培生到底想怎麼玩了。
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