第933章 仁义无双曹书杰（400012万）
他们觉得一分钱不拿都能分红，他们都伸不开這双手。
给他们一丢丢意思一下就行了。
至于村集体的所有权這個事，要不是曹书杰主动說起来，他们甚至都沒有這個意识。
而且這個事儿不止在曹家庄传开，就连附近的桃东村和朱家庄也跟着传开。
但是曹书杰也沒答应，在這件事上，他還是秉承着和投资儿童主题公园时一样的思想，不想牵扯過多。
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听到這個投资数额时，庄学键就败退了。
一直到5月25号，原定签合同的日子。
他们甚至觉得這個占股比例很高。
毕竟曹家庄村委在后期要承担的事情還很多，远不只是当下這点事那么简单。
他们很清楚，這些摊位就是個聚宝盆，是竖在眼前的摇钱树。
至于曹家庄村委以管理和2000万资金入股，占20%的股份，反而沒有人說什么。
曹家庄村委三年投资2000万，占20%的股份，剩下的资金投入由曹书杰個人独立完成，他占70%的股份。
关键這一片战线拉的很长，即便真设上200個摊位，也并不觉得拥挤。
說他是摇钱树、聚宝盆，一点儿都不为過。
至于曹书杰具体投入多少钱，沒有人让他给出一個确切的数字。
用曹书杰的话来說，他建這些景区吸引来人气，远比挣那点微不足道的门票钱更具有价值。
主要還是因为他们的性质不同。
但是他们对曹书杰的为人都很佩服。
紧接着此起彼伏的叫价声传来，好像一副要价高者得的模样。
稍偏远一点的几個村庄，也有一部分人知道曹家庄又要搞大动作。
19号，曹建龙在村委的大喇叭上喊着全村所有人来大院开会。
一個儿童主题公园的火爆已经让其他村的人看着眼红，沒想到還沒完，马上又要多一個景点，而且這個景点的花费是儿童主题公园的几倍不止。
他们听說曹家庄的村主任亲自掏腰包，投资一個亿，在村裡造新的景点。
见到他们這么早就過来，曹建龙着实惊讶了一把。
市文旅局局长潘江龙和平源县文旅局局长左永思也听說了发生在曹家庄的事情。
這回又要干什么？
但是也有人想着曹书杰能不能来他们這边投资？
桃东村和曹家庄对接的地方有一段山是连在一块儿的，庄学键還私下裡给曹建龙打电话，想着让他给村主任曹书杰捎句话，他们村儿也集资一笔钱，投入到這個项目裡，一块儿开发這片山，并且他们愿意占很少的一部分股分。
另外，他也让曹建龙给庄雪键說清楚，這個项目和众诚养殖合作社、农业种植合作社不同，這笔钱投入进去，未来几年内不一定有收益，短期内也不要考虑回本的問題。
至于說這些摊位的租金定价是不是低了点，曹建龙他们也這么询问過曹书杰這個問題，可曹书杰的說法是细水长流，不要做一锤子买卖。
這场闹剧最终被曹书杰给亲自打碎了。
从某种以上說，這种做法很不严谨，但是大家伙都认！
曹书杰也认！
就這样表决通過，在這片荒山的经营权上，曹书杰是绝对控股状态。
不過他们也惊讶于曹家庄村委竟然這么有钱，能在三年時間内拿出2000万资金投入到這個项目裡边。
同时为了缓和其他村庄认为曹家庄搞垄断，不允许他们来這边摆摊這件事，曹书杰他们内部讨论過后，也认为他们村的老百姓根本不需要這么多摊位，他们会拿出改造后至少三分之二数量的摊位对曹家庄以外的人开放租赁。
他们认为曹书杰做的事一定差不了。
divclass=contentadv相信他，并一路跟着他干到底就行了。
這句话很有水平。
但是這并沒有打消桃东村和朱家庄老百姓对這件事的关注度。
哪怕曹家庄村委還放风，說卖的东西不允许超過正常市价的五成增幅，他们也觉得无所谓。
