第二十二章 黑木崖也是可以住人的
李达康一路上看得很认真，很仔细，他走走停停，遇到任何稍微特别点的地方，他都会停下来驻足观察，倒是還真像一個风水先生在勘察风水一样。
嗯，至少在這個时候，郭阿水同志应该是這样认为的，因为他還沉浸在李达康刚才的胡吹神侃中：
“這個……阿康，你說的那個什么三僚村，它在大陆的什么地方呀？”
“就在我老家赣源省呀。”
“赣源？”
“沒错，在赣源，水哥我跟你說，我們赣源可是好地方，风水宝地呀，就三僚村所在的那個县，那可是全国闻名的将军县，在开国的时候可是出過最多的将军，你說這样的地方，不是风水宝地能出那么多开国将军嗎？对了，我其他不說，就你们香江现在喝的水，应该都是东江水吧，我告诉你，其实這條东江，就是从我老家发源的，你說不是风水宝地，内地政府還能引這條东江水给你们香江人喝。”
文化程度不高的阿水同志再次被唬的一愣一愣：
“那阿康，你說你遇到過风水先生的玄门正宗，那你自己有沒有去過這個三僚村。”
李达康听了一笑，在前世的时候他倒去過一次，然而那时参加工作很多年后的事了，现在却是真沒有。
所以李达康摇摇头：“现在還沒有。”
阿水同志跳了起来：“你不是說在你家乡嗎，這种风水宝地你也不去看看。”
李达康笑着回到：“我們家乡很大的，你以为像你们香江啊，屁大点的地方，我跟你說，别說是整個赣源省，就是我們那個市就特别大，我們市叫虔城市，我跟你說，就我們一個虔城市，就和整個弯弯几乎一模一样大，对了……”
說道這的时候，李达康继续对阿水同志胡吹神侃：
“說到弯弯，当年的小蒋你总知道吧，我告诉你，小蒋当年也是主政過虔城的，所以水哥你想想，在解放前的时候，小蒋也算是太子吧，假如虔城不是风水宝地，常凯申能把自己的儿子放在那裡做官？”
郭阿水再次肃然起敬：“那……那阿康，从你们家到那個三僚村，大概能有多少路程？”
李达康一笑：“真的不远，我虽然沒去過，但是在地圖上算直线距离的话，应该不到80公裡吧。”-------
李达康這话当然是实话，他们县和将军县其实是L县，就算现在沒有高速，班车路程也在2個小时以内，更何况李达康說的還是“地圖上的直线距离”，那当然就更近了。
郭阿水同志听了当时就跳了起来，說既然這么近怎么都不去看看，并說如果以后有机会的话，他一定要亲自去见识云云。
這时候的李达康却沒功夫理睬他了，走到這條山道的一個转折处，他再次停下脚步，看這這一带的地形入神。-------
李达康之所以对這條被废弃的山道如此上心，那是因为他从前世的经历就知道，這條山道，就是麦亨利接下来所遇到問題的关键說在，也是他和流生舅舅被迫雌伏5年的真正原因。
沒错，在如今這個年代，這條山道的开发权，是落在香江太古集团手上。
不，這样說其实不够准确，作为英资四大洋行之一，其实在很多年以前，這條山道的开发权，就是一直在太古集团手上的，比如郭阿水刚才說的那栋“鬼屋”，還有附近其他几栋建筑，其实都是太古集团经手开发。
麦亨利在他们公司内部的权力斗争失败后，失去了对子公司太古建设的控制权，仅仅获得這一條被废弃山道的开发权。
毫无疑问，這当然就是被人家赤果果的架空了。
因为這個项目看起来倒是很牛逼，听起来也非常高大上------
這可是香江太平山上的一條山道啊，這裡可是整個香江高档豪宅的核心区域，现在让你去主持這样一條山道的开发，這你還有什么话好說？
但是這個项目，无疑是一個地狱级难度的地产项目，是一個近乎不可能完成的项目。
起码李达康這個穿越者就知道，在如今這年代，整個香江的太平山，被成功开发的，只有包括“白加道”在内的五條山道。
而在真实歷史中，在20多年以后，整個太平山，被成熟开发的依然只有那五條山道。
换句话說，就這條被香江人称为“黑水崖”的山道，其实是一直沒有开发成功，尤其是在几年以后，香江通過了一個“郊野公园法案”，当這個地方被伐分为香江的什么“郊野公园”，太古集团也就正式失去了开发权。
而這個项目的难度之所以是地狱级，其最核心的問題，也是最大的拦路虎，其实就是李襄屏刚才和郭阿水聊的“风水”問題。
风水学在发展之初，其实可以认为是一個科学問題。
然而随着這门学问越是发展，其实就已经越走越偏，這样到了现代以后，尤其是对于现在的香江人来說，风水之剩不到一成是科学，其他九成以上都变成玄学。
嗯，在咱们内地，這样的玄学被称作“封建迷信”。
所以想成功开发這條山道，首先一個必要條件，就是要破除香江人信奉的那些玄学。
