第239章 一首歌，百万亩地！
张日隆对這個人的钱感兴趣，在洗澡换好衣服后，就接過王贞卿递来的笔记本。
笔记本办公比手机或者平板方便很多，也相当于外接装置，可以在电脑上玩手机。
刚才洗澡的时候王贞卿就联系了那边，所以现在可以直接对话，不需要等待。
张日隆：你好,我是李寻欢。
韩康恩：李老师你您好！
张日隆：你好，不用客气，我秘书說你给的最高，所以我和你谈谈，你想要什么歌？
韩康恩：我先给您发我的唱歌视频，我今年31岁,老家是鲁省青岛,现在在深城发展。
张日隆看了一下对方发的视频，声音沒有特点，唱的歌是童话和男儿当自强。
有唱功，长得也是那种算得上是帅哥的年轻男人，并不是深城那裡常见的练习生模样。
不過联系生也不是一开始就是电视话宣传裡的那种样子，都是包装和化妆。
正常人类不经過化妆，很难那么娘。
韩康恩：李老师您觉得我唱歌怎么样？
张日隆：一般
韩康恩：我也觉得是這样，所以這一次我家裡人为了让我死心，愿意再最后给我一次机会，我要是李老师都帮不了我,就說明我真的不适合這條路。
张日隆正要劝他老老实实的听家裡安排，不要固执的时候,对方又发来了消息。
韩康恩：一亿元，再加上一千万的游艇,海边度假村别墅一套,一辆悍马，這一次我家裡人最后支持我一次,我也想要最后努力一搏！
张日隆：我不喜歡废话,你直接說你的要求。
韩康恩：是,我听過您的所有歌曲，包括最早的倩女幽魂到最近的包青天插曲，我在歌坛混了十多年了，一直都是三流歌手。
韩康恩：我询问過经纪人，還有很多业内人士，也和我的家人商量過，所以這次我想要請您为我量身制作一首歌！我现在就可以去魔都找您，我們当面谈。
张日隆：不用，這裡谈就行，目前外面都是各种你红了之后就翻唱你歌的人，你确定還要买？
韩康恩：沒关系，這個不用管，我想要一首正能量的歌曲，最好是和情爱无关，传唱度要高。
张日隆：给钱
韩康恩：因为這個数额比较多，我想去您公司那裡签合同，這個可以嗎？
张日隆：我公司就是一個挂牌子的空旷出租屋，你直接去《包青天》的剧组,在那裡转账，最好是带上银行的人，现场结清。
韩康恩：好！那我准备一下，李老师您要多久准备？
张日隆：钱到就可以，随时。
韩康恩：现在也可以？
张日隆：可以，你现在把钱转過来，我现在就可以给你。
韩康恩：我還是去剧组找您，明天我就到，钱也已经准备好了，房子、车、和游艇也随时可以過户。
张日隆：好
在结束对话后，张日隆发消息给张日益。
张日隆：一亿能承包多少田地？不是建厂用的荒地，是种田用的肥沃田地。
张日益：你脑子坏掉了啊！承包那破地做什么，你看多少人跑出去赚大钱，谁想着回来种地？
张日隆：别废话，我不想听你唠叨，你不想种地我知道，我给你钱，你去省会還是随便地方做生意都可以，先帮我把事情处理好。
张日益：也行！一亿的话，承包一百万亩沒問題，十年的话，运气好能回来几千万。
张日隆：一百万亩十年？那么便宜？
张日益：還可以更便宜，咱们這裡的农田都是小规模化，老头老太太就种两亩地，别的不管。
张日隆：不是有联合农场嗎？
张日益：你想想周围有多少发不起工资的人，他们能放過這個？
张日隆：直接发到個人账户裡，那些人還能…
张日益：老头就是专门干這個的，发给老头老太太的钱，還有发给承包户的钱，我們上门去收，三七分账。
张日隆：這么干，承包户不都跑了？
张日益：早跑了几十年了，名声也早就坏了几十年了，骗不到人了，县裡那些地這几十年都是我們家的，等于就是从我們身上直接掏钱了，省去了我們去采集的步骤，直接别人找老头要好处。
