第四十章 再买第二套房子 作者：大熊不是猫 因为价格谈判的過程中双方都非常友好，條款拟起来自然也就简单明了，都不是那种夹筋矫情的人。 這时候房产過户也不复杂，因为交易的人少，也不需要太特别的手续。 两個人写了转让合同，中介盖了章。然后再到学校裡面备了案，剩下的手续就交给王老板帮忙办理就行了。 這個学校的房子是有产权房，属于商品房性质。当然是可以迁户口的，這個年代，在京城，只要你有房子，就可以把户口迁過来。 不過再過几年就比较难了，那时候有房子也不能迁户口了，要有积分是人才等乱七八糟的东西。 给了中介费的，一应该事项也是由王老板给帮忙办理。 校门口就有银行，大额取款需要预约，不過直接划账過户就不用了。张阿姨和陈明亮都在這個银行开通了账户，然后直接让银行划转就行，划转的過程也不是可以立刻到账的，需要到人民银行那裡转结算，总体有個两三天的時間。 房子现在已经是自己的了，学校裡面也就不禁止交易，一切都還算是非常顺利。 陈明亮给王老板先交了一千块钱做办手续的定金，手续完成后再付剩下的1000块，一切都很和谐，一切都很美好。 陈明亮還感觉有些不真实，人生大事，這么重要的买房子事件，這就结束了，好像缺乏了奋斗的過程呀，也沒有第三個人来分享喜悦。 忙完這些，也還不到中午。 房子既然卖出去了，张阿姨也放下了心裡的事，一直說着些感谢的话，并且一定要留小陈吃午饭。 王老板還要看店子营业，自己先回去了。 夸奖的话就像洒水车止不住的水一样向陈明亮抛洒過来。 “小陈呀，你真是個好孩子，能够体量老人的不容易。我們也都不是贪财的人，只不過孩子在国外，刚生了小孩，虽然沒有问我們要什么，我們還是想帮他一帮，手上能够多一点钱总比沒有的好，在家千般好，出门一时难。” “阿姨，我能理解的，我买您的房子，也是因为我喜歡。” 吃了一顿简单而又丰盛的午餐。几個人热络起来，宋老师也偶尔会說一两句话了，他性格有点自闭，偏内向。 “您的這些东西要搬到哪裡，我帮您搬。” “那太谢谢你了，家裡的家具這些都留给你了，我們在京城也沒啥亲戚，有的也早就不来往了。” “你看，我們要带的，就是這些书和常用的衣服了，其他都不拿了，也拿不动。” “我們在国内的時間也不多，都不收拾了。 我家在什刹海那裡還有套四合院，是你宋伯伯家裡留下来的，我們想先搬到那裡去。” “那裡毕竟是你宋伯伯的老家，我們過来教书的时候就在学校這裡住下了，那边還空着呢，只是抽空去打扫下卫生，一直沒有人住。” “好的，那我去帮您叫個出租车。” “谢谢你了呀，年轻人真好，我們這老胳膊老腿的，确实干不动体力活了。” 一会出租车就来了，东西确实不多，只有几個袋子，看着不太大，搬起来却非常重，要不是陈明亮年轻，還真搬不动。 送佛送到西，既然沒什么事，那我跟着跑一趟吧。 三個人打车去了什刹海。 出租车开不到地方，只能停在胡同口。 幸好家离胡同口也不远，是时候发挥了陈明亮身高体壮的优势了。 几個袋子陆续拿到宋老爷子的故居的门口。 张阿姨找出房门的钥匙。 宋老师整個過程都很少說话，看的出来他不是一個爱說话的人。不過快到家了，還是话多起来。 這個四合院還真不错，大青砖的瓦房，砖很结实。還是两进的，分前院后院，面积也不小。 說是四合院，也是不一样的。 坐北朝南的房子，进门是一排南房，叫做倒坐房；過了影壁墙，就是庭院了；庭院裡一圈游廊，左右分别是东厢房和西厢房；正对面的就是正房堂屋了，待人接客长辈居住的地方；正房后面還有一排房子，那是后院，就是家眷居住的地方。 大门口的一排房子就是倒坐南房。房子的地基石都雕刻着花纹，還有云纹虎豹。 不過上面有一排排的小孔，是一個個的小圈圈。 “這個小圈圈是做什么用的？“陈明亮很好奇。 “哦，這個是栓马用的。我小时候這裡经常拴着马和骡子，我還被踢過。”還沒等张阿姨接话，宋老师自己就答了。 张阿姨接着搭话道：“你宋伯伯出身官宦家庭，人家小时候访客比较多呗。 可惜现在人都去海外或者失散了，真正留下来的也就是這套四合院了。