第731章 第731章
17号又是重阳了。今天沒打算搞登高的活动，還是要有点变化的。
今天她预备把族裡60岁以上的老人都送去看港珠澳大桥通车。
還有村裡的,如果想一起去也统一到村长那裡报名。费用能自理的自理,不能自理的孤寡老人傅家一并出了。
村长把所有孤寡老人都算上了，其它来报名的人也不少。
虽然费用自理，但是有人组织跟着走省事很多。
登记好之后,村上就统一去办了港澳通行证，顺便到那边玩七天。
村长也要去，到时候带几個青壮做帮手。老人们到时候跟着他走就好了。
呼啦啦的四五十号人呢,一起坐飞机出发。卢芳去订的机票。
干脆還置办了同样的衣服。
不知道的還以为是旅行团呢。
今天先飞深圳，傅珩在那边负责接待。
住他那裡，不收费。反正也不能100%把房间订出去。
腾三十個房间出来招待不是什么問題。
吃饭也在杭帮菜或者酒店的自助餐厅，傅家做东。
17号老爷子他们会過来同這些同族、同村的老人一起在深圳過重阳节。
如果秦歌的外婆和妈妈不嫌跑来跑去麻烦,傅董肯定也会邀她们一起。
18号再到香港去。
杭州户口可以自由行,還能在港澳玩儿一周。
香港那边管家贺叔会安排好的。
秦歌公爹的大别墅都能安排下几十号人吃住。不行傅宸那個小别墅也能安顿十来個人。
总之這一次哪怕是自费的,需要自理的费用也不多。
但秦歌肯定不会把费用全包了。
孤寡的傅家掏了沒問題，但有儿女的你也得给人家儿女尽孝的机会。
总還是要分個亲疏远近，不然让同族的叔伯心头怎么想？
回程就直接从香港飞杭州了。
届时同样是包辆大巴车就把人都接回去了。
這会儿秦歌笑眯眯挥手把人都送进了安检通道。
头等舱和商务舱的位置他们都包了。
但是不够，只能优先满足年龄大的、身体差一些的。
這個族长事先就都知会過了，也都做好了安排。
全程都是卢芳和他沟通的。
這回傅老太太也沒有嫌麻烦,很热情的招待了這些老人。
這是能令老头子高兴的事,她如今還是愿意做一做的。
秦歌做得挺好,她依葫芦画瓢還不会么？
10月23号,秦歌一家五口在电视裡看新闻。
網上视频都刷爆了！
她们一家26号周五晚上飞香港。25号那些老人就一起从香港飞回杭州了。
来接她们的司机道：“来那么多客人,老先生可高兴了，精神都健旺了许多。”
秦歌道：“不就是为了让他老人家高兴么。老吾老以及人之老！”
到家后一家五口還和陈老师、外婆一起看了会儿本港台說粤语的电视剧。
外婆的眼睛不好，戴着老花眼镜在看。
不過她都不用看字幕,经常過来粤语能听懂了。
陈老师道：“老马去海花岛過暖冬了，打电话叫我也去玩。”
秦歌道：“一号岛应该還沒有全部打造好吧？”
“嗯，不過她们自己买了房，二号岛上相关的衣食配套也都有了。听說不少东北人去過冬呢。老马每天還下楼和人跳广场舞来着。你的房子還剩了几套啊？”
“不剩了，都卖了。你和外婆要去的话让卢芳给岛上的秦歌外送打电话就是了。会帮你们安排好的。不過，還是香港住着更舒服吧。”
陈老师想了想，“我可以抽空去看看。你外婆還是别叫她奔波了。那岛上生個病都不方便。”
在香港，李医生還三天過来给诊一次脉呢。
秦歌点头，“是，你回头想去看看自己去就好。”
“听說儋州也限购了是吧？那会影响海花岛的房价吧。”
“是的，18年3月起儋州就限购了。肯定有影响，之前开盘好多人還是买来投资的。”
譬如她，一买就买了60套。
现在不行了，必须本地户口或者社保、個税符合條
件才能买。
至于为什么限购，当然因为价格暴涨啊。
秦歌是2015年底买的，单价五千多。
到2018年初新房已经涨到两万了。二手房转手便宜一些，但也要一万多。
她的中介门店帮她都转手卖了，回报率很高。
顾阳左思右想，把他那两套22平的保留下来了。
冬天马老师住一套，他们两個也住一套。就在隔壁，也可以互相照顾。
他也上岛观察能不能把奶茶店开過去了。
不過，那裡就国庆后到来年三月有人流量吧。开也只能开半年。
但租就只能租一年了，秦歌中介就是這样的。
如今岛上入住率不高，租房很方便。
有日租、月租、年租三种形式。
租金回报率相多五千多的单价還行，和两万一平比就不怎么样了。
房东比较省心。恒大是精装修交付，可以拎包入住。
陈老师要去，中介门店的人肯定会把她照顾得周周到到的。秦歌一点也不担心。
家裡四位老人都已经去体验過了，第二天就沒有和她们一起通過港珠澳大桥去澳门。
到了收费的地方缴费，150元！
桥上的车子不多。因为要上這個桥，车子本身就得是能通行内地和港澳的。
這個门槛有点高。
1200亿的建造成本，要回本可不容易。
