第10章 租或买？
何毛柱微微坐直了身子，试探着问到：
“你要知道，這城裡的房子可不便宜，哪怕只是租呢，也要2個大洋一间，還不是北屋正房。另外城裡的规矩，租房得出茶钱三份，也就是房钱一份，茶钱一份，清扫费一份，首租时一次要给6元，你有钱嗎？先說好，我家一家四口，如今都靠着卖包子混日子呢，让你们在家挤着住些日子沒事儿，供应几天饭食也行，可借钱却是不能的。”
老实說，何毛柱虽然问的直接了点，可事儿却办的很讲究，不单是将這租房得行情给說了，连着租房得规矩都一并给解释了一遍，這对于初初到京的人来說，真的是很有诚意的帮扶了。外人谁会给你說這么清楚？由此可见，何毛柱這人，虽然直白了些，還是挺可以的，做的挺有长辈的样。
既然人還行，那……
方大海回头看了看自家弟妹以及何家的另外一大一小，转头笑着对王桂香說到：
“二婶，家裡有吃的嗎？我家這小丫头有些不抗饿，能麻烦给一口不？”
“哎呀，這都中午了，我還真是病糊涂了，雨兰，你二叔上午的包子正好沒卖完，走跟我一起去回個热，大江啊，你也饿了吧，带着妹妹一起過来吧。”
方大海动作這么明显，王桂香哪裡不知道這大孩子是有什么不好让人知道的话要和自己男人說呢，所以她立马兜住了几個孩子，就往厨房那边领，顺带還看了看门外，帮屋子裡的人放了個风。
方大江也是懂些眉眼的，他听了王桂香的话回头看了一眼自家大哥，见着他轻轻的点了头，立马笑呵呵的就抱着香草跟了上去不說，還招呼何雨兰去接過王桂香手裡的何雨莲，然后领着他们一起站在了门口违建搭建的厨房边上，将正房的房门直接给堵上了。
“二叔，咱们是亲戚，您還是咱们這几個现在最亲近的长辈，是咱们在這京城落脚的靠山，有些事儿我也就不瞒您了。”
這大帽子戴的有些高啊，還是叠着来的，难道這孩子家裡……有什么說不得的事儿？得罪人了？犯了事儿了？哎呦，可别真牵连上自家，若是那样，那今儿這亲认的怕是就要亏本了！
何毛柱的心吊了起来，眼睛也习惯性的眯上了，强自镇定的点了点头。
“嗯，你說，我听着呢。”
“這次我們来京城不仅仅是因为村子裡的粮食被搜刮空了，日子沒法子過的缘故。還有一個原因是，村子裡的大户，让那些溃兵一股脑的全掳走了，连人带财都带走了。”
后头的话方大海沒說，可這一個停顿，却足够让何毛柱自己想象了。
大户被带走了？连人带财？這样的情况和方家又有什么关系？還用的上特意点出来了？沒毛病吧？
等等，若是换成他处在這個情况，那么在自家沒了粮食的情况下，只怕会想着去那大户家在找找吧。而這样的人家……
就是他家，存点钱都知道分几個地方藏，那样的人家能沒個藏东西的地方？這小子只怕是寻到了什么值钱的，怕自家几個孩子守不住，這才来了京城的吧。
想到這裡，何毛柱的眼睛噌的一下就亮了！
“你们村那個大户家……村子裡的人都去過了吧。”
看，方大海就知道，能在战乱年间顺利活下来的，就沒有一個是傻子！
“是，都去了，我們出来的时候，那宅子除了屋子，什么都沒有了。就是咱们推来的那车也是从那边宅子裡找的。”
何毛柱彻底明白了，站起身在屋子裡转了几個圈，然后重新在方大海边上坐下，并凑到他耳边，轻声的问：
“得的多不多？”
“不少。”
“若是這样……一会儿我去后院问问老太太，看看能不能买一间。”
“房东就在后院？”
“也不能說是房东，咱们這院子原本老年间一個贝勒爷的，那家当年支持张勋复辟（1917年），失败后怕被人报复，领着一家子带着细软跑了。這老太太是那贝勒爷守寡大归的庶出姑娘，還是個小脚，不好跟着走，就索性将房子留给她，让她看祖宅。”
嚯，明明不是情满，为啥這老太太就出来了？难道這京城的大宅子有很多個這样的老太太？這也太夸张了吧！