我家平民出身，虽然自小也住的四合院，可跟這個一比，就是小巫见大巫了。” “平民個啥，教育世家，還說自己是平民。”宋老头接了一句，還挺可爱。 “沒有当官就是平民，不像你家，世代簪缨，先是当晚晴的官，再是当北洋的，然后民国的，幸亏沒有跟着伪军跑。要不說還是国家的政策好呢，不然這個院子你還能拿的回嗎？” “你家沒干這些，那咋也被打倒了呢，還成了臭老九。” “那是被你牵累的，我家成分比你好多了，你這是官僚资本家，我就是贫民臭老九，臭老九怎么了。” “不怎么，那我现在不也是贫民臭老九。” 宋老头认怂了，两個可爱的老人在大门口還抬起杠来了。 进入到這個院子裡，陈明亮就像进了大观园一样，看看這個，看看那個。看着這個布满沧桑的四合院，处处充满了歷史的雕琢。 原来古时候有钱人家住的房子就是這样的啊，原来這就是北京的老四合院！。 从进到院子裡面，明显的宋老师变得沉默了，這是他的家，他从小生活的地方，任何一块砖，一块瓦，都有他的故事。 這個院子经历沧桑，经历战乱，经历流离，一大家族的人，如今十不存一，已经不知在何方了。 看着老伴话变少了，张阿姨也沉默下来。 留着宋老头一個人凭吊歷史吧。 张阿姨說，我带着你转转。 带着陈明亮参观的档口，张阿姨說，“当年抗战战乱的时候，你宋伯伯還是一個学生，他的父母都曾经是国民政府的外交官员，因为不肯投降rb，就被卖国汉奸打死了，两個人被汉奸伪军活活打死在這個院子裡，然后院子后来就被查封了，直到解放后才又還给我們。” “我們拿到院子的时候，家具還保持着被砸坏的样子，砖地上干涸的血的黑色印子還在，那裡跟其他地方的地面不一样，后来清洗了好久才洗掉，所以這几十年我們一直沒来住過。” “你宋伯伯当时幸亏是学生，在外读书，這才躲過一劫。现在回忆往昔，可能心裡有点不舒服吧。” 原来，大户人家也有大户人家的痛。 外面看着雕栏玉砌，還是不错，打开房间裡面就比较乱了，都是些破烂的家具，看质感也是蛮有歷史，可惜都是被砸坏了的。 南房和东西厢房装的都是被砸坏的东西。 只有堂屋裡是后来新置办的。 果然，堂屋裡有着简单的稍微有点现代化的生活用品，院子裡连电都沒有，相当原始。 看完了，陈明亮连连說大开眼界，要是我也有這样一套房子就好了。 這时候宋老头還站在门口游廊那裡发愣，那裡有他的父母曾经流下的血。 老头眼角已经含泪了。 “不住了！，這個院子不住了。” “小伙子，你刚才說什么，你想拥有一套這样的房子？。” “是的，不過我沒钱买。” “你有多少钱？” “四十几万吧。” “不用那么多，這裡就卖给你了！” “這么大的院子不止這么多钱吧。” “学校的那個房子卖你1000一平，這個院子我也卖你1000一平，這裡占地700多平，房子建筑面积只有300多平，就按1000一平给你了，你的钱够了！。” “老头子，這是你家裡留给你的唯一念想啊，你舍得呀。” “不要了，走，现在就走，去你家的四合院住，這裡不要了！” “好吧，那咱们走。” 生活還有這样的戏剧性。 又重新叫了辆车，又出发了。 张阿姨家的四合院在景山附近，這套四合院就有人气多了，其他三面都住着人家，是住户租住的张阿姨家的房子，正北的這套是留着的，是张阿姨自己留着住的。 這真的就是平民四合院，沒有影壁，沒有游廊，沒有那些花哨的东西，就是一個四四方方的院子，院子裡有几颗石榴树。 老头自从過来之后，情绪好多了。 不過也沒有后悔，房子說卖了就卖了吧，现在房子哪裡有個准价呀，谁知道值多少钱，我就乐意1000卖。 得嘞，那就接着找王老板吧，接着让他帮忙。 用200电话卡打电话让他過来，王老板来了之后一直說，“小伙子，你這是大款啊，感情刚才還只是冰山一角，這是扮猪吃老虎呀。 中介费就還是2000，感谢您照顾生意。“ 找出房本，房子产权在老爷子名下，占地面积765，房屋面积362做价36万，直接卖给了陈明亮。 又写了一份合同，连房子带家具全套转手了。 陈明亮一共支出48万，买了一套房子加一套四合院，然后，系统奖励了积分60分，现在总积分已经260分了。