第六六七章 置业 作者：大熊不是猫 陈明亮出行并不爱打车，却准备做起了打车软件。 這就像陈明亮穿的衣服从来都是运动服，但是這并不代表他真的节俭，只是他拼命花钱的时候你不知道； 演员周老天王出门经常坐地铁，但是也不要忘记了他還有无数豪车。 人的名声和行为总有矛盾的一面。 房事龙一生赚钱无数，自己买房买车眼睛都不眨一下，可是他对外界落下的名声却是“极度节俭”，在他的剧组，多订一個盒饭都不行。 而且，房事龙最不能容忍的就是自己人成名。 說到這裡就要提起港岛两個重要的武术班底了。 在房事龙的成家班，那是无人可以成名的，你想去别的剧组串個戏演個角色，回来分分钟就会被开除，关键是大哥還喜歡封杀你。 說到“洪家班”，不提几個元氏兄弟，“外人”如林正瑛、曾之伟、午马、钱家乐、邹赵龙、孟海、钟发、狄威，這些人都是从各行各业因为大哥大的提携才红起来的。 回到打车软件。 打车几乎是每個人出行途中必不可少的需求之一，除非像陈明亮一样有一個常备的后勤团队。 既然市场有需求而且导航技术已经有了长足发展，推出打车软件的时机快成熟了。 正月结束，年就算過完了，陈明亮又准备回京城开启创业了。 不過，在回京城之前，他要先在别的地方花点钱搞点事了。 這次他不是要买东西给自己，而是应任静的要求花钱置业的。 当然，陈明亮为自己花起钱来也从来都不吝啬。 当拥有的金钱超過了维持奢华生活的最低需求之后，剩下的所有经济行为都是质朴了，這叫做“从心”。 如今，選擇从心的陈明亮带着任静来了港城，他们是来置业安家的。 孕妇的想法简直不可捉摸。 主要還是任静突然想置业了，甚至她還想在港城生孩子。 陈明亮并不蛮同意，只是一时也想不出更好的借口，但是他心裡想着自己不会也生個“废青”出来吧。 从政治正确的角度讲，港城是祖国不可分割的一部分，孩子出生在港城并沒有变成华侨，陈明亮沒理由拒绝，又不是故意到海外去产子。 就是到海外产子，拿個绿卡啥的，也是潮流呀。 孩子出生毕竟還早，還可以商量，那就先置业呗，也是好事。 港岛地主霍老二带着陈明亮他们开启了四处打探：看铺面，看写字楼，看公寓，看别墅，看美女，看金鱼… 08年的金融危机造成的风波已经基本過去了，铜锣湾的周边铺面价格又开始恢复巅峰甚至還有一些攀升。 不過這些对陈明亮来讲都不是個事，他所面临的最大的問題是如果沒有熟人带领和引荐，业主们未必会愿意把這些下金蛋的鸡给卖掉。 尤其是现在代购奶粉和电子产品的风潮正盛，還沒到废物青年乱港的大骚乱时期，這时候的商铺价格可是坚挺的很，陈明亮不想买，只是陪着孕妇看看。 “這一片就是时代广场了，属于九龙沧集团的，說是仿照美国时代广场建设的，也是内地旅客到港必须来的购物中心之一，這裡的商铺无论经营還是用来出租都是蛮好的，亮哥要是有心的话，我可以引荐一下，拿下点商铺問題不大。”霍老二确实是個好向导，他也知道陈明亮不差钱。 “如果是九龙沧开发的那倒還真不用你引荐，我跟九龙沧他们還是有些合作的，像湘南的省会沙洲城，他们正在建的那個九龙沧IFS，我們公司還有投资和入股。” 陈明亮找霍老二来不是为了买商铺的，他是想在港城买块地，准备自建别墅和庄园，位置也不用选在别的地方，新界啥的就行，离深城也近。 港城严格意义上并不算是寸土寸金，它的土地储备其实多的很，只是土地掌握在少数人手裡，不得开发。 這些人只喜歡把地捂着，不愿意搞开发，而政府又不能去强行征收，因此這才显得可开发利用的土地稀缺，尤其是用于开发房产的土地极为稀缺。 陈明亮买地当然也不是要开发房地产，他就是想给自己住，顺便建设一個供给自己使用的农场。 這個货骨子裡就是個农民，看到院子就想种菜，改不了的怪习性。 买地這個事并不好商量。 在港岛，无论李家還是郑家都握有大量土地，陈明亮想要的靠海的，有山有水有平地的，虽不好找但也不是不能找，問題就是人家不卖。 一连几天，陈明亮都跟着霍老二四处看地，但是都沒有能得逞。 不是位置不理想就是对方不愿卖。 陈明亮是哪個？ 那些老牌富豪压根不给面子，霍老二也是沒办法。 他们霍家自己也是囤有土地的，只能从自家田裡選擇了，就看陈明亮喜歡不喜歡。 无奈之下，陈明亮還是在山顶道买了一套半山别墅临时住着，买地的事情只能慢慢弄呗。 “亮哥，要是咱们买了地自己建房子，将来会被政府征收嗎？” 任静对房产开发不太懂，她的事业重心一直在美容和保健品上。 “不会的，港城就沒有征收制度，只是很多富豪喜歡囤土地，然后再一点点的捐献给政府，就是为了让政府实施基础设施建设拉高自己的房价和地价。” 陈明亮原本对這些道道也是不懂的，不過开了地产公司后已经对這些很懂了。 任静表示懂了：“哦，一国两制是吧，资本主义制度之下的個人财产神圣不可侵犯是吧，跟美国一個样。” “不，你错了，港城的土地政策和美国是完全不一样的。港城怎么搞咱们不好說，但是美国的土地征用制度才是世界上最强硬的，他们的政府有绝对的土地使用权。只要是政府是用于公共目的，而且给出了合理市场价格的补偿，任何人都不可以抗拒征收，像国内那种钉子户在美国压根是不存在的，他们可以分分钟击毙你。” 陈明亮给出了一個完全不一样的答案。 “真的假的？不可能吧，網上可不是這么說的，不是說他们人人有枪嗎，私闯民宅被击毙都是合法的，怎么可能有强拆。” “那是针对私人，不是政府。私有财产神圣不可侵犯只是一個理想状态而已，沒有任何一個国家的法律裡面有這样的规定，你看到的段子都是美分们吹出来的吧。” “而且，只要有必要，美国政府征用你的土地和财富都是可以的，并沒有谁能够阻拦，這才是法律赋予统治者的统治武器。” “原来是這样啊，我還想說在美国也买块地建房子呢。”任静开始有点后怕了。 “建房子当然可以，咱们只要缴纳房产税，房子的使用权一直都是自己的，但是不交税，那房子和地就是国家的。” 在港城买地的事情最终還是沒有谈拢，陈明亮只含泪买下了一套别墅安置自己一家。 這次创业陈明亮就沒有找别人了，他找了自己的同班同学。 毕业几年了，经過社会的毒打，同学们现实了不少，守着大腿不去抱，转過身自己去奋斗才是真的傻。