0970 九不金，十不银 作者：眉师娘 小說：、、、、、、、、、 九月過了，十月也快過去了，天气已经沒有那么闷热，虽然白天的时候，還是会让人大汗淋漓，但早晚的风已经是凉的了，刘立杆特别喜歡在夜将黑未黑的时候，站在动感地带楼上的花园，看着隔壁。 张晨站在楼上，从窗户裡朝下面看，只要看到刘立杆的车停在他们公司内部的停车位，张晨走出自己的办公室，穿過小门，肯定就会看到刘立杆站在那裡。 张晨笑道：“你现在是不是把对美女的关注，都投射到這裡来了？” 刘立杆也笑：“這比美女好看，再美的美女，你最多也只有一個星期，对她的美，保持新鲜度，接下去你再发现的，都是原来她也会放屁，原来還很不讲卫生，原来睡着的时候還会流口水，醒来的时候還口臭，诸如此类，越来越多，這個你看看，這才是百看不厌。” 张晨朝那边看了一眼，他說：“我怎么就沒看出百看不厌。” “那是你沒有发现它的美，你要学学李白那個老头，人家一座破敬亭山，都可以相看两不厌，敬亭山哪裡有這好看。”刘立杆继续贫着。 张晨懒得理他，走了开去，他走去篮球场那裡，去看两分她们打篮球，這可比敬亭山和隔壁的大坑好看。 自从三堡厂裡，晚上不用加班之后，两分她们就经常到這裡打篮球，一半的時間是训练，還有一半，是应约来比赛，挑战的队伍形形色色，有男队，也有女队，和男队比赛，她们互有胜负，和女队的比赛，還未尝败绩。 女队，她们是从中学生联队，打到大学生联队，再打到体育教师联队，至今還沒有对手，特别是那些体育教师，其中有两個，還說是省队退下来的，上场的时候看着两分她们，一脸的不屑，但最后，脸都被她们打红了。 两分她们天天训练，体能跟上来以后，当年的威风又都回来了。 中年妇女们晚上总是会有很多的家务，所以她们每天都是厂裡五点下班，就在食堂匆匆吃一点晚饭，坐厂车到這裡的时候，差不多五点半，有比赛就开始比赛，沒有比赛，她们就一起训练，训练到七点钟，各自回家。 厂裡的工人，都知道她们要比赛或者训练，所以不管是在食堂打饭還是坐厂车，都会让她们，厂车会等到她们所有人都上车了，才启动发车。 其实三堡厂裡也有球场，也可以训练，但两分她们，還是习惯到這裡训练，一是這裡不管建筑怎么变，公司怎么换，地方总還是她们老群英的地方，在這裡打球，她们心裡觉得舒服。 還有就是，她们不好意思說出口，但其实大家心照不宣，那就是在這裡训练，比较出风头，场边上都是那些篮球爱好者，大家都认识她们，会在边上帮她们叫好，而在厂裡，那些从全国各地来的打工妹打工仔，沒有几個对篮球有兴趣的。 中年妇女，其实也是要出风头的，沒看到西湖边上那些学国标的，劲头比年轻的小伙子小姑娘還足，让她们到沒人看的室内去，她们才不愿意，就是要在大庭广众之下。 每天晚上，赵晶晶五点钟下班的时候，就会走過去那边，把两块场地中的一块，围起来，在场地中间竖了“五点到七点半，本单位球队训练用场地”的牌子，经常来這裡玩的篮球迷们也知道，這是两分她们要用的。 今天沒有比赛，两分她们在训练，张晨走過去，站在边上看了一会，他看到葛东海在对面场边坐着，就朝那边走過去，葛东海看到张晨走過来，赶紧站了起来，张晨问他最近身体怎么样？ “蛮好蛮好，谢谢张总，现在每天沒有事做，就等着晚上這两個小时，出来活动活动。” 张晨看看他脸色，也确实比原来好多了。 葛东海要指导两分她们训练，张晨不便打扰他，和他打過招呼后，张晨就站在边上，看他们训练，看了一会，张晨往回走，发现刘立杆還站在那裡，张晨骂道： “你是不是看得连饭都不用吃了？” “等你啊，小昭和谭淑珍已经走了，她们回去吃饭了，吃完饭，两個人晚上带两個小孩去看电影，就剩我們两個孤老头了，去哪裡吃？” “去吃麻辣鱼。”张晨說，刘立杆說好。 十月都快過去了，今年的销售，大概也就這样了，期待中的销售高潮始终沒有到了，但好在和其他的房地产公司相比，他们因为是杭城唯一可以做按揭的房子，他们的销售，還沒有到很凄惨的地步。 