第四十四章 见面与闻名
听闻林凡提及陈天豪，张武果然面色缓和下来，笑着问：“你跟陈总也认识啊？”
林凡道：“跟陈总结识的经過，与和张总相识经過雷同，也是因为合作，大家才认识的。”
张武心想你口气倒不小，小屁孩能跟陈天豪有什么合作，但他面上却不动声色，道：“哦？你跟陈总有合作？”
林凡道：“是的，步行街的‘雅熙’就是我开的。”
說罢林凡就沒有接着往下說了，喝口水，对王萍轻笑了一下，意思道：“小妞，你這下总相信了吧。”
王萍抿抿嘴，给了他一個明媚的笑脸，看着林凡跟一個中年人坐在一起侃侃而谈，他总是那么从容，自信，少女懵懂的心裡突然之间就迸发出一种悸动。
张武一愣，然后脸上一变，轻慢的态度早已不见，和颜悦色的道：“原来是林总，久仰大名，沒想到這么年轻，真是闻名不如见面，见面远胜闻名啊。”
林凡笑笑道：“张总客气，你還是喊我小林，這样亲切，再說我這点成就跟您比实在是不值一提。”
有道是人的名，树的影。“雅熙”的成功已成为中海步行街商圈近日来的最热门话题之一，而那位神秘的店老板，自然也被很多人多方猜测10，..，奈何陈天豪守口如瓶，丝毫不愿多透漏林凡的信息，以至于张武只闻其名，不了解其人。
知道了林凡的身份，张武再也沒有摆姿态，而是带着平辈论交的态度与林凡交谈。
两人寒暄了几句，也沒有更深入的交谈，至于之前电话裡提到的租赁商铺的话题，两人更是谁也沒有先开口。
事实上，這两人嘴上虽然沒說，但心裡一直在盘算着，林凡介绍自己身份时，一個是为了增强自身的份量，让张武可以放心与他谈合作事宜；另一方面也是想通過突然释放出的這個消息，试探下张武的反应，从张武那一瞬间流露出的惊喜，林凡判断出张武对与自己合作是有兴趣的，所以他也就不急着提這件事，他要掌握谈判的主动权。
张武确实想跟林凡合作，這個时候他已经不会再将林凡看作一個“嘴上无毛，办事不牢”的小年轻，而是当作一個年轻干练，富有朝气的商界新秀，同时他更放心林凡的租金支付能力，以“雅熙”中海步行街店的销售产出，可以完全打消他這方面的疑虑。
作为房东最喜歡跟什么样的租户合作？首先你要有实力，這样就不会在需要支付租金的时候，因资金周转問題拖欠租金；其次，房东都希望寻找一個好的品牌，一個大品牌来承租自己的房子，這样以来，自己平时跟朋友一起聊天，谈及房子租给谁谁谁這個话题时比较有面子，更为重要的是一個好的品牌，他的经营能力强，那他就不会因亏损而闭店，這种稳定性是房东需要的；再则一個好的品牌会把店铺形象打造的非常漂亮，這无形中是给店铺加分的，也是可以给店铺增值的；房东基本都讨厌一种人，就是转让店铺的，這种事情会让房东很烦神，而且转让的利润還都让二房东赚取了，新的租户因为付了转让费，如果经营不下去也会去跟房东哭闹，要求转让，以将之前的那笔转让费赚回来。這样以来，房东除了多烦神，一点好处都沒捞到，自然不喜歡這种喜歡转让的租户。
房东的心思，林凡心知肚明，自己现在最大的优势就是，品牌强、租金支付能力强、目前的声誉正是如日中天，任何一個有想法的房东，都想寻找一個像自己這样的租客，很幸运，目前类似于自己這样的租客绝不会太多。
果然张武還是先开口了，他道：“林总，你短信裡說你对我中海步行街的铺子有兴趣？”
林凡笑着道：“兴趣肯定是有的，其实我短期内是沒有计划要在步行街开店的，但是恰巧听闻你這间铺子快要到期了，而我从陈总那裡得知张总为人大气，是個诚信的商界前辈，就像你们房东選擇租户要看实力一样，我選擇房东也是要看人的，我想步行街房子虽多，但像张总這样的仁厚长者却不多，如果這次不合作，错過這次机会，恐怕至少要再等三年了。抱着這种想法，所以我想约张总一起坐坐，彼此交流一下。”
他的意思就是，你這個铺子我不是非要租不可，如果合适我就租，如果不行就算了，反正步行街房子多的是。当然他這话也唬不住张武，步行街房子是多，但愿意让出来的可不多。
但他所谓的沒有计划在步行街开店，张武倒是相信了，因为他不做服装零售生意，对這一行不是太精通，对于品牌喜歡在一個商圈同时布局几家店的想法是不理解的。
张武看的出，林凡還是有合作的意向的，但是這個意向到底有多强烈，他无法肯定，想了想道：“我希望能够与林总合作，不知道林总对這件铺子有什么想法？”
林凡大概问了下這间铺子的情况，像使用面积与门宽，他是通過数地砖的方式丈量過得，面积有110平方，门宽有7米，這件铺子形象确实比陈天豪那间稍微差了一些，但是影响不大。這间铺子层高只有4米，肯定无法做隔层，仓库只能在一楼分隔出来，以這家店的预估销售额，恐怕隔几天就要配送一次货品才行，好在是在中海市区，配送方便。
林凡将层高以及门宽的問題，稍微提了一下，大家都是聪明人，有些事情不需要說的太直白，试探了下张武的反应后，林凡道：“如果我愿意租這间铺子，张总的租金條件是多少？”
张武想了下道：“目前‘飞马’的老板找我沟通過续约的事情，他愿意出价一年60万。”
张武报价格的同时，也在看着林凡的反应，可是他失望了，林凡依然是微笑着看着他，沒有一点其他的表情外露，张武暗自感叹這個年轻人真是沉得住气。
林凡道：“是嗎？這個价格已经高出目前的行情了，恭喜你张总，房子租了個好价钱，至少您跟我合作，這個租金我是给不了的。”
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