第三十八章 京城第一套房子 作者：大熊不是猫 作者：大熊不是猫书名：更新時間：2020/01/2003:58字数:7085 本站域名(菠萝小說)m.boluoxs 晚上休息的不好，早上起来還有点不舒服，感觉鼻孔也不通畅的样子，有点感冒了吧。 這种房子住着太难受了，以后一定不住了。 以后我要是读书了，一定要买一套房子住，坚决不住這种招待所。 买一套房子住？自己不是還有系统任务沒完成的嗎，之前還吐槽啥时候才买的起。 现在就有钱，干嘛不买一套！之前還看广告，现在房子多少钱来着？ 這個念头一生出来就再也抑制不住了！越想越兴奋，真的是抑制不住的兴奋。 现在北京房价多少钱，才两千多，自己有接近60万，可以买300平了。将来房价能涨到多少，七八万，那是多少钱，好几千万，哎呀，跟白捡一样呀。 买买买，赶紧买。 那就现在這附近买一套吧，林涵读大学了也可以住，自己训练间隙過来的话，嘿，嘿，嘿， 刚好拿考试资料也是今天晚上的事，白天闲着也是闲着。 开始找房子吧。 在周边找了好久，纯粹瞎转悠，也沒有看到楼盘开盘信息啥的。 這裡太偏，都不是开发商经营的重点。 而且，取消全面取消福利分房是今年才开始的，很多房地产开发企业今年才是创业元年。 转悠了好久，都沒看到适合购房的小区，看来還是要求助中介。 中介還是好找，干的活也挺杂，介绍家教，外语培训，房屋出租。 具体业务就是沒有說房屋买卖，看样子這個时代买房卖方的业务不多呀。 找到一個介绍所，离学校不远。 看這個介绍所還沒开门，那就守着吧。 从吃了早餐就开始等着了，一直等到太阳都大了，才慢悠悠来了一個中年人，嘴巴很返古突出的样子，看着就是能說会道的那种。 中介大哥還沒开门就看到了一個黑大個子守在门前，我靠，這是要干啥，自己最近沒得罪人呀，也沒干什么亏心事呀。 這是谁要上门寻仇呢，不怕，不怕。 “這位小哥，請问有什么需求嗎，我就是這個小店的老板。” “哦，老板你好。” “您好！您好！” 双方握了個手。 “小哥，有什么吩咐，您尽管开口，远了不說，就定福庄這块儿，沒有我王大力不知道的事，片儿警有事還要指着我给他指点迷津呢。” “您是要找人，還是要给孩子找家教，各個语种都有资源，就是讲师教授的资源也能搞定；就是租房也可以，這次资源我也都有。” “不是，我想买套房子，有合适推薦的嗎” “买房？，买啥样的房子？” “当然是住的房子，我妹妹明年就到广播学院读书了，想买套房子全家搬過来。” “哎呦，爷，您真敞亮！” “你们這是大户人家呀，读個书就买套房子，這是孟母三迁呀。” “您有啥样的需求尽管說。” “需求不多，面积大，住着舒服就行。” “学校的家属房考虑不？” “考虑的，当然考虑的，要是学校裡面的房子就更好了。” “那找我准沒错！我還真有。” 說着王老板拿出一本很厚的册子，看着有点像传统的财务记账本，他翻查了几页，然后有眉目了。 “小哥，您知道二外不？” “我知道啊，第二外国语学院！。” “对头，這位准备卖房的就是二外的老师，听說是儿子在国外，已经移民赚美元去了，现在老两口准备去投奔，然后想把学校分的房子卖掉，面积還可以，有136平，是楼梯房，冬天不潮。 房子挺新，80年代分的职工房子，老头老太太级别挺高，房子面积也大，不是那种五六十平的筒子楼。” “136平？，面积是不少，可以呀。 那多少钱呢。” “您也知道，這北京的房价，现在都两千多了，咱们這裡离市中心远，按說卖不来那么多钱，不過這不，合适您的房子也少嘛，老两口开价是一千块一平，說值也值，說不值也不值，几個月了還沒卖掉。” “您要是有兴趣的话，您给個信，价格我来谈，佣金提前說好，无论多少钱买，這個要是成交了，2000快钱的佣金是不能少的。” “国家都出指导价了，說是中介行业佣金是3，我不收您這么多，意思一下還是应该的，您放心，手续房本這些我帮您跑。” “那可以，去看看房吧。” “得嘞，我打個电话看看人在家沒。” 打過电话，說了什么也沒听清。 “小哥您是有福气的，老两口都在家呢，可以直接去看，說好了哈，2000块钱的佣金，你要是不会砍价，我帮你砍，放心绝对让你买的物有所值。” 陈明亮答应了，心說，1000块一個平方已经很物有所值了。 一边走，王老板一边介绍，“广播学院的二外是邻居，跟一家学校是一样的，可以直接走過去，围墙只有象征性的一小段，大部分的路都可以走的通的。” “我跟你說啊，选在這裡就对了。广播学院，還有旁边這個二外，那都是美女全国美女汇集的地方，虽然比不過中戏北影，不過也不遑多让，而且北外的妹子，嘿嘿”。 俩人一路說一路走，都是王老板在說，陈明亮在听。 从广播学院的北校门进去，穿過教学区，然后从东门出来，“看到了吧，這裡就是二外了，這前面也是北外的家属楼，不過，咱们看的不是這几栋，而是在斜对角。 