第37章 第37章
努力果然是有回报的。至于說暂代，這位丁师姐都大四了,重心肯定在找工作上。
而且這几天下来，他也知道了。丁师姐是他们這個团队裡家庭條件最好的。
如果自己做得好，她是不至于和自己争抢的。她来打這份工,更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。
9月8号,白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。
十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。
如果秦歌知道這個毛估，一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。
毛利大概是276块，刨除100的人工费和一些杂费。她還有160的利润。
虽然說可能是因为刚开学,所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。
可以這么维持下去！
她给郑瑜打了個电话，“先就這么排班吧。”
“好的,师姐。”
挂断电话秦歌看向季薇,“在c大帮我找個出租的单间。”
可惜,這种外卖形式就是在校园超市和小卖部之间夹缝偷生。且投资很小,很容易替代。要在所有高校推广不容易。
毕竟各校贫困生人家可以自己搞，干嘛让你赚這個钱？
不過，师大和c大离她住的地方近，可以都搞一個试试看。
她不是想开房产中介连锁么，以后也可以从勤工俭学的這批学生裡物色人才。
季薇点头,比了個‘ok’给她看。她明天要回校了。
那辆车季薇思来想去，還是不准备卖。秦歌也就不再劝了。
第二天把季薇送到学校安顿好，秦歌就走了，搭公车去西城。
房票转让的期限還有三天就截止了。
加息之下沒人炒房，這套房也沒有想买来自住的人找她。
秦歌决定不等了，今天就去把首付付了,办理房贷。
她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全過去。
洪大哥把电话接過去问了几句，“秦歌，你這么快买房了？”
“那不央行加息了，有一套房沒能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”
“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪裡啊？”
秦歌告诉了他地段。
他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了几分钟。你买下来也好。对了，听小韶說你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你這個小妹子点子不少嘛。”
“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在c大也如法炮制。”
“不错，我看好你！”
其实洪大哥心头有些遗憾。
秦歌這样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她沒有家世背景就放弃有些可惜了。
不過，秦歌好像对小韶沒那個意思。
倒是小吴挺喜歡他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。
也罢，他们两個做朋友也挺好的。
秦歌坐到西城，差不多就十二点了。
她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。
在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是這回沒多少人炒了，還轮不上我。”
她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一個小门面再說。
再小也是自己的！
秦歌道：“那敢情好啊！不過门面价格好像是住宅的两倍呢。”
花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了個35平的。到时候看是弄成前铺后住，還是干脆隔一半租出去。”
秦歌道：“那恐怕還是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且沒准你到时候已经买房了。”
两人慢悠悠的吃完，還是aa。
然后都心情大好的往销售中心去办手续。
秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。
顺利的话半個月就下来了。
然后从十月起她就要开始供房了。這套房月供是1080元！
加息了，一個月多了几十块。小阳的听說這個月也是得供600了。
从此以后，姐也是有房一族了！
现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。
而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够還季薇。
师大小卖部這裡9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳還還她1000。
要是顺利她九十月能在c大再弄一個小卖部。
季薇看她挣钱顺利，而且還有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。
這么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。
现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。
等過了国庆，更是得直接取缔了。
藕粉吧，也得天冷下来才好卖。
所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下這個损失。
办完了手续，花映寒继续回去开花店。
秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。
花映寒說让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。
秦歌估计自己沒空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以時間還是自由些比较好。
听說房产中介上班時間特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。
看来還是得想法子去挂靠工作室。
不過這個不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再說。
今天就拿自己這個新家附近试一下。
她在網上查過跑商圈都跑些什么，也观察過街上的中介。
還设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听過。
对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。
总的来說，店铺五公裡范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。
附近的商场、医院、学校、大型超市要了解。
公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营時間几点到几点。
电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪裡，价格如何，体验怎么样
這只是初步的。然后還得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。
细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。
然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。
每一种户型出售、出租的均价在哪個价位。
开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。
這之后，還得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。
总之，還是挺复杂的。
秦歌今天下午沒事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。
她背包裡放了個大笔记本，边走边停下做各种记录，還画了简图。
這一忙活，竟然几個小时就這么混過去了。
她一看手机都六点多了，赶紧骑着电瓶车准备给花映寒還回去。人家七点要关门回家做晚饭的。
快到地方，等红绿灯的时候，她看到了傅宸那辆凯迪拉克。
這位好像除了刚来那阵，基本都是准点下班的啊。
她想了想凑了過去，跟着傅宸的车走了一段。
等第二個红绿灯的时候，傅宸的后车窗降了下去，“秦歌，你跟着我這個清朝人做什么？”
秦歌摸摸鼻子，有些赧然。她上次恼羞成怒怼了人家‘大清早就亡了，你们傅家還活在从前呢？’。
她看看红灯，還有四十多秒。
“傅总，你们家的姻亲老是骚扰季薇，让她掏钱给他们付房贷。能不能帮忙约束一下？”
她也是遇上了，就多一句嘴。不然，其实傅宸给她打過电话，她有他的电话号码的。
季薇是她闺蜜，一向都待她非常好。
看她为傅珩的事情困扰的同时，還得忍受那样恶心的人的骚扰，秦歌实在有些心疼。
傅宸的脸色顿时变了，看红灯读秒快到了他道：“這事得借一步說话，一会儿前面那個咖啡馆见吧。”他指了一下位置。
“好！”秦歌点头，然后骑着电瓶车去還给花映寒。
花映寒道：“你還挺能转悠啊。”电量還有两格，沒問題。
秦歌双手合十，“不好意思，一时忘了時間。”
花映寒摆摆手，开始关门。秦歌忙過去帮忙。
等花映寒回家了，她步行去咖啡馆。
還好，今天是過来签购房合同的，她穿得還算淑女。
等她进去，傅宸已经坐在裡头靠窗的位置上了。看到她进来便问道：“喝什么？”
“珍珠奶茶。”如今她喜歡在外头喝奶茶，也好和自家的做個对比改进一二。
傅宸叫了服务员，“一杯珍珠奶茶，一杯美式咖啡。”
等服务员走开他道：“你說的那家人，阿珩是全款买了一套房子安顿他们的。”
秦歌瞠目，管季薇要钱付房贷已经够离谱了。居然還是以房贷为借口讹人！
她问道：“写在谁在名下啊？”如果是写的傅珩姑姑，那她对傅珩的评价真的要降一個等级了。
傅宸道：“屋主当然是傅珩，他又不是瓜娃子。另外他還按月给他们一笔钱生活，省得他们做出丢他脸的事。大概是他這两個月沒顾上给钱，我家老头又恨不得弄死他们，他们不敢找上门去。這才找上你朋友了。”
秦歌听他连‘瓜娃子’這么地道的川骂都学会了，不由笑了一下。
“我已经给家裡管家打电话了。他会去约束那些人，不会再让他们来打扰你朋友。”
傅宸也不想管這种鸡毛蒜皮的事。
可人家才不会管傅家和這家人真正的关系如何。秦歌刚才不是直接以‘你们家的姻亲’呼之么。
外头的人也只会說那是傅家的姻亲。這就是门不当、户不对留下的后果。
秦歌道：“谢谢！”
正好奶茶来了，她端起喝了一口。
傅宸接到個电话，简单应答了几声挂断道：“他们還真有房贷在身。上海郊外一個60平的小房子，大概是拿阿珩给的钱攒起来付的首付。”
秦歌心道：看来那家人也挺精，知道不是自己名下的房子，始终都只有使用权。
作者有话要說：跑商圈的情况参考網络
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