1030 不举 作者：眉师娘 小說：、、、、、、、、、 這一次的拍卖会，還是在黄龙体育中心边上的世贸中心进行，刘立杆他们到的时候，吓了一跳，世贸中心的大厅裡，热闹得就像一個菜市场。 也可能是第二次拍卖的原因，从新闻的角度，就沒有第一次那么博人眼球，所以這一次，来的记者并不多，扛着摄像机的一個也沒有，连《杭城日报》的许文辉，都沒有来，只派了他的徒弟過来，他看到刘立杆他们，走過来和他们打招呼。 刘立杆他们四個人，站在那裡，听到周围南腔北调，有說上海话的，有說东北话的，還有說广东话的，显然外地的公司来了不少。 刘立杆问许文辉的徒弟，你知不知道，這次有多少公司？ “好像是一百三十多家。”许文辉的徒弟說。 “這么多？” “对，上海的、北京的、深圳的、广州的都有。” 刘立杆看到储主任，从人群裡穿過，他的脸红扑扑的，看上去也因为眼前的景象，有些亢奋。 刘立杆一把拉住了他，问他，储主任，哪裡来的這么多人？ 储主任嘿嘿笑着，他朝左右看看，把刘立杆拉到沒人的角落，压低声音和刘立杆說，刘总，小心啊，来对手了，這些人，一大半都是外地来的，公司名头都不小，我和你說，连深圳的万科都来了。 刘立杆吃了一惊，连万科都来了？ 万科可是中国房地产当仁不让的老大，做得最早，刘立杆他们刚开始在海城折腾的时候，万科已经在深圳做得很不错，刘立杆他们折戟海南，万科几乎沒有涉足海南的房地产，所以毫发无损。 万科的老板王石口才好，当时风头正盛，传說连Z理都請他当房地产顾问，连万科都已经杀到杭城，看样子這杭城的土地拍卖会，已经名声在外。 也真的是像乔总說的，守是守不住的，我刘立杆還按兵不动，這么多的人马已经杀到杭城。 刘立杆预计，那些上一次還来参加拍卖会的，那些沒有实力的杭城本地公司，就這一次，就会被彻底清理出场，而且，会清得很干脆，你今天拿不到地，以后也不可能，再在杭城拿到地了。 你们唯一的出路，就是去乡下，或者内地，去看看那裡還有沒有你们生存的机会。 不是我刘立杆不给你们汤喝，是连我刘立杆，看样子都要拼了老命，才能保住我自己的這碗汤了。 现实就是這么残酷，达尔文适者生存的理论，在房地产行业，体现得最淋漓尽致，房地产，就是一個以实力论英雄的地方。 “储主任，万科几号？”刘立杆问。 “87。”主任說完，就走开了。 刘立杆站在那裡，他感到了一种从未有過的危机感，尽管他早就知道，這一天迟早都会到来，但沒想到，它会来得這么快，這么猛，有些让人猝不及防，偏安一隅的好日子，沒有了。 孟平、谭淑珍和张晨站在那裡，他们也被眼前的情景镇住了，孟平說，這是十八路诸侯讨伐杭城啊，杭城的今天，就是南京的明天，幸好幸好，我這次给钱芳她们拿了五块地，接下来，我估计南京，马上也会是這样的肉搏战了。 大厅的四周，還是竖着一块块的看板，上面是一块块地块的情况介绍，這次一共推出二十四块地，其中，光钱江新城，就有五块。 刘立杆手裡的拍卖资料裡，有每一块地的介绍，但刘立杆還是沿着大厅四周，走了一圈。 每一块看板前，都围着一群人，在热烈地议论着，刘立杆走到人群后面站了一会，他不是来看看板，而是来看围在看板前的這些人，听听他们在說什么的。 一圈走下来后，让刘立杆稍感安慰的是，他发现凡是外地来的房地产公司，好像都对钱江新城的地特别感兴趣。 看样子他们也同样认为，那裡才会是杭城的未来，而杭城本地的房地产公司，還是习惯在市区裡赚快钱，他们对未来比较麻木。 刘立杆走回到了张晨和谭淑珍他们那裡去，正好，大厅裡的人都开始建场了。 這一次，因为孟平报了名，森泰房地产就沒有报名。 刘立杆提前给收储中心打了個招呼，把他们和孟平两家公司的座位，安排到了一起，汉高祖刘邦今天去上海了，老谭工地上有事，所以這次，虽然也同样有六個进场名额，但只有刘立杆、孟平、谭淑珍和张晨四個人来了。 四個人进去，找到自己的位子坐下来，谭淑珍就把浙江锦绣的号牌拿在手裡，不肯给刘立杆，她和孟平說，老孟，你提防你边上那個人，他会抢号牌的，三個男人大笑。 這一次，他们的目标很明确，也不想再制造什么轰动效应，手上在建的项目有十個，已经够多，他们就盯着钱江新城的那五块地，能拿多少是多少，其他市区的土地，一半是多层，本来就不在他们的考虑范围，另外几块，估计价格会被抬得很高，這一次他们也决定不拿。 