那個地方离南门不远，就在体育场隔壁。” 果然，過来北外的体育场，就看到了绿树掩映的几栋家属楼。 楼确实不算旧，样子也中规中矩，树木长得很高大，看起来不错，将来有车了還可以停车。 就是這片家属楼，房东在后面一栋，二单元的二楼，好位置呢。 還沒走到具体的楼栋位置，陈明亮就喜歡上了這裡，闹中取静，而且這裡距离运动场好近，可以随时锻炼！。 找到位置，敲门进去。 房东是一個老头和一個老太太，一看就是知识分子，都是鹤发童颜知识渊博的样子。 家裡收拾的很干净，房子面积很大，但是也沒有怎么装修，家具设施倒是齐全。 這個时代還是不太流行装修的，最多把卫生间稍微捯饬一下。 客厅裡有几個打包好的行李袋，看形状应该是书，還有些衣物，有种随时要搬家的样子。 老头姓宋，老太太姓张，中介王老板叫他们宋老师，张阿姨。 老头在带着眼镜看报纸，沒有說话，不過从他的余光中也可以看出来他是关心這些世俗外事的。 只有老太太一個人在說，“现在我和老头子都退休了。我家這套房子呢也不准备住了，现在准备搬走了，你随时都可以入住。” “把房子委托给小王也有段時間了，不知道小伙子你是想买還是想租呀。” “我是要买，张阿姨，我妹妹在广播学院读书，我家想都搬過来，上学也方便一些，然后家裡看看是不是在学校周边做点小生意啥的。” “嗯，学校裡面也就這個优势了，上学是比较方便，守着学生们做生意也不会亏，那我的房子你买是比较合适。” “您這套房子多大，打算卖多少钱？。“ “房子面积136平方，這是我們买断的职工房，虽然我們前些年给学校只是出了500块钱一個平方，但是你也知道现在房价也在涨的，我們用钱的地方也多。“ “不過，我們也不多要你钱，就一千块钱一個平方给你，应该不贵吧，现在也每個真正的行市。“ “张阿姨，要說贵呢，确实不贵，不過生意往来总要有個讨价還价的過程么。“王老板搭话了。 “您的房子在我這裡也已经放了有段時間了，难得我带個客户過来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着這仨瓜俩枣了呗。“ 张阿姨很犹豫， “這個房子我住了十几年，也是有感情的，你看這家具都沒置办几年，這次也是沒办法，儿子媳妇都在美国，沒人照顾小孩，不然我們肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜歡住這裡，這裡有那么多学生，也有人气，不過沒办法，我們今天就会把东西搬到老四合院去，然后過几天就去美国了。” “阿姨，卖东西的都說有感情，這裡要不是有学校，真的沒人在這裡买房子，周围买個带院子的自建房该多少钱，三五万够了吧，您给個实惠的价，我看小陈也是有意思要买的”房东老板還在帮着陈明亮還价。 “咱们這裡的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买這個房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不過那买卖毕竟不合法么。“ “行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我們其实测量過了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。“ “我给你也折個价，按照房子实际面积来，12万整。现金交易，你看可以接受不。” “阿姨，這跟沒让价也差不多呀，你看一個大数得了，小陈過来也不容易。“ 王老板杀价還挺狠，看张阿姨還真有答应的意思。 两個人一個谈情怀，一個谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。 “行！就這個价，12万，我买了。” 陈明亮沒有啰嗦，他觉得這個价格是值得的，后世自己那套房子條件完全比不上這個，光首付都花了90万呢。 其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。 “小伙子，你敞亮啊！“中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。 這点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都沒涨，再過十几年看看，能不能疯了去。 不過，這個房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也沒关系了。 既然谈好了，那就办手续吧。 新書、、、、、、、、、、 網站地圖导航：