张日隆：烦死，满地都是坑！
张日益：你要承包的话，根本沒人和你抢，那些地不能不种，但是县裡可沒钱买化肥，你要是种，优惠多多。
张日隆：都有什么麻烦？
张日益想了想，很快說了几個地方。
“现在都是科技化种植，需要的人其实不多，咱们也有人，主要是钱和人的問題。”
张日隆：什么人？
张日益：我和你說說我知道的几個地方都是怎么要钱的吧。
张日益：一百万亩田地需要的人工实际不多，一百多人就够了。
但這個只是干活的人，等你机器开始收粮的时候，马路突然要修路，你說你机器开不进来，到时候怎么办？你的化肥种子各种玩意儿都是贷款买的，等得起？
张日隆：以前县裡就靠這种手段吃钱？
张日益：那裡都差不多，钱是死的，人是活的，是人找钱，不是钱找人。
张日隆：都這样的话，粮食够吃嗎？
张日益：够吃啊，现在粮食富裕，都是要往国外卖粮食。
“机械化普及，再加上国内人口大幅度降低，同时土地集中化管理，粮食早就不是問題了。”
“不過小县城终归是少数情况，顶多是不赚钱，不会赔太多钱，不然我們早跑了。”
“当然破产的农场主也不少，同时大批量的农场后继无人，沒人接盘。”
张日隆：国家不接盘嗎？
张日益笑着說道：“什么都指望国家接盘的话，国家也接不過来。”
“你脑子聪明，你說国家养活一個工人花的钱多，還是照顾几個农民的钱多？”
张日隆毫不犹豫的回复：农民省钱
张日益：就是啊，怎么可能接盘破产的农场农庄，都是给他们贷款让他们努力坚持。
“你要是非想要在這裡买地的话，那一個亿可以买到一百万亩田地，時間我能给你谈到二十年。”
张日隆：土地随我使用？
张日益：当然啊，超過五成地方种麦子就行了，其余种菜种草养什么都行，還可以开超市商场，盖高尔夫球场。
你别把這裡的田地宝贵的和金子似的，咱们這裡的田地就是一种普通商品，只要你有钱，只要你喜歡，你就可以买，不需要申請报批，不需要宴請行贿，一旦买下就世代永久存续。
张日隆：永久？
张日益：沒错，二十年是合同期，你到期了能跑，相当于车票，但是只要你不下车，這些地方就是你的，還可以给你孩子。
张日隆：你怎么不要？
张日益：我傻逼嗎我？要了以后我要买买种子化肥，你以为不给几個地方交化肥种子农具机械钱，可以一直拿着？
张日隆：主要就是钱的問題对吧？
张日益：是，你包几亩地肯定沒人帮你，但是你包了一百万亩地，当地的银行、省市机械厂、汽修厂、化肥厂、种子厂、還有很多农林畜牧相关的公司都是你孙子，也是你爷爷，少了谁都不行。
张日隆：别总說坏处了，好处有嗎？
张日益：当然有，你买的田地只要在城市的规划之外，使用就不受限制，你可以在土地肥沃的地裡种庄稼，也可以养牛养马，或者选個风景优美、交通便利的农场盖楼，盖宾馆，盖疗养院，盖高尔夫球场，盖游乐场，有几百台大型收割机护着，沒人過来找你麻烦。
张日隆：我想想，你现在去问问吧，看看有什么优惠政策。
张日益：好，不過我不管你這個啊，我想去南方做生意，就和张日鑫一样。
“好。”张日隆结束对话，思考着這個事情要不要继续。
這個时代的二三线区域已经沒有土地红线了。
当然一起沒有的，還有土地价值。
有些地方過去以后很难回来，别說是白送土地了，就算是安排工作给房子土地，也沒人去。
大部分地区不是不想卖地，是沒人接盘。
如果当农场主是那么轻松赚钱的事情，根本不需要鼓励支持，别人自己就会往裡面卷。
這個时代是一個很卷很卷的时代。
大学生很多，研究生很多，博士也很多，多到了生活不如狗的地步。
