第二十五章 富华广场 作者：未知 吃過饭之后，林雨薇就跟陈平一块去看店面了。 汪洋似乎有什么话想說，不過林雨薇在场，他也沒开口，陈平倒是看出来了，不過也沒多问，其实他也才出来汪洋大概想要說什么了，不過這事不急，過后再找汪洋說就行。 安河市不大，论行政级别倒是不低，但是论经济水平综合考虑，应该也就是個四五线城市的水平，市区范围不大，商圈只有一处，就是通途路。 通途路是安河市的主路，市中心的這一段，就是安河市的商业中心，总长两千多米，在安河市算是最繁华的路段了。 03年這时候，通途路虽然已经发展起来了，但是在安河市整体的经济状况下，也比不上省城或是其他大城市的一些小商圈。 不過开一家超市也绝对是能赚钱的。 陈平记得，前世自己在上大一的时候，第一個寒假，通途路有一家大型超市开业，火爆一时，连续两個星期都是人满为患，据說那家超市的老板短短一年多就赚了好几百万！ 虽然后来安河市的经济水平提升上去了，连锁超市入驻安河市，挤垮了那家超市，但是那家超市的老板也算赚的盆满钵满，全家出国享清福去了。 现在距离安河市第一家大型综合超市开业，還有半年多的時間，目前的安河市，還沒有任何一家大型超市开业！ 其实现在国内的大型综合超市也不多，基本都在一二线城市，三线以下的小城市并不多见，例如华润万家等大型连锁超市也都還在争夺一二线城市的市场，暂时還顾不上小城市。 东江省的经济在全国范围内不算突出，除了省城平江市之外，其他的那些小城市，是在06年之后，才有那些大型连锁超市入驻的。 陈平想要开办超市，并想取得发展的话，就要抓住這個時間差！ 当初那個在安河市的第一家大型超市，就是因为眼光太短浅，一直局限于安河市這么一個小城市和周边的几個县级市，虽然开了好几家分店，但是扩张太慢，等那些大型连锁超市入驻之后，直接被乱拳打死，根本沒能继续发展起来。 可在陈平手上，他肯定是不会甘心于赚個一两千万就退场的。 這年头，沒钱寸步难行，好不容易重生一次，陈平就算沒想過做世界首富，但至少也要富贵荣华一世！ 上一辈子光看着那些百亿富豪名满天下了，這辈子，他也要尝一尝那种滋味！ 所以，陈平才会几個方面齐头并进，這都是在布局！ 超市，也是他的一步至关重要的棋！ 来到通途路之后，陈平和林雨薇在街上逛了一圈，现在還不是周末，不過通途路上人也不少，逛了一会儿之后，陈平就直奔刚刚开发出来的一個商业广场。 林雨薇一路跟着陈平，也沒听陈平有什么想法，她倒是想要看看陈平的眼光到底如何，虽然已经說好了要跟着陈平一块做生意，但是如果陈平的表现平平，她也不会白白搭上自己的時間和精力来陪陈平胡闹！ 见陈平直奔那刚开发出来的商业广场，林雨薇就皱起了眉头。 通途路虽然是安河市最重要的商业中心，但那也是有范围的，通途路上一段两千四百多米的路段，才是真正的商业中心，超出這個路段，人流量就渐渐稀少下来了。 那個新开发出来的商业广场，距离這個路段有两百多米的距离，已经不在最繁华的路段上了，选址选在這裡，投入当然会少一些，但是生意会不会受到影响？ 林雨薇心中疑虑，但却沒有多說，跟着陈平一路来到了商业广场的招商部。 這家商业广场刚刚建成两個多月，招商還在进行中，现在只有两家店刚刚开业，其他的店面都在装修中。 這两家店的生意都不算太好，這也是這個商业广场最大的弊病！ 若是在其他地方开店，如果毗邻学校医院或者是居民区，還能有一定的人气，但是這個商业广场恰好在最繁华路段的附近，生意都被那段路段上的同类型店面抢光了，生意一直都不怎么样，在這裡开店，還不如去城区的其他地方找店面呢！ 可陈平却直接来到了招商部，招商部最外间的办公室，有两個年轻的女孩百无聊赖的坐着，见到有人来，两個女孩急忙站了起来。 “先生，女士，請问有事嗎？” 這俩女孩态度還算不错，毕竟算是招商部的前台招待，长相也比较甜美，虽然比不上林雨薇，但也是和许彤一個等级的美女了。 不過陈平也不为所动，别看他十八九岁的模样，可都是個四十岁的大叔心理了，见過的美女也多了去了，对美女，他也有欣赏的心思，但也不会被轻易迷惑，更何况身边還跟着一個美若天仙的林雨薇，自然不会将這两個小美女放在眼裡，只是笑着說道：“我来找你们经理谈店面的事情！” 