是不是夸张這個不知道，不過這個老太太和方大海知道的那個老太太绝对不是一路人，因为人家日子過的比那個自称老祖宗的滋润多啦！
“說起這老太太啊，那也是個奇人。”
明明是在讨论房子的事儿，可何毛柱這人就是這么神奇，愣是介绍個房东都能扯到八卦上去，看看這一脸我有内部消息的样，真是让人哭笑不得。可偏偏作为晚辈，作为還想让何毛柱帮忙立足的新人，方大海還不得不配合捧哏！
“哦？奇人？怎么個奇法？”
奇？确实是奇，最起码在這個年代够奇。
作为一個大归的寡妇，按照這個时代传统贵族家庭教育的思路，那除了守寡再沒有第二條路。可這老太太呢？嘿，人家就不這么干啊！自打家裡人跑了，她就开启了大女主的操作套路，不单是将自己的贴身丫头嫁了出去，自己還找了個比她小2岁的上门女婿。
“那老林头是什么人？醇亲王府户下人，包衣旗，還是個被主子抛弃，沒家沒口，孤身一人的奴才，這样的人被一個格格看中，哪怕這格格是個寡妇呢，那能不唯命是从？等着有了儿子，哎呦，那這就更了不得了，真真是老太太打個喷嚏，他都要上赶着伺候擦鼻涕。”
這都什么形容词，方大海笑的肚子都快疼了。
“上门女婿，生了儿子，哎，那這儿子……”
“要不說這老太太能呢，說是上门女婿，可当初找人的时候，人就瞄准了。你看啊，老太太那是西林觉罗氏，汉姓同样是林，這林老头呢，那也是林，這跟谁的姓還有什么区别？”
“果然是個聪明的老太太，算的不是一般的明白。不過這老太太有了顶门的男人和儿子，那這院子……我看院子裡住的人不少啊。”
“這也是沒法子。那些年城头变换大王旗太過频繁，她当时還沒成婚，一個人住着害怕，就开始往外租，一来图個人气，二来也是想着挣点房钱過日子。等着有了男人，有了儿子，那更要出租了？不然他们一家三口吃什么？老底子再厚实，也经不住经年累月的造不是？到了鬼子来的时候，呵呵，那共和面（1941年开始）真不是人吃的，就是为了她儿子，那也得花大钱不是？而到了這时候，不卖房能行？就是我家這几间，也是那时候买下的，当时可是花了200個大洋，大半辈子存的钱全在裡头了，若非是這样，如今我也不至于這么难。”
你要這么說，這事儿還真合情合理。不過這些弄明白了也沒什么大用，目前的关键還是买房的房价問題。
“那二叔，现在房子都是什么价？”
“如今啊，真說起来，房子比当初只怕還低些，毕竟除了接收大员来的那一阵，年年有人往外走，這房价年年都往下掉，最要紧的是……果党可是沒剩下多少地盘了。”
呦，沒想到啊，你一個厨子，形势看的還挺明白！是了，這年月能上饭馆吃饭的都是什么人？达官贵人，富户商贾，那都是消息灵通的人士，常年在這些人身边伺候着，哪怕只是偶尔听上那么几耳朵呢，那也比寻常百姓知道的多。
“按照我的估计，如今买上一间厢房，50块就差不离了，嘿，這么一想，你小子，居然還能算是赶上了好时候！”
這话方大海可不想认，還沒解放呢，算什么好时候，沒听說過嘛，黎明前的黑暗最难熬啊！
“要是這样，二叔，您看我多买点怎么样？”
嗯？多买点？看样子，這孩子這财运可以啊！不然口气不至于這么大！
“你能拿出多少？說個实在数。”
“两根小黄鱼，三十個大洋。”
“那最多买两间厢房，如今一根小黄鱼在钱贩子那儿能换50個大洋，两根就是100，两间厢房正好。”
正好？不正好啊，他们可是四個人，而且還是兄弟姐妹三個，這会儿男女分开住是可以，可以后呢？想想以后京城房子的紧张程度，這次不一次性搞定，将来可未必有机会了。
“不能加個耳房？”
“小子哎，我再教你個乖，京城买房，换契书那是要交税的，房价的一成六，买100個大洋的房子，你得多准备16個大洋的税钱，加上還要打点過房所的人，给中人吃酒的辛苦钱等等，到时候你手裡還能留下几個都不好說。”
