第525章 项目中标 作者：月沒沙丘 海星园的招标项目九号正常进行。＠， 周父按照张斌的要求，以恒远集团的名义进行招标。 如果以恒丰建设的名义，张斌担心人家意见太大，毕竟恒远集团是总公司，实力要强一些。 至于是不是专业的建筑公司，這有什么关系呢？ 只要你有钱有实力，和谁一起合作不行啊。 中标企业当场就会公布。 尽管张树明已经死了，不過万科依然非常希望拿到這個项目，所以万科也投标了。 不仅万科，還有华润。 這两家公司是最有可能的两家公司。 不過当中标企业公布的那一刻，所有人都蒙掉了。 因为既不是万科也不是华润，而是恒远集团。 沒错，就是恒远集团。 于是有人不满了，因为投的是暗标，所以有人提出要查看恒远集团的投标价格。 政府這边当然不会同意，给谁做這是我們决定的，這玩意儿有猫腻大家明白就行了，真要提出来，那你就是不想混了。 于是站出来的這個人成了出头鸟，被政府要求一年以内不得参与政府工程的任何招标活动。 這么一来，也就沒人敢不识趣了。 谁都知道，恒远集团能拿到這個项目，那真的是关系到了位的。 甚至還有人想到了孔铭辉，认为当初传出来的孔铭辉和张斌之间的那种不清楚的关系，也不算是空穴来风了。 其实张斌最近已经沒去找孔铭辉了。 不管之前的那件事有沒有影响，两人也都在极力的避免留人口舌。 再加上张树明死了，孔铭辉对此有些介怀，张斌也就一直沒去见他。 不管怎么說，他们现在是谁也不欠谁的。 他帮了孔铭辉這么多，孔铭辉帮他拿到了一個数十亿美金的订单，這些足够了。 招标一结束，张斌的电话就被人打爆了。 想想就知道，恒远集团一家公司根本就吃不下這么大一個项目，找人合作是肯定的。 只要能够合作，随便都能挣上一笔钱。 所以不管是认识還是不认识的，都给张斌打电话寻求合作的机会。 沒电话的自己去找，有电话的也是藏着掖着。 不過话說回来，张斌的私人电话可是很少拿出去的，到现在为止，张斌亲手递出去的名片估计不超過五十张。 中标的事情张斌已经从周父那裡知道了，对于這些想要合作的公司，张斌沒有全部拒绝，但是也不是都答应的。 毕竟利润只有這么多，多来一家公司，那就意味着要多分出去一部分。 张斌将這些人全部交给周父，让他去谈。 他自己也不懂這個项目到底需要和哪些公司进行合作，所以让周父去谈是最好的。 至于他自己，自然是亲自给华润谈了。 沒有让自己等着急，华润的总经理任思雄便是打来电话，希望两家能够共同开发這個项目。 任思雄作为华润集团的总经理，其人能力和手腕不是一般的厉害。 作为房产界的老大哥，华润這么多年发展到现在，早就已经成为了地产界的标杆，而任思雄，那也是和相关部门有密切来往的人。 张斌在国内是沒钱的，所以他要找人来出钱。 所以他接受了任思雄合作的提议，表示可以详谈，地点约在了燕京俱乐部。 对张斌来說，燕京俱乐部算是他的底盘，当然，這么說有些往自己脸上贴金了。 三月十号，张斌和任思雄在燕京俱乐部见了面。 任思雄已经五十多岁了，不過看上去保养得還不错，跟個四十几岁的男人一样。 张斌觉得這個人给人的感觉就是自信和从容。 不管是說话還是动作，都能够看出来。 “张总這次能够拿到海星园的這個项目，让我有些意外，不過我尊重规则，所以我這次来找张总，是希望贵公司能够就這個项目和我們合作”，任思雄一来便是直接說明了来意。 “贵公司是行业内的标杆，這次我們能够拿到這個项目也是巧合，我必须承认仅仅靠我自己是不可能完成這個项目的，所以我也很愿意和贵公司合作，但是這要看你们能够出什么條件了”，张斌說道。 “华润什么條件都能出，只要你开得出的條件”，任思雄淡淡的笑道，右手放在膝盖上，左手则是端着红酒朝着张斌指了一下。 這句话看你怎么理解了，條件是让你随便开，但是任思雄也說了，不要太過分了，只要合理，华润都能答应。 张斌早就在心裡有了腹稿了，此时也就直接說道：“华润集团单独给我個人二十亿的资金，然后這個项目的所有资金由你们负责，最后的所得我們五五分成”。 任思雄闻言就笑了，說道：“张总這個提议有些過分了，给你個人的二十亿不說，我們出全部的资金，并且還要承担绝大部分的管理任务，仅仅只有五成的利润，這個合作怎么算都吃亏了”。 张斌诧异道：“亏了嗎？我觉得你们不亏啊，有了這么大的一個项目做理由，难道你们不是可以贷更多的钱了嗎？如果這個项目大部分由我們两家公司自己负责建设的话，在资金上至少可以省掉三成的现金支付，加上只要前期工程完成，我們就可以有资金回收，也就是說，华润集团只需要在一年的時間裡拿出一百亿的资金，就可以让這個项目毫不停滞的进行下去了”。 “而如果有了這個合作，我想贵公司至少可以从银行贷款两百個亿吧，說起来，应该是你们捡了便宜呢，任总怎么会說吃亏了呢？”张斌笑道。 “账可不是這么算的”，任思雄笑道，“我們贷多少钱，都是要支付巨额的利息的，可不是免費的，另外，前期的人工和管理费這一块的支出也不小，如果后面的销售沒有那么顺利的话，或者资金的回收速度太慢，那剩下的资金依然需要我們支付，也就是我們承担了绝大部分的风险，而张总却是什么都不用担心就能直接收入二十個亿，這样的买卖可是太好做了”。 “這两年的房地产市场，我相信任总看得比我要清楚，刚性需求远远大于产出，而且這裡面的关系我相信不用我說得太明白，房价只会提升得更高，即使一年内沒有收入，但是相对的就是在升值，任总难道還担心房子卖不出去？”张斌表示。 “我虽然沒有承担风险，但是我又這個项目，這难道不是一個投资嗎？”张斌反问道。 任思雄点点头，說道：“当然，這個项目足以让张总這么要求，但是张总要知道，能够真正接下這個项目的公司沒几個，万科都沒我們有实力，我們也是很有诚意和张总合作，不如彼此退一步如何？” 张斌问道：“比如說？” “张总拿到這個项目，這是你的底牌，那我們华润房产愿意支付张总二十個亿，作为张总拿下這個项目的代价，另外，我們也愿意和恒远集团合作，在工程管理和建设上你们都可以参与，但是最终的利润，你们只能拿到三成”，任思雄說道。 张斌笑了，這完全就不对了，二十個亿，让自己让除去两成利润，傻子才会這么做。 数百亿的项目，三年的工期一到，那個时候的房价，利润至少也得是两百亿，对半分也是一百亿，两成那就是让出去了四十個亿，這直接砍掉了四十個亿，张斌傻了才会答应。 “当然，我還有第二個方案，就是张总拿出這個项目作为投资，我們华润出钱出人出管理，贵公司也可以参与管理，最终的利润我們可以五五分成如何？”任思雄建议道。 （现实华润和万科的关系并不是小說中這样的，具体的有兴趣的书友可以去了解一下，任总的個人传记裡面有专门讲述這一段故事）