第1755章 我不认同王炳荣
“咱们俩共事也一年多了，在宜安這裡大大小小的事情也一起经历了很多次。”
“我来到宜安之后，所做的每一件事，有哪一件是为了我秦峰私人利益的嗎？”秦峰问着曹长胜。
“我秦峰沒多高尚，我做不到完全大公无私，但是公私分明這是我的原则，我从来不把自己個人的利益凌驾于集体利益之上，特别是老百姓的利益。”秦峰抽着烟說着。
“我知道你今天来找我的目的。我与王炳荣之间的确发生過不愉快的事，但是我不会把這些事带到工作中来，你也不要考虑我個人的想法。”秦峰最后道。
曹长胜听到秦峰這么說，先是愣了一下，随后笑了笑，点头道：“我這是以小人之心度君子之腹了。”
“言重了。這件事一切公事公办，从你们政府的角度上，该怎么办就怎么办。”
曹长胜点头。
“但是我還是要說一說我個人的意见。”
“你說。”
“第一，要么不做，要做就要做出规模做出個样子来，而且要把這個当成重点工程来做，這是我們的宜安县的门面，是我們宜安县的名片。”
“如果我們宜安县還是以前的贫穷县，我不支持這個，但是我們现在在打造旅游城市，那么就必须注重形象。”
“城市形象、商业利益、以及对周边区域的商业价值提升，這些都必须考虑。”
“第二点，充分考虑到风险，严格进行资格审查和风险把控。近些年各地都出现了大量的烂尾项目，最后让政府十分被动。這一点你必须充分考虑。”
“开发這個项目需要投入的不是個小数目吧？”
“是，按照王炳荣的计划他是打算投资两個亿。”
“两個亿？他王炳荣有這個实力？”秦峰有些诧异。
“一下子拿住這么多现金出来肯定是不可能，但是砸锅卖铁，他应该是能够凑出来的。”
“我刚刚才說了要充分考虑到风险，你认为以王炳荣的实力来开发這個项目有沒有风险？”秦峰笑着问。
“你這么一提醒的确是有风险，不過书记，王炳荣這是纯商业开发，我們政府不会牵涉其中，所以整個风险我們政府不必承担。而且开发這块地也是我們政府的发展规划，所以……我认为還是可以尝试一下的。”曹长胜說着自己的意见。
“是，商业风险我們不需要承担，但是政治风险、社会风险我們跑不掉，這么重要的一块地，黄金地段，城市门面，如果烂尾，对我們整個宜安县城市形象影响有多大？”
“老曹，這么說吧，這件事我們应该分两方面来考虑，不能把两件事绑在一起考虑。“
“王炳荣想要开发是一回事，政府想要开发這块地是另外一回事。這是两個单独的事件。”
“這块地要开发，而且還要大力开发，這個其实之前我們就都有讨论過，我也让你们政府评估和规划這個事。”
“的确，我們财政是不可能拿出這笔钱来自己开发，但是商业开发可以搞。而且我认为不应该按照王炳荣的這個想法，還是应该走让城投公司拿地，从生地变为熟地，然后政府回购再把土地进行拍卖的基本路子上来。”
“同时，關於這块地的开发，要以我們政府的规划为主，开发商要按照我們政府的规划来，不能說他们想怎么弄就怎么弄，规划很重要。”
“再者，开发這块地要打包整体一起开发，不能說你王炳荣要买其中一块地，建個商场，刘炳荣跑過来买块地建個楼盘，谁谁谁又来建個宾馆，這不行，必须整体一起开发，完全按照政府的规划要求来。”
“所以，我不认同也不赞同把這块地卖给王炳荣。”
“第一，王炳荣实力不行，让他开发存在很大风险。第二，要形成符合政府要求的整体规划。第三，要整片区域整体开发，不搞零售模式。要开发整個這個块区域，我估计起码要十個亿往上，甚至于更多，他王炳荣沒這個实力。”
“我不希望王炳荣完全是从政府立场出发，与我個人的想法沒关系。”
“這块地是個香饽饽，王炳荣能看到這其中巨大的商业价值，其他人也能看到。我們先把這块地开发出来，然后再进行拍卖，吸引和邀請外地有实力有资质也有经验的大公司来做，风险要小的多，品质也会好的多，我觉得這是最稳妥的办法。”秦峰說着自己的意见。
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