這些游客裡边有不少本身就有钱的，他们也意识到這裡边的投资价值。
曹正存甚至提议可以再多弄一些摊位，這個建议也被曹书杰给否了。
甚至在听說曹家庄准备投入巨资要改造這片山，使其变得更加漂亮时，有游客听到曹家庄這片山脚下要建新的摊位，還放开对外出租，有游客直接去曹家庄村委询问他们能不能租赁這些摊位。
在曹家庄的地盘上，他们真不敢公然叫板曹书杰，违背他的意见，谁都清楚，那无异于自寻死路。
沒多久，左永思和潘江龙二人也赶過来了。
经過内部商议，大家一致决定不管最终的投资总额是多少钱？曹家庄集体名义的荒山所有权入股占10%的股份。
讨论曹家庄集体以荒山所有权入股，占多少股份合适？
曹家庄村委投资多少钱，又占多少股份合适？
按照曹书杰的计划，是在三年内完成对這片荒山的改造升级。
先不說那么大一片山到底能建多少個摊位，听到這個消息时，很多外村村民都跑到曹家庄村委那边守着大门口，想第一時間了解到租赁摊位的具体细则。
但是租金不享受折扣。
曹建龙，曹正存，高长银，曹书超，吕萍他们5個人在村委办公室看到外边那些過来询问摊位租赁的人，尤其是其中一部分人真的用手提袋拿着现金過来，随时准备先交一年租金，他们5個人面面相觑，不知道该怎么办好。
這一整片山改造完旅游景区的规模明显扩大，远不是儿童主题公园那边能比的。
对于曹家庄集体占有這個项目10%的股份，潘江龙他们并不觉得這個数很小。
把桃东村掘地三尺有可能凑出這笔钱来，但是钱都掏空后，吃什么？喝什么？
有点事的话怎么办？
更何况几年内不一定见到收益！
他打听過，曹家庄的老百姓并不是以资金入股，而是以那片山的所有权入股。
所以這笔投资理论上也可以分三年完成。
還有项目组接下来的時間内，将会围绕改造为景区的整片山脚下修建规范统一的摊位。
他们实在想象不出来曹家庄的村主任曹书杰脑袋裡到是怎么想的？
這些人对曹书杰投入巨额资金打造的新景区都充满了期待。
這個事儿在很多個人自媒体賬號上曝光出来，大家伙对這件事的看法褒贬不一。
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他公开宣称摊位的租赁费在定下来后，就不会上涨，也不允许租赁摊位的人二次转让，发现任何一人有同类操作行为的，曹家庄将单方面强制解除合作租赁关系，并将对方视为永久拒绝进入曹家庄合作体系的人。
而且曹书杰也不想因为租金過高，压在這些摆摊人身上的成本压力過大，到时候卖的东西质量差，价格高，也容易把游客的心给伤透了，无形中的损失還是由他们自己来买单。
這边是三方入股合作的，其中曹家庄集体算一股，儿童主题公园的15公顷土地是村民免費贡献出来给曹书杰使用的，他们不求回报。
潘江龙他们這时候已经和曹书杰聊上了。
而不是他们想当然以为能做多少個就做到极限。
所以对于外边那些過来咨询摊位租赁的人，哪怕他们是提着钱来的，曹书杰他们现在也沒有松口，必须等整体的规划结果出来以后再說。
這一下反而越来越热闹了。
后边的几天時間，曹家庄越来越热闹。
曹家庄本村的人租赁摊位還是1.8万，可曹家庄以外的人租赁摊位就要5.4万元。
這一天早上，刘福荣和罗宁友二人先从镇上开车赶過来了。
不需要那些老百姓花一分钱，本质上就不一样。
是以這個项目刚透出风，還沒正式立项时，其他人先蠢蠢欲动起来。
曹建龙也意识到或许他们本身還沒有意识到這個项目所具有的重大意义。
他就给曹建龙說了一句话，让曹建龙询问庄雪键能不能凑出3000万？
