第一百七十章 演戏
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P>沈琳特地向福晋去說明了情况，毕竟，這段時間，有可能侍书和芝麻会频繁的进府了，沒办法，现在竞争激烈，自己身为一把手，虽然不能做到事事亲力亲为，不過，至少有些事儿，還是应该知道的。
在重要关头，决策還是得自己做的。
四福晋和九福晋有往来，只不過是面子情，属于面和心不和，女人们的交际往往是看男人的。
九爷一点面子也不卖四爷，四福晋又不是傻的，因此在這件事上面，四福晋倒真是大开了后门。
這可是事关四爷府的颜面。
赢了那自然是最好！！
你一個嫡妻出手還对付不了咱府裡的小妾，說得過去么。
至于输，那就再說吧，四福晋也得找找借口神马的。
而从四福晋口中，沈琳也得知了，自己的“同乡”居然是九爷的嫡妻。
据四福晋所說，九福晋会很多很多的新鲜花样，和大家总有些不同。
本来康熙爷是不同意指婚的，毕竟董鄂氏家族已经出了一個皇子福晋了。
九福晋再来一個，太過加重人家家族的力量了。
只不過九爷去了宜妃哪儿求，宜妃也沒法子，谁叫她生了三個儿子，只有九爷是在她跟前长大的呢？
正宗的小儿子，哪会不疼的，就如德妃宠十四一样。
因此，宜妃便在康熙哪儿說了几句，再加上太后，康熙爷便下了旨。
九福晋刚過门的时候，挺平和的一個人，至少用四福晋的话来說。在八，十位福晋的衬托下，她是属于可有可无的。
沒有八福晋的明艳，也沒有十福晋的爽朗，更多的是江南女子的那种婉约。
倘若她男人不是九爷，八福晋還挺瞧不上眼的。
可也不知道怎么回事，自从一年前。她被九爷的宠妾刘氏气倒沒了头一個孩子之后。便性子大变了。（地球人都知道出了啥事）
不過，這性子倒是对了九爷的胃口。
以前人家是听话，九爷說怎么处置她的嫁妆。便怎么处置。
现在不同了。
人家把嫁妆牢牢捏在了手裡，還帮着九爷开始赚起银子来了。
据說半年前，九爷开的那家酒楼知味观，生意那叫一個红火啊。属于每天都赚七千几百两的，完全把人家简亲王府的香满楼给打压了下去。
毕竟简王府家的香满楼。每天曾经创下的最高营业额才三千九百多两！！
虽然這個记录曾经蝉连京城酒楼业霸主十来年。
可問題是，现在被刷新了，谁管你曾经当了几年老大啊，只知道。你那都是昨日黄花了。
据說知味观打出的口号是，在一年内做到每天的营业额为一万两，三年内。冲破三万两。
那时候芝麻打听来的是，人家在一個月前。有過一次最高记录是九千多两，而且基本平均每天的营业额都在八千五百两之上。
所以，那时候芝麻便有些想不通了，人家好好的开那么一家卖江南糕点的铺子干嘛？
毕竟，像自家的江南世家，虽然生意好，不過，一年的纯利润，三家加起来，也就在一万两左右。
据說，這算是同行中已经算是最高的了。
毕竟糕点什么的，价格本来就不贵。
相比较侍书留守京城仔细观察着对家，想法子，想对策，芝麻便在小汤山镇开始忙碌起来了。
铺子刚买了，而且還和官府签订了，十年之内免税，再后面的十年，也只收一半的税。
在官府看来，其实沒生意，這种也是空头支票，反正也沒啥，最重要的是把当初的烂账给填满了，谁叫前任留下了這么一個烂摊子呢？
最麻烦的是，前任還死在了任上，以后有事儿，可不都是现在這位县官老爷背着么，毕竟你不可能把屎盆子扣一個死人身上不是？
至于芝麻想的办法，其实也是很简单，让一個看起来呆傻二的人假扮从南方来的，给主子来办产业的管家。
毕竟主子的女儿要嫁到京城来了。
京城物价贵，产业置办不起，這儿离京城也不远，置办一個就妥当了。
其实那個谎话可谓是错漏百出的，倘若是芝麻亲自上场，有可能還好些，不過，這种错漏百出的话，在人家看来，居然就這么相信了……
而且价格還還得挺不错的，本来照芝麻打听，比较靠近东边的那些商铺人家有两百两一间的，也有三百多两的。
人家官府那时候给出的官方价格是，最最西边的几间，基本都是一百两，当然了，還是可以上下浮动的。