而且還有维护成本呢。
不過，我国要修的跨海大桥很多。這一次主要是解决了很多技术上的难题。
而且，這种基建，国家本来就是为了国民方便修建的。
另外就是可以带动周边的房价。
小璟扒在窗边看着大海，“我們在桥上跑了好一阵了！”
秦歌道：“全长55公裡呢，哪怕只是香港到澳门也有不短的距离。可不得跑好一阵么。”
那天看《厉害了，我的国》小琅他们都還记得這條大桥修建的难度有多高。
這会儿车子在上头跑，一個個也是咋舌不已。
带着孩子，秦歌和傅宸肯定不会去赌场啦。
不過澳门本身旅
游也很不错。
童话小城一般，很有欧洲那边的风采。
秦歌依然是给孩子们玩滑板车代步。這個比平衡车安全系数高。
澳门美食多，而且大桥通了客流量也很大。
幸好一早预订了餐厅、酒店。
吃過饭到酒店午休。三個孩子上午活动量大，一上床就睡着了。
秦歌也感到困乏换了睡衣爬到床上。
傅宸坐在床头和她說话。
“傅氏的外债還有多少？”
“三四百亿吧，连本带利還了上千亿了。利息特别吓人！”
那還行，一年的利润差不多就還上了。而且，账上肯定還留了钱的。
這么大的家业，账上不敢不留钱啊。
今年重阳节的活动五叔沒有参与。
不知道是因为這么大年纪了老婆還闹离婚不好意思，還是他无颜再参加长房组织的活动。
傅升17年付首付买下的地皮全都转让出去了。市场上有人给他分析了一下，一共是亏了8亿。
另外他18年又开了一些楼盘，估计进账和亏损抵消了。
所以目前他還是二十多亿的身家，一百多亿的债务。
若干地皮囤在那裡。
2019年，一线城市房价小有涨幅，但肯定比不上持地成本的12%以上。
因此囤地皮的人都亏了7%左右。
至于二三线，也慢一步走上了房价平盘的阶段。
而且后续還沒有一线的地段优势可以稳中小升。
不過這一年房地产商们并沒有灰心。因为之前也有過几次這样的小幅回调的。
毕竟之前涨太多了。
但小幅回调都是为了将来更好的起跳。
所以，囤地的众人并沒有慌。
傅氏這一年如常的开发房地产，但沒有再囤地了。到2019年下半年就沒有什么库存地皮了。
只有二十几块，這对于傅氏這么大的房地产公司来說是非常少的。
2019年国庆，秦歌赫然在網上的大阅兵图片裡看到了恒大许老板站在X安门二楼的身影。
她张大嘴巴，伸手去拍旁边傅宸的肩膀
。
“他、他居然上二楼去了啊！”
印象上能上這裡的都是霍英东老爷子那样的商人啊。
她通過分析基建知道房地产這20年对国家经济的贡献巨大。
但也沒想到许老板居然够资格上去！
傅宸道：“是啊，雷军、董明珠他们都要么在观众席、要么在花车上呢。”
傅氏在观众席也有席位，他让叶副总代表公司去的。
他们一家還是整整齐齐的在一起過节吧。
秦歌激动地道：“這也太有面子了吧！简直我辈楷模啊。”
三個孩子自然也在這裡接受爱国主义教育。
看到妈妈那么激动他们有些莫名其妙。
傅宸道：“能在特殊的日子上X安门二楼，這個政治意义是很重大的。”
非特殊日子不算。
非特殊的日子，秦歌大学的时候到北京旅游，花十块钱上去過。
之后几天秦歌一直在叨叨，“我俩是不是想差了，国家這是還要扶持房地产哇？”
傅宸道：“国家肯定会扶着不让房地产倒下的。但要让房地产大涨，還是得市场买账。老百姓沒钱了！”
最近恒大的人对外可嘚瑟了，說起来就是‘我老板大阅兵上了X安门二楼的’。
让他也有些吃不准了。
2017年王健林开始卖卖卖之后，许老板就接棒成为了新的全国首富。
這两年许老板的摊子铺得很宽，影响力也越来越大了。
尤其是這次上X安门二楼，简直是人生达到了高潮啊！
不過，是不是想差了日子都得過。
秦歌那边還好，2000家中介门店如常运转着。
虽然沒有16年、17年大爆的生意，但也還行。
傅宸那裡压力就有点大了。
一众股东也觉得這是国家给的信号。
但如今已经沒有什么好地段的地皮可以拿了。都在各大地产公司手裡捏着呢。
這会儿沒人肯出手。
很多人在背后嘀咕傅宸這回看走眼，谨慎過头了。
而之前出手了许多好地皮的傅升一时也有些扼腕。
早知道就留几块在手裡了。
反正债多了不愁，虱子多了不痒！
元旦假期，秦歌和傅宸带着孩子们去哈尔滨看冰雕展。
零下二三十年度的低温让一群人在室外都裹成了熊，口罩就沒敢取下来過。
照相都不敢取！
只能看看依稀仿佛的眉眼。
然后回到有暖气供应的室内都会脱下小山一样的衣服。
小璟在冰雕展的内部超市手捧一捅康师傅红烧牛肉面道：“妈妈，這是我吃過的最好吃的方便面。”！
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