是了，他怎么忘了這一茬，自来衙门好进，小鬼难缠。在明朝他当着锦衣卫的时候都不能避免，更不用說在這样乱世的当口，面对果党這样贪污都形成惯例的衙门了。就如今他這沒靠山、沒底气的半大小子，若是沒有何大清這么一個有名的厨子出面，只怕一路過关斩将的见面钱就能让這些人翻出花来。
方大海這么一想，心裡又重新开始琢磨上了。
有心想再多說一根小黄鱼来，可想想今儿和何毛柱不過是第一次见面，虽然他表现的特别有长辈样，指点的也很贴心，可俗话說的好啊，有一就有二，只要他透露出一点他還有后手的意思，只怕在何毛柱這裡，就能变成五手、六手来，将来……现在不算计，不代表以后不算计对吧！所以，该藏的還是要藏。
要是這样，那么他若是想要三间房，就要从房子上着手了。
方大海脑子裡开始琢磨着大院子裡的各個房子，想看看這100块如何才能拿下更多的房间。
方大海這裡在琢磨，那边何毛柱同样也在琢磨。就像是方大海心裡想的那样，人确实怀疑方大海藏了后手。
你想啊，一個半大孩子，突然有了财运，得了一辈子都见過的钱之后，居然沒有显摆出来。而是第一時間果断的带着家人就走，還准备在京城买房子定居。這是怎么样的杀伐果断？就這心性，你說他能对着第一次见面的，還是童养媳家小十年沒音讯的二叔掏心掏肺，将家底都露出来？
何毛柱觉得不可能！最起码换成是他，绝不会一上来就将自家家底全抖落出来。這小子看着比他年轻时候還小心谨慎，能干？只是這到底是自家亲戚晚辈，即使心裡有這样的怀疑，他也不好直接问出口。不過正是因为這样，他对于方大海想在院子裡定居的事儿多了几分积极性。
为什么？哎，還不是为了孩子！自家媳妇生何雨莲的时候伤了身子，按照大夫說的，沒有個四五年，那是别想调养周全。而四五年后自己几岁？自己媳妇几岁？那都過了35了，這岁数再想要孩子，能不能生是個問題，生男生女還是個問題。而若是以后沒能再生出個小号来，那么他這一辈子，怕是就只有何雨松這么一根独苗可以传承香火了。
都說瘌痢头儿子自己爱，可再爱，何毛柱也不能当自己是瞎子，自己的儿子自己知道，那就不是個会动脑子的人，性子還有些莽撞冲动，人情世故上更是欠缺分寸。這样一個孩子，他在的时候，有他撑着，那還沒什么。可要是哪天他不在了……
方家老大好歹是姐夫，住在一個院子裡，自家那毛孩子也算是有了臂膀。若是将這两兄弟一起算进去的话，那自家下一辈的男丁数量在院子裡也就能算前几位，再不用担心儿子被欺负了。
想到這裡，看方大海依然沒拿定主意，何毛柱眼珠子一转，索性给出了一個他刚想到的方案。
“大海啊，看到那個门厅沒？”
嗯？门厅？那個前院通到中院的门厅？
“那门厅中间三间是正房的规制，但平日走人只用最正中的一间，边上的两间轿房是空着的。你說若是将一边的轿房封起来，再加上边上连着的两间耳房，這三间应该也不算小了吧？”
咦，你别說，這還真是個好法子。虽然這正房因为地基石阶的缘故，门估计只能开在门厅裡头，不如其他房子齐整，可房间大小却沒問題啊。更重要的是不管是這轿房還是边上的耳房，那都能算是北房，南北通透，不阴不潮。
“這能行？”
方大海知道這是行的，因为后来房屋紧张的时候，见缝插针建违建都沒問題，封一個轿房算什么。不定還当成单间算福利分房了呢。
只是他一個刚来的，总要含蓄些是吧，给长辈点发挥余地不吃亏！
“怎么不行，虽然那房子比我這正房小些，可封起来怎么也有20多平，当個房间足够了。”
是啊，空间是足够了，可這钱……
“两间耳房才多大？轿房又不是正经的屋子，還要你自己封，這价钱自然就好谈了。”
行吧，虽然不知道为啥你能這么帮忙，可既然你說能行，那我就听你的。
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