因此，那时候芝麻让伙计去谈的时候，便要求，每间至少降低二十两！！
不過，人家官方却不同意，說价格是不能答应的，不過挑间地方大的，有泉眼的也是可以的。
那伙计之前来的时候有听芝麻提過，說自家主子最最喜歡有泉眼的了，因此，便在人家官府公差的陪同下，去查看了一二。
心裡全部记下来之后，便回住的客栈去同芝麻汇报了。
這次芝麻扮演的是那個，要嫁往京城来女儿的管事嬷嬷，一方面，离得近些，好掌握一二，第二，在客栈裡，也能收一下风。
還别說，真让芝麻收到了几個不错的风声。
现在他们住的這家客栈是镇上最最大规模的，有五十多间客房，属于百年老字号的那种，有长期的客源和稳dìng的客人。
当初，人家也是有在西边投了七间铺子的位置下来，然后改装成了客栈，成了镇上规模最最大的客栈。
而且房间数要比這家多，有八十多家。
一开始的时候，生意倒還真有，只不過，随着西边的商铺越来越少，人流越来越少，哪儿的生意也越来越差。
到了第六年，人家也不要再租下去了，把客栈裡的家具什么的收拾一二，又全部搬了回来。
他们還算不错，虽然沒赚什么银子，不過，也沒亏多少。
在打探的风中，芝麻也大概知道了，西边大概也有三四家曾经是拿来做過客栈的。
也就是說，倘若买了下来，那么，只要打扫一二，稍微维修一下，再放些家具，找些人，到时候，立马可以开张起来，也不费什么劲儿。
而那個伙计带回来的消息，也差不多，最让芝麻兴奋的是。
原以为，人家那個客栈要算的是七八间铺子的价格，倘若是這样，那就沒啥必要了，毕竟，价格過高。
不過，伙计带回来的消息是，那七八间铺子拼成一间客栈，人家也算的是一间的价格，就是不還价的一百两。
当然了，人家官府也不是傻的，你们不是沾便宜了嘛，总也得让我們官府還下本吧？
你要买這间的话，必须得买下附近的另外三间！！
虽然面积也不能說是纯粹的一间铺子，也有两三间拼凑成一间的，不過，价格依然都是一百两。
之前，原先芝麻他们住的那家悦来客栈的老板還是真打算买下那间的，毕竟才一百两，当初拍下租的六年，也要八十多两呢，而且悦来客栈有的时候，也会有人满的时候，虽然次数不多，不過，把那客栈盘下来，一来，可以解决問題，二来，和官府的关系也会融洽下。
三来，价格毕竟也不贵，說不定，哪天哪儿就兴旺了起来呢？
可問題是，官府给的价格是還要买下附近另外的三间，這价格，人家客栈的老板便表示，扛不下来了。
毕竟四间总共要四百两。
自己的悦来客栈虽然生意不错，不過，四百两也要辛辛苦苦干三五年呢。
虽然說想讨好官府，可也沒必要這样讨好，因此，人家便收了手。
“大掌柜，小的去查看過了，那附加的三间，有一间，原先人家是卖粮油的，后面，人家還加建了一個很大的仓库，官差說了，這個仓库也是算在内的，可以写进地契裡，不過，倒是沒泉眼，另外两间，据說之前一间是开饭馆子的，不算太大，是一般的两间门面，另外一间，更加小，只有一间的门面，不過，最小的那间，倒是相对而言靠近东边，不過，人气也不怎么有，要不然，也早就卖出去了，您看如何？”
人家官府也是搭好了的，倘若全部都是很靠近西边的，也怕人家不要，因此，属于肥瘦各搭一些。
基本上那伙计也不是很满意，毕竟按照大家之前商量的，咱是要开两间客栈的。
芝麻那时候是想着，倘若贵族们派人来盖别院或者庄子了，肯定会有一定权利的管事過来的。
這种管事，自然是要住有泉眼的地方，而且装修比较精美的客栈了，至于另外一些杂工，自然是住规模比较大，不用太高档的地方，甚至有些苛责些的东家，說不定，就让杂工们，睡露天也是有的。
“能换嗎？倘若咱买下那间大的，再买另外三间，面积铺位相同，能不能换别的？”
芝麻還是想再挑挑。
“要不小的，明天再去打探一二，再和人家磨磨嘴皮子，還别說，小的现在被那些官差们奉承着，都差不多不知道自己姓谁名啥了。”伙计笑眯了眼說道。(未完待续)
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