名校毕业又如何，很多不需要吃苦耐劳還高工资的岗位，早就是人家自己人的了。
名校毕业生进大企业被重用的时代，早就過去了，除非是那种卷王之王，能够卷死其余高考状元，又在大学卷死其余人把人际关系、学历、交涉和理论能力都刷满，而這种人通常都不是那种只会考试的人。
多少名校毕业生靠晶子银行過日子，给那些未婚但是想要孩子的女性提供有价值的下一代基因。
吃苦不怕，只要钱到位，防尘服都给你穿漏它！
但問題是开不出那么多外星工资，高工资的岗位越来越少，越来越远离大多数人的视线。
种地又苦又累又不赚钱，還沒有美女帅哥，每天都是牛羊相伴，远离尘世喧嚣。
别人隐居也不是为了每天起早贪黑干活的啊……
两個小时后，张日益就给张日隆回话。
张日益：县长听了后，高兴的拍大腿。
张日隆：拍大腿沒事，他别拍屁股走人就行了，去问问市裡和省裡吧，我现在觉得很不靠谱。
张日益：我比你门清，市裡說了，只要你保证五成的地方种小麦，县裡就给你一百万亩土地让你随便用，裡面那個荒废了四十年的水库也给你，你可以自己建個发电厂，我們家原来那十万亩地也免費送了。
张日隆思考了一下，水库的作用是集防洪、供水、发电、灌溉和环保于一体，几十万亩农田肯定需要大量的水灌溉，光是依靠地下水可不行，水库属于配套设施。
发电厂也是一样，需要自己搞。
感觉……像是在玩建设游戏？
张日益又說了很多优惠政策，比如附送修车厂、附送占地百亩保存大量立体粮仓的粮站、以及粮食加工厂等等，充分诠释了什么叫崽卖爷田心不疼。
当然這些都是合法的，因为如果真的按照合约种五十万亩小麦，那么能够养活种子培育基地和化肥厂等多個企业，同时也能带动当地诸多门市部的收入。
目前县城還沒有和隔壁县城合并，主要是钱的問題，合了之后债务谁接，拖欠的工资谁管
這個时候张日隆来了！
只要拿出一亿当启动资金，那就能获得這百万亩地的所有权，同时当地有了钱之后就可以贷款把拖欠的工资发下去，隔壁县也可以顺利接纳這边，不会有意见。
還可以用张日隆购买百万亩田地的合约找银行借钱，让银行给化肥厂等工厂一笔钱，进行复工生产。
這笔钱既可以用来消费，還可以用去抵押。
资产過亿的人有很多很多，魔都街上就能遇到不少，但是拿出一亿现金投资二十八线小县城，并且還是用来种地的傻子，全国几十年也沒有十几個。
土皇帝？
也不看看這县城是什么逼情况！
十個人裡有七八個都是75岁以上老年人，每年人口消失十分之一的破产小县城，求着别人過来当土皇帝，人家也不来啊。
又不是和房子一样放在那裡就不用管的，每年不买种子种下去，是要交罚款的，一亩地算起来不多，但是几万亩算下来，一年几套房就下去了！
现在全球人口都下降了不少，卖粮食的大企业又一大堆，哪有那么多地方给你卖高价粮食？
最后還不是连本带利的被国家收购，不然根本卖不完，更吃不完。
冷知识：沒有相关证件和许可，大量交易或者赠送粮食都是违法行为。
還有就是购买者也有要求，把几十万亩农田卖给一個小明星，肯定過不了审。
张日隆不一样，他不仅是本地人，還有一個被很多人忽视的企业家称号。
這個称号很少有人注意到，但是他确实是一年之内，从无到有建立了一個千人级别的正规公司，而且盈利還不错。
再加上他還要在附近的主城区附近开公司，所以不论是从经济還是就业方面考虑，各种优惠政策都說的過去。
张日隆：让那裡财政局過来人吧，明天现场转账。
思考了很久很久，张日隆還是决定买下那大片土地。
反正就是一首歌的事情。
：https://www.zibq.cc。：https://m.zibq.cc