置换出来的五個亿，蔡小姐又加了一個亿，一共是通過乔总他们公司，定向给米市河项目六個亿的按揭贷款额度，已经用了三個多亿，今年应该是够用了，到了明年，明年的形势，总归要好一点起来吧，谭淑珍心想。 最初的慌乱過去之后，不管是米市河项目還是“桃花源”二期，也已经开始有正常的回款，谭淑珍想起来了，或许现在，到了可以收购一两個项目的时候，不然，到了明年，他们“桃花源”二期卖完之后，就无房可卖了。 杭城中心和“天空之城”离开盘都還太早，再說，這么大的两個项目，要是在市场不景气的情况下，就是可以开盘也還要等等，不然开盘就是砸盘。 米市河的两岸，倒是持续不断地会有项目开盘，但那是合资的鲲鹏建设的，不是他们自己公司的，谭淑珍心想，最好的办法，還是收购一個不超過十万方的项目，卖起来沒有压力，等卖完了，杭城中心也到正负零了。 谭淑珍想起了那来找他们谈過的两家公司，他们的项目，都不超過十万方，而且都是已经开工的项目，无论哪一個买過来都正合适，谭淑珍把范建国找過来，让他去了解一下這两家公司的情况。 范建国了解了以后回来和谭淑珍說，不能要，两家都是拉西。 “怎么了？”谭淑珍问。 “已经开盘的房子卖不掉，后续的工程又上不去，他们在外面到处借钱，五分的钱都在借，只要有钱都要。”范建国說。 “多少？月息五分？”谭淑珍吓了一跳，“那年息就是百分之六十了，他们是在挖金山嗎？” “金山倒是沒有，估计是房子造好，老板也可以爬到房顶跳楼了。”范建国說。 谭淑珍明白了，为什么他们会這么着急来找自己，這么急着想把项目脱手，现在要是脱手，他们還有点残值，能留下一点钱，再拖個半年一年，恐怕一分钱捞不到，還要倒欠人家一大堆的利息了。 对有意收购他们项目的收购方来說，现在其实是個好机会，可以趁机压价，因为对方已经被逼到墙角，喘不過气来，不卖也得卖了，這個时候去买，肯定是很划算的。 但谭淑珍不敢去碰，不敢碰的原因，是這样的公司水很深，你根本不可能知道，它的隐性债务会有多少，我們的法律规定，你不管公司的股权和法人怎么变更，债务還是随着原公司走的，你收购了他公司股权的同时，也等于收购了它全部的债务，包括隐性债务。 账面的债务不可怕，你都可以计算出来，风险也可控，這种隐性债务特别可怕，你既不知道债务的规模，也不知道他们借债时候的约定，收购這样的公司，你等于是收购了一颗炸弹，什么时候把你炸得粉身碎骨，你自己都不知道。 除非你能够净资产收购，而這样的公司，它已经满身都是屎了，所有的资产，不是做了他项，就是做了抵押或者担保，他自己早就剥离不出来什么净资产了，又拿什么给你收购。 “他们的工地你去看過沒有，现在是什么情况？”谭淑珍问。 “停在那裡，死快了。” 债务高筑，還在疯狂借债，工地還停工了，谭淑珍也觉得，這样的公司撑不了多久，死快了，老板是快被债主逼疯了，疯狂地借债，也不是为了借钱使工程继续，而只是借新债還旧债，他的债务，一定会像滚雪球一样迅速扩大。 “范总，你能不能再了解得细一点，比如，他现在的资产状况，有沒有做他项，做了的话，他项是做给谁的，有沒有被查封，查封的话，又是被谁查封的，還有，把他们的债务情况，特别是债主的情况，也了解清楚了。” 谭淑珍和范建国說，范建国說好。 “谭总，你想干什么？”走到门口，范建国又走回来，问谭淑珍。 谭淑珍笑道：“這两個公司，现在是两颗地雷，我們肯定不能去碰，但地雷就会有爆炸的时候，地雷爆炸過后，就沒有危险了，我們那個时候，就可以看看它還值不值得收购，和用什么办法收购了，但不管怎样，都绕不過债主，所以我让你把债主也了解清楚。 “对了，把他的债务结构也了解清楚，他的债主越多，债务越复杂，谁都沒有办法独自处理的时候，对我們就越有利。” 范建国明白了，他說好，我知道该怎么做了。 相关 __其他小說