第230章 运气真差嗎5
琳琅看了下三种方式,发现上面显然是力推房票安置,因为選擇房票安置,给的好处特别多。
三种方式,在其他房屋计价方面沒什么不一样。
但她要選擇房票安置的方式,可以多给房屋估价10%的奖励;另外,能以建筑成本价2000元,增购20平方米的房子。
如果在签约期限内搬迁的可再增加房屋估价10%的奖励,這是签约奖励。
另外,买房时還有奖励,如果使用房票买房,只要使用的房票金额超過了70%,就会按使用的房票金额的10%,再奖励一次。
前前后后最高多增加30%的钱,然后還有20平方米的平价购买资格。
而房票安置的楼房,琳琅也看了,大概是本县第一次搞這样的事,所以房源都不错,且是现房,還标了价格,并未大幅上涨,显然,是想借着這第一次房票的成功,以后推广房票。
等推广成功了,以后的房票安置可還這么公平老实,可就不一定了。
所以這一次是一個机会,让原身一下子就多出不少钱,也难怪张芸芸会阻止了,显然在她看来,原身沒有资格拥有几十万的财产。
不错,琳琅打算選擇房票安置,因为直接拿钱不划算,至于安置房,還沒建,還不知道猴年马月才能建好,琳琅可等不及,就是建了肯定也是在偏僻的地方,且,县城的安置小区一般人员素质不好,居住环境不好,琳琅也不想住在那种鱼龙混杂的地方,所以打算拿房票安置,可以选好的小区,同时,能拿更多的钱。
当下琳琅便選擇了房票安置。
大概第一次搞,所以官方态度很积极,房票很快发到了琳琅手上,在签约期限内搬迁,房票的补偿也拿到了。
——其实她根本不用搬迁,因为她本来就還沒搬进去,然后就遇到了這样的事,之后就沒搬来搬去了,继续租原房东的房子。
目前琳琅拿到手的房票补偿有:房屋评估价,奖励,装修补偿,搬迁费。
装修补偿,一平方米一千块,一共十万。
搬迁费较少,可以忽略不计。
房屋评估价,是按五千块计价的,一共五十万。
奖励,两個10%的奖励,都是按房屋评估价来奖励的,一共十万。
一共七十万。
還有十八個月的临时安置過渡费,這個不在房票金额内,每月由政府发放,一個月发一千块——按每平方米十块发放补助。
虽然不算特别多,但這七十万,扣掉原身的三十万贷款,再扣掉原身本来就有的十万,相当于原身刚买了房子,就多得了三十万块钱。
将来用房票买房,只要超過70%,還能得到一個10%的补贴,零零散散加一起,在這次拆迁中,原身得到了四十万,让一個本来手头只有十万的人,瞬间手头轻松了起来,财产从十万,飞涨到了五十万,也难怪张芸芸会阻止了,毕竟要按原身现在的工资,每個月都是月光,永远也攒不下来钱,生活一直贫困,這才符合张芸芸给原身的人生规划。
要是有五十万的财产,那還叫贫困嗎?自然不符合张芸芸给原身的人生规划,那自然不行。
不错,琳琅觉得,张芸芸给原身搞了個人生规划,這個人生规划是,一直穷困潦倒。
张芸芸沒想让原身挂了,估计不是良心发现,更有可能是,张芸芸沒法让原身挂了,当然了,原身挂了,对张芸芸也沒什么好处——毕竟那样一来,就欣赏不到原身可怜的样子了。
当下琳琅看了所有的房源,便挑了单价要上万的县城中心房子,原因也很简单,這些房源中,最便宜的房源,单价只要六千,而最贵的,要一万,這光单价,就差了四千,她想以二千的价格增购二十平方米的话,如果买最便宜的房子,就要比最差的房子少赚八万,她能让這八万沒了?自然要买位置最好的房子了。
而且琳琅看了,县城中心最繁华地段的房子,租出去,一個月租金就有两千,這多好呢,以后沒工作了,光是這個就不怕饿死了。
于是当下琳琅便拿七十万,全买了城中心最豪华的那個房源,再拿四万增购了二十平方米,买了個九十平方米三居室的房子。
不用担心增购的房子要钱,沒钱买。
在她花了所有房票后,马上就有七万的补偿款打给她了,她用這钱增购了那二十平方米的面积,手上還剩三万呢。
不過她還有房贷,因为她将所有的房票都买了房子,沒折现一部分還贷,所以之前的房贷,转到了新房名下。
新房是一個简装房子,如果只出租的话,不需要琳琅做进一步装修。
不错,琳琅打算将這個三居室租出去,因为她跟原身的孩子两人,不需要住這么大的房子,也容易被张芸芸发现不对劲,暂时可以继续住眼下的一居室房子,等两年后,卖房费用降低,她就将那個房子卖出去,然后去省城买套小居室。
——虽然原身记忆裡沒未来房价的记忆,她不知道這個时空未来房价是怎么样一個走势,但小县城肯定不保险,省城肯定要好一点,所以她是這样打算的。
当下琳琅将之前从拆迁小区搬出来的那些拆迁小区房东丢给她的家具,挑了些不错的,放进了那個房子,然后挂着租出去了。
這儿位于县城正中心,最繁华的地方,附近的商超、商铺不少,自然就有钱多的人,愿意一個月租這個小区的房子,毕竟這些人,大多是外来的人,不打算在一個小县城买房子,而租房子的话,租太差的小区,也配不上他们的身份,自然租最好的小区。
所以琳琅的房子,很快就租了出去,一個月两千。
现在她虽沒去工作了,但,一個月有两千的房租,還有前夫一千的抚养费,另外還有,临时安置過渡费一千,一個月四千,供她還房贷和生活,還是够了的,起码比之前买房子时,沒有临时安置過渡费這一项,只有三千多块钱,要好多了。
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