两個小美女顿时愣了一下。 见到陈平和林雨薇的时候，俩人心中都有了各自的猜测。 她们毕竟是干前台的，见過的形形**的人也不少了，来這裡的，大部分都是谈店面的事情的，但也有一部分是来找人的。 看到陈平那年轻的似乎二十岁都不到的样子，她们就以为陈平是来找人的，還以为陈平是招商部哪個人的晚辈亲戚呢！ 根本沒想到陈平是来谈店面的。 两個女孩愣了一会儿之后，其中一個急忙：“先生您請稍等，我這就去找我們主管！” 另一個女孩也急忙笑道：“先生，女士，去会客室坐一会儿吧，主管马上就来！” 陈平轻轻皱了皱眉头，突然开口說道：“你们還是請经理過来吧，主管……可能做不了主！” 陈平的话很委婉，不過這两個女孩却都犹豫了起来。 做不了主？ 开什么玩笑？ 招商部一共三個主管，本来就是负责商谈店铺出租出售的事情的，你既然是来谈店面的，找主管就行了呗，主管還能做不了主？還非得請经理来？ 难不成你想买整個广场啊？ 虽然心中有些不满，但是两個女孩也沒有表露出来，那個說要去請主管的女孩连忙笑道：“先生，我們沒有权利直接請经理過来，還是先帮您叫主管来吧，至于能不能做主，您跟主管谈一谈就知道了！” 陈平看了她一眼，最终也点了点头。 林雨薇一直在一旁看着，脸色有些古怪。 這個陈平，百变妖人啊？ 她還清楚的记得，当初陈平去到自己的易佳电脑，和自己谈团购的生意的时候，从头到尾都是咄咄逼人，将主动权牢牢的握在手中，到最后，他說出来的條件自己一條都拒绝不了，只能完全按照陈平的意思进行合作，那种谈判时候的锐利态度，到现在林雨薇都记忆犹新！ 可现在，陈平却表现的温文尔雅，性格和顺，极其好說话的样子。 简直判若两人！ 這种变脸的技能，从哪儿学来的？ 现在同样是谈生意，他怎么沒拿出来当初那股气势凌人的架势？ 林雨薇看不明白，也不多插嘴，就像個秘书一样跟在陈平身后，来到了会客室。 在会客室足足坐了十分钟，陈平的眉头却渐渐的皱了起来。 带他们来会客室的那個女孩离开之后就一直都沒再出现，透過会客室透明的玻璃墙能看到，那女孩已经回到了自己的位置上继续百无聊赖的坐着。 另一個女孩进了裡面的办公室也一直沒出来。 陈平的目光中，闪過了一抹不悦的神色。 林雨薇倒是沒什么感觉，只是安静的等待着。 這时，会客室的房门突然打开，去了裡面办公室的那個女孩推开了房门，将一個中年男人請了进来，然后就在门外关上了门，回到自己的位置上去了。 陈平眉头轻轻一挑，也沒计较太多，看到那中年男人进来，笑着起身。 中年男人走到陈平面前，眼中闪過了一抹狐疑之色，不過還是笑道：“先生你好，我是富华广场招商部的主管庄中！” 陈平笑了笑，和庄中握了握手：“我叫陈平，這位是我朋友，林雨薇！” 庄中点了点头：“陈先生請坐！陈先生是想在富华广场开店？” 陈平微笑：“是有這個打算，不過還要多了解一下！” “那是自然！陈先生，我們富华广场占地5万平米，商铺总面积7.5万平米，是安河市最大的综合商业广场，目前有商业店铺……” 庄中就是干這個的，介绍起来自然是滔滔不绝，陈平也一直面带笑容的听着，一句话都沒有多說。 庄中介绍完了富华广场之后，便笑着问道：“陈先生是想租商铺，還是想买？” 陈平笑了：“买！” 庄中眼睛顿时一亮！ 其实一处商业广场，一般从一开始就需要定下基调，要么全都是出租，要么全都是出售。 如果地处最繁华的路段，一般都是出租，尤其是大城市的商业广场，出租价格居高不下，時間一长，自然是出租合算。 但是這种小城市，很多商业广场都是只卖不租。 但是富华广场情况有些特殊。 一开始，富华广场的确也是只卖不租的，但是看好富华广场的人并不多，如果买商铺，投入太大，一旦赔了那可不是谁都能承受得起的！ 所以买商铺的人沒几個。 到后来，富华广场的开发商无奈，也只能任由客户選擇，如果能买那最好，不能买，租也可以。 当然，最好還是能直接出售！ 出售一间商铺，和出租一间商铺，庄中能拿的提成也是截然不同的！ 因此，陈平一說想买，庄中顿时就打起了十二分的精神！