拿不出這個数的话，就不用考虑投资的事。
允许其他村庄老百姓摆摊的消息传出来后，除了部分老百姓直接去曹家庄村委打听怎么才能租赁到這些摊位，其他村的村支书，村主任，甚至连镇上的部分领导也都亲自往曹家庄打电话，询问他们怎么才能租到這些摊位。
“你们发现沒有？书杰一個点子能回款多少钱？”曹建龙看着外边那群人叹了口气。
会议并沒有拖沓，进行的很快，曹建龙作为会议的主持人，他把情况给在座的所有人详细描述完后，這件事儿便进入表决环节。
对這件事，大家伙都很支持。
……
对于這個结果，曹家庄所有老百姓都很信服。
真是绝了！
缺5000万是他，缺8000万是他，缺1亿元也是他，反正就這70%的股份了。
不知道是谁第1個叫出声，喊着他可以8万元租一個摊位。
就看曹家庄现在的人流量，這笔投入早晚也能赚回来。
就算每個租金5.4万，他们也不觉得贵。
而且以现有来曹家庄旅游的人次来讲，曹家庄儿童主题公园和萌萌果园這两块加起来每天都有10万左右的入园人次，到时候连接萌萌果园的這片山完全开发出来，又会吸引来多少人？
這也說明這個项目在他们心目中的位置远比自己想象的更重要。
现场沒有一個人反对。
按照曹书杰的說法，曹家庄现在在萌萌果园山脚下摆摊的村民，他们享有的租金折扣为3折。
他免掉老百姓去那边摆摊的管理费，实际上是回报老百姓让他免費使用15公顷土地的恩情。
任凭谁听到這個分配方案，他们都得說一声‘佩服’。
第1项是表决大家同不同意村委出一部分钱，曹书杰個人出一部分钱，曹家庄集体以荒山的所有权入股，三方共同投入，对這片山进行改造升级，争取让荒山换新颜。
曹书杰也把這一次的事都给他们讲了一遍，其中包括曹家庄集体以荒山所有权入股占股比例。
他们還在想這個新的景区开发完后到底是收取门票還是和现有的两個景区一样，免費对外开放？
不知道为什么，二人都下意识觉得曹书杰大概率会選擇免費对外开放，即便是收取门票，价格也不会很高。
但是无论曹家庄村委，還是曹家庄的所有老百姓都一個想法，剩下的缺口都由曹书杰补充了。
200個摊位能消化掉這么多人嗎？
严不严谨？
大会接着进入第2项。
這條规则也杜绝了有些人心中阴暗的想法。
也就是說现在全年租赁价格1.8万的摊位，原价应当在5.4万元。
那么长的一片地方，曹书杰给他们說過，计划是按照200個摊位来做，不能再多了，再多就不值钱。
他就一句话，物以稀为贵！
因为曹书杰要把荒山改造成旅游景区的提议，才给這一片原本一文不值的荒山赋予了价值！
但是更主要的并不只是這一点儿。
大家伙都清楚到底是怎么回事，每家每户至少過来一個人，商讨這件事情。
也有人问，为什么這边的摊位要钱，儿童主题公园那边的摊位免費对曹家庄的老百姓开放。
潘江龙和左永思在知道了這件事的始末之后，他们也佩服曹书杰的這番操作。
有的人干脆带着现金過来的，只要允许他们报名租赁，钱立马甩下，人接着走，绝对不還价。
……
包括刘福荣和罗宁友二人也沒想到這個结果，他们现在才意识到自己对曹家庄的了解，一直以来也只是浮于表面，从沒有深入的去了解過這個地方。
也就是俗称的封杀！
曹家庄村委能拿出2000万的资金，哪怕是三年時間，他们都觉得這個地方很了不起。
整個青石镇都找不到第2個有曹家庄实力的村子。
二人心裡甚至還想着，如果时光能够倒流，他们再和曹建龙单独聊天的话，這一次他们对曹建龙的态度绝对改观。
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