這当然很难，近乎不可能完成的任务。
正如李达康刚才看到的那栋“鬼屋”，要把它拆掉重建并不难，但几乎无法拆掉驻扎在香江人心头上的“鬼屋”。
而除了這一個BOSS级拦路虎之外，想成功开发這條山道，其实還有其他一些隐性障碍。
打個很简单的比方，假如這個项目不是在香江，而是在隔壁的深圳，换作是让李达康来主持這個项目开发的话，他会怎么办？
李达康当然就会采取一种变通的方式，既然這個区域凶名在外，那我就不把它开发成高档住宅区了，而是把它开发成普通住宅区甚至廉租房-------
毕竟大家都知道，其实越有钱的人往往就越迷信，反倒是普通劳动人民不太在乎那些玩意。
所以如果這個项目是在深圳的话，就算那個地方的“风水”再不好，但考虑到深圳是個移民城市，所以李达康只要做成普通住宅甚至廉租房，让出一部分利润，然后以此为條件，换取当地政府帮忙“破除封建迷信”。
那么李达康相信，整個项目還是完全可以运作。
只可惜這裡是香江，是香江的太平山，所以连這种变通的思路都受到限制。
首先一点，到了现在的1997年，香江已经不算是個移民城市了。
其次，两地的社会制度不同，所以你别指望当地政府会帮助你“破除迷信”。
以前的港英政府不行，现在的特区政府其实同样也做不到。
第三也是最关键的一点，别忘這裡可是太平山，是全世界地皮价格最贵的几個区域之一。所以你想做成普通住宅的话，先不考虑你的成本能不能承受，做出来会不会亏钱，光是你這样一個变通方案，就几乎不可能被通過。
不仅是在太古集团内部通過不了，在整個香江社会其实都通過不了。-------
你丫在太平山的一條山道上盖廉租房，你让其他山道的居民怎么想？
要知道香江社会发展到现在，“在太平山的山道上拥有一套房”，這可是成为了一种信念，一种身份和地位的象征，一种香江人无形装逼的方式。
這個群体的能量可是巨大啊，所以你想建廉租房甚至普通住宅，這其实就是破坏人家的无形装逼，那這群人当然会对你群起而攻之，想方设法都会阻拦你這個方案通過。
李达康知道在真实歷史中，這條山道之所以被彻底荒废，最后变成什么“郊野公园”，這就是很重要的一個原因。
既然建高档住宅有“风水”問題，盖好别墅多半也沒人去买，而建成其他形式的住宅楼的话，隔壁五個邻居又不愿意，他们会发动自己的能量阻止你的方案通過，最后沒奈何之下，麦亨利在這個项目上折腾了好几年，最终也无奈之能選擇放弃。
不過還好，等麦亨利无奈放弃這條山道之后，他开始转战内地市场，最后倒也算是柳暗花明。
這当然是题外话了。
“……那么這個项目，真的就完全无法拯救了嗎……”
站在那條杂草丛生的山道上面，李达康静静想了接近半個小时-------
其实经過這么长時間观察，以李达康的专业知识，他已经看出了一点問題的。
最起码他已经隐隐猜到：那栋“鬼屋”为什么会成为鬼屋。
也正是因为這点，倒是让李达康若有所悟，让他一個想法隐隐成型，他觉得如果以這個为切入点，倒是有可能给麦亨利提供点帮助。
当然喽，作为重生者的李达康当然知道，地产项目从来就不只是技术問題，也不是靠专业知识就能解决的，所以在這個时候，他只是产生了那么一点点想法而已，距离一個成熟的计划還有十万八千裡。
李达康决定不在這裡待了，還是回到大屿山的工地，花上几天時間把自己的想法好好完善一下，然后再考虑下一步的行动。
“好了，水哥，咱们回去吧。”
阿水同志其实早就在等這句话了，說实话要不是李达康刚才的胡吹神侃把他個唬住，水哥早就已经发声催促。
“好的好的……＂
当重新登上那辆皮卡车，李达康重要完全恢复正常了，他有开始胡吹神侃：
＂呵呵水哥，金老爷子的笑傲江湖，想必你应该知道吧？＂
＂哈！笑傲江湖？令狐冲？這個我当然知道．＂
李达康笑得:“笑傲江湖中有一個黑木崖，那是魔教总舵所在地，那水哥你知不知道，金老爷子为什么要把魔教总舵称为黑木崖吧？”
“這個我怎么知道……啊对了，”
别忘两人刚過去的地方可是叫“黑水崖”。
所以阿水同志很快就产生了联系：
“对呀，黑水崖的房子变为凶宅，那应该就是金老爷子在写书的时候，难道……”
李达康继续老神叨叨的点点头：
“呵呵水哥你真聪明，不過這次呢，可惜你只猜到一半。”
“啊？那還要一半是什么。”
李达康含着笑，他装模作样叹一口气：
“金老爷子其实是想告诉大家，黑木崖虽然是魔教总舵，但是那個地方……也是可以住人的。”
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