拍卖会正式开始，每一块地的争夺都很激烈，特别是那些外地来的公司，都是一副势在必得的样子，刘立杆老神在在，心裡在想的是，你们把每一块地炒热，我都是受益者，我急什么。 每一块土地的价格都迅速飙升，和上一次相比，贵了差不多百分之五十，刘立杆心裡明白，這次是沒有再调整容积率的空间了，他们的地，等于比自己上一次拿到的，贵了一倍。 刘立杆很注意地观察，他发现87号一直沒有举牌，谭淑珍也很少举牌，直到钱江新城的两块地出来，他们才分别以九百八十元一平米楼面地价，和一千零八十元一平米楼面地价，拿下了两块，這個价格，已经比他们“锦绣钱江”的地，贵了一倍多。 這两块地，也是他们最想拿下的，因为就在“锦绣钱江”的边上，他们留着，准备作为“锦绣钱江”的二期。 钱江新城的最后一块，也是這次拍卖最大的一块地出来了，总建筑面积四十二万平方米，這块地就在钱塘江边，可以看到钱塘江，隔着一條之江路，就是钱塘江边的绿化带。 起拍价七百六十元，价格很快就被抬上去，到了九百四十元一個平方的时候，刘立杆发现87号，這才第一次举牌，看样子他们就是冲着這块地而来的。 等到了一千零二十，刘立杆见其他的人，已经有些乏力，他這才和谭淑珍說，你举。 “已经這么贵了。”谭淑珍說。 刘立杆還沒开口，孟平就叫道，一千块钱贵什么贵，举。 谭淑珍看看刘立杆，刘立杆点了点头，谭淑珍举起了牌。 大家不温不火，和上次完全不一样，只是二十元一次，二十元一次地往上加，過了一千二百元的时候，就只剩下87号和刘立杆他们33号两家了。 87号抬到了一千两百四十元，谭淑珍狠了狠心，干脆跳开，直接要了一千三，想在這個价位封住对方，但对方還是抬到了一千三百二十元。 這個时候，会场裡杭城本地的开发商都有点傻了，他们怎么也沒想到，今天钱江新城的地能抬到這么高。 谭淑珍在心裡迅速地算了一下，這個价格，已经很高了，谭淑珍不敢再直接叫一千四百元，她正想喊一千三百四十元时，边上刘立杆說，放弃，這地给他。 谭淑珍和张晨都吃了一惊，他们沒想到這话会出自刘立杆的口。 边上孟平也急了，叫道，干嘛放弃，和他们干下去啊。 刘立杆說：“那是万科。” “万科又怎么样，就是王石自己来，也干了他，你举不举，你不举我举了。” 孟平說着就要举牌，被刘立杆拉住了，把他手裡的牌夺了過去。 87号，拍得了這块地。 這一场拍卖会，刘立杆他们，只拿到了钱江新城的那两块地，但刘立杆觉得很满意，谭淑珍也觉得，這样，他们的现金储备，就還在安全范围裡。 出了会场，四個人上了车，孟平就骂道，杆子，你怎么看到万科就怂了？ 刘立杆笑道：“我可不是怂，你有沒有发现，他们今天就拿了這一块地。” “那又怎样？” “我在钱江新城，已经有三块地，将近九十万平方了，万科要是进驻钱江新城，对拉动那块地方是有好处的，整個区块起来了，我也才会受益，不然，我一家拿着一百多万方，在那裡唱独角戏？ “钱江新城之所以起不来，我查過了，刚开始的时候，地都是乱出去的，根本就沒有什么像样的公司在那裡，万科要是进来，就会提升整個区块的品质。” 刘立杆說着，其他的三個人，觉得他這话有道理。 谭淑珍笑道：“還真是世界变化快，怎么今天，喊停的是杆子，想举牌的是老孟。” 刘立杆說：“你以为我不想杀得痛快，人穷志短啊，我决定了，乔总說的公司债，我做，‘锦绣和园’和‘锦绣华庭’，也不要等春节了，马上就开盘，开盘价调整一下，从明天开始，杭城的房价肯定会升一大截。” 拍卖会结束，刘立杆和谭淑珍心裡都明白，他们要是不尽快扩充自己公司的实力，把自己做大做强，他们很快，可能就会被别人赶出杭城的土地拍卖市场，等他们手上的项目做完，他们将拿不到地，坐等被淘汰。 谭淑珍原来以为，手中有粮，心裡不慌，指的是钱，现在明白，要是沒地也一样，而這土地，现在也已经過了靠小钱和关系，再有一点运气就可以拿到了，而是要真金白银砸出去。 再看看這次土地的成交价，和他们上一次拍到的土地成交价之间的差价，百分之十二，真的不算什么，两個人达成共识，必须发行公司债，筹措更多的资金。 刘立杆很快和乔总敲定，以浙江锦绣大地房地产有限公司百分之二十的股权质押，委托乔总他们深圳安信信托，发行十五亿人民币的公司债。 同时，鲲鹏建设也进行了一次分红，刘立杆的浙江锦绣，分到了二十亿，鲲鹏建设的账上，還留着二十几個亿，足够支付后续的工程款和其他费用。 這两笔钱到账之后，刘立杆把他的目光，开始瞄准了上海。 相关 __其他小說