第一百六十四章 协议是可以撕毁的
“哦？冠名权？我沒记错的话，咱们协议裡面，如今這個形势的话，四块地中其中三块地是荣耀地产为主，青地集团为辅，一块地完全由青地集团单独冠名，這個有什么問題嗎？”
应昊很清楚管培生是什么意思，很明显现在四块地的价值巨大，管培生不想让荣耀地产占這么大的便宜。或者說，对于现有的利益不满，想要多分一杯羹。
管培生点了点头：“对的，只是当时我沒有看清楚，现在觉得需要改一下。”
“那管总想要怎么改呢？”应昊平静的看着管培生。
管培生面不改色的說道：“我觉得，四块地，其中两块地应该是由我們青地集团独家冠名，另外两块一块荣耀地产独家冠名，還有一块则是青地集团为主，荣耀地产为辅。”
“管总，麻烦您再說一遍，我沒听清楚。”应昊眼神中满是嘲讽，看向管培生。
管培生好像一点都沒看出应昊的不满，竟然真的重复道：“应总，我刚刚說，燕京那四块地，其中两块地应该是由我們青地集团独家冠名，另外两块一块荣耀地产独家冠名，還有一块则是青地集团为主，荣耀地产为辅。”
“管总不觉得您的吃相太难看了嗎？”应昊很不满的說道。
管培生却是笑了起来：“应总，我這不是跟你商量嘛。你答应那才能生效，不答应那就当我开玩笑嘛。”
“我不觉得這是一個玩笑。”应昊认真的說道。
管培生摆了摆手：“别這么严肃，应总。咱们只是聊聊，聊聊，不是有仇。我话還沒說完呢，你先别激动，等我說完行嗎？”
“洗耳恭听。”应昊脸上的笑容已经消失不见了。
应昊已经意识到了，管培生既然会這么直白的說出他的想法，那么肯定就有让他不得不答应的理由。
燕京那几块地对荣耀地产来說，可是极为重要的。
那代表着荣耀地产进入燕京市场的名片，要是就這样被青地集团吞了，对荣耀地产的发展可沒有什么好处。
管培生好像对于這会儿的谈话早就打好了腹稿一样，想都沒想就接着說道：“那四块地拿地的资金，以及开发的资金全部由我們青地集团来承担。荣耀地产拿一块地的独家冠名，一块地跟青地集团一起冠名，剩下两块地由青地集团独家冠名。”
“而楼盘开发完成之后，由青地集团独家冠名的两块地，荣耀地产可以分得百分之三十的利润。与青地集团一起冠名的那块地，荣耀地产分得百分之六十的利润。荣耀地产独家冠名的那块地，利润全部由荣耀地产所有。”
“应总，這個條件，我想无论是谁都会答应下来。拿地，开发资金全部由青地集团来出，荣耀地产坐等着收钱。這买卖可是划算的很，我想你应该不会拒绝吧。”
应昊顿时沉默了下来，仿佛在思考一样。
那四块地现在已经升值到了二十個亿，等到工程完期交工之后，初步估计最少能卖五十個亿。
五十個亿裡面去掉成本這些东西，净利润二三十個亿肯定是不止的。也就是說，青地集团实际上是花钱从荣耀地产手中将那几块地的冠名权买走。
真的算起来，青地集团很亏。
毕竟按照之前的协议，青地集团只是有三块地冠名是放在后面，并不是沒有。而利润却可以对半分，這一来，为了冠名权，青地集团等于让掉了接近二分之一的利益。
管培生很自信的看着应昊，因为管培生相信，這是应昊无法拒绝的诱惑。
他让出来的，可不是一百万两百万，而是几個亿乃至十几個亿的利润。别說是应昊，就算是一個商场老油條，也不可能不动心。
谁知道，沉默了一小会儿的应昊，很坚定的拒绝道：“我不同意！”
“什么！”管培生脸上的自信顿时消失不见，很惊讶的叫出声来。
然后沒等应昊說话，管培生就接着說道：“应总，你不是在开玩笑吧？”
应昊摇了摇头：“管总，无论如何，我都不会同意的。”
刚刚管培生說出那個條件之后，应昊是有一丝心动的。
因为，只要应昊答应下来，荣耀地产等于什么都不用干，白白赚了十几個亿乃至几十個亿。十几個亿，对目前的应昊来說，可是一笔数目巨大的财富。
毕竟，应昊现在的身家全部加起来，也就十几個亿。
只要答应下来，那么他的身家立刻就翻了番。
只不過，当应昊想到那四块地是荣耀地产进入燕京市场，或者說全国市场的桥头堡时，应昊内心就坚定了下来。
从眼前看，答应管培生的條件，确实可以让应昊的财富猛然剧增。不過从长远角度来看，应昊实际上是吃亏的。
因为只要能将這四块地开发完善，荣耀地产就等于在燕京站住了脚。
在燕京站住了脚，就意味着荣耀地产正式开始向全国扩张的步伐。
燕京毕竟是华夏的帝都，在整個世界都有其特殊地位。
三块地的主冠名权，意味着荣耀地产的名声能够一下子就在燕京传开。
這之中带来的好处，是无可计量的。
或许，并不值十几亿，但是，影响却是巨大的。
要是放弃了這次机会，后面還不知道什么时候才能再有這么好的机会能够让荣耀地产一炮而红。
重生前身为一家上市广告公司大区域总的应昊，比任何人都清楚，营销的可怕。
而同时开发出十号线周边四块地，噱头是完全足够的。根本就不需要太多的渲染，就能直接开始操作。
再加上十号线在燕京的特殊性，只需要稍微懂点文案的人，就能操作出N條亮丽的广告语。
对于房地产开发商来說，广告是必不可少的。
這四块地的先天就很好，只需要加上一些不错的广告宣传，绝对能够将荣耀地产的名声打出去。
這样的话，荣耀地产也拥有了拿的出手的项目。而不是像现在一样，为了十来個月后的定级，還得到处去找公司收购兼并。
可以說，這几块地的冠名权，对荣耀地产来說，根本就不是可以用钱来衡量的。
应昊明白，管培生不会看不出来這几块地对荣耀地产的重要性。可是管培生偏偏還跟自己提出了這样的要求，這让应昊在心裡怀疑起管培生的目的来。
管培生這会儿也感到惊讶万分，因为管培生怎么也想不通，应昊這么一個年纪轻轻的小伙子，为什么能够拒绝這么大的诱惑。
如上所說，這不是一百万两百万，這是十几個亿乃至几十個亿！
“管总，關於修改协议這件事，您就别再說了，我是不会同意的。如果您沒有别的事情的话，那我就先走了。我刚刚回到申城，公司還有很多事情需要我去处理。”应昊看着管培生惊讶的样子，再次重申的自己的观点。
听到应昊再次重申，管培生脸上的惊讶神情消失不见了，而是很严肃的說道：“应总，如果我說，一定要改呢？”
“還是那句话，我是不会同意的！”应昊的语气冷了下来。
管培生突然笑出了声：“应总，你不要忘记，那四块地，如果沒有我們青地集团，你们荣耀地产根本就插不上手。”
“管总，您也别忘了，我們可是签了协议的。上面有你们青地集团的公章跟你的签名，白纸红章黑字，這可做不了假。”应昊跟管培生针锋相对。
管培生瞥了应昊一眼：“应总，你這是非要跟我杠上了？”
应昊深吸了一口气：“管总，不是我要跟您抬杠，而是您的要求太過分。我是不可能答应您的條件的，那四块地裡的其中三块地的主冠名权，必须是荣耀地产的！”
“呵呵，应总，有的时候，识时务者为俊杰，人啊，得识相，不然很容易吃亏的。”管培生脸上露出了莫名的笑容，朝应昊說道。
应昊惊愕的看向管培生：“管总這是在威胁我？”
“沒有，我怎么会威胁应总。我觉得应总你還得好好考虑一下，我等你的答复。朋友還是敌人，皆在你一念之间。”管培生站起身来，說完這句话后，也沒管应昊的反应，就往包厢外面走去。
走到门口时，管培生突然转過身来，笑着朝应昊說道：“应总，還有一句话要送给你，协议是可以撕毁的，主要就是看值不值得付出那個代价！年轻人，這個世界沒有你想象的那么美好。生意，也不是那么好做的，你需要学的還有很多。”
說完，管培生头也不回的走了出去。
应昊则是冷冷的看着管培生消失在门口的背影，眼神深邃。
一個人在包厢裡面再待了一会儿后，应昊才站起身，往外面走去。
离开了申城几天，应昊還有一些事情沒有处理。
這会儿抽空去处理了，接下来，就得看看管培生到底想怎么玩了。
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