第17章 买房 作者：未知 李战的出行是個問題。 有规定，休假期间不能骑摩托车，他既沒有地方驾照也沒有车。不能骑摩托车意味着不能坐摩托车。這可难住了他。 其实休假期间不得骑坐摩托车不只是针对飞行员，基本上现役军人都不允许，這是有惨痛教训的。 思来想去，他把李响叫起来，一人骑個自行车出门。他骑老凤凰，李响骑女装的老五羊，换了便装，兄弟俩一边說着话下街去了。机械厂在城东郊，厂裡的人进城常說“下街”。 “哥，我打算做基建工程方面的研究，不是工程技术，是工程实施過程的研究。”李响說。 李战缓了一脚，道，“你打小理科就弱，搞技术研究不是最好的方向。工程实施過程主要和经济、法务有关，涉及到会计学，也是需要很好的理科基础的。” “我知道。”李响侃侃而谈，“去年暑假我和同学坐火车游了大半個国家，发现各地都在热火朝天的搞基建。金融学院的一些同学分析，美国那边有可能爆发次贷危机，继而引发全球性的经济危机。咱们国家是肯定会受到影响的。可是咱们的经济发展正处于关键的十年，因此几乎可以肯定国家肯定会出重大政策缓解经济危机带来的影响。拉动经济主要靠三驾马车，内需投资和外贸。当前我国经济增长主要靠外贸，几乎是主要引擎了。经济危机势必会严重影响我国外贸增长。一旦出现這样的情况，政府加大投资拉动内需几乎是唯一的選擇了。” 笑了笑，李响說道，“小时候课本上說要致富先修路，其实我认为這句话从来沒有過时。以前单纯指公路和铁路，现在有了高铁，未来還会有更多的机场更多的地铁和城轨。交通方式呈现出多样化趋势。投资什么能够达到超過性价比和最好的拉动内需？只有基础設置建设，公路铁路机场港口等交通设施的建设又是主体。因此我认为未来至少十年内，做基建是很有前途的。” 士别三日当刮目相待，况且過去五年多的時間裡两兄弟只见過一次面，李战当真的感到了意外。 他由衷地說道，“我沒研究過国家经济，但我认为你的分析是有道理的。基础设施建设是国民经济的基础，是与人民群众生活体验度息息相关的产业，我支持你選擇這一行。” “我做了很多调查研究，沒有调查就沒有发言权嘛。”李响小大人似的說，他也算是大人了，叹了口气說，“咱爸你不是不知道，官本位思想太严重了，在他眼裡除了当官的，其他的都是二等人。爷爷去世前不過做到大队书记，到现在都還是他吹嘘的本钱。我也想好了，如果有机会，进入基建系统当個干部也不是不行。总之一颗红心两手准备。哥，主要是你得帮我搞掂咱爸，让他别操心，他就听你的。” 李战哈哈大笑，“好，這個我可以给你保证。” 兄弟俩說着话打量着走過路過购物街满满当当的眼裡透着兴奋劲儿人们，不得不下车推着慢慢走。往一小的方向去，县城为数不多的楼盘那边就有一個，据說口碑還挺好。 结果到地方一看，出门就是狭窄的老巷子，位置实在是不够好。原来吸引人们的是所谓的学区学位。买了這裡的房子小孩在一小上学就不用交每年高达几千元钱的建校费。为了孩子，家长们势必豁出去。 可怜天下父母心。 再一個就是同属城东的运河区域的香江花园了，李战回来路上看到他们的巨幅广告，图片還蛮漂亮。主要是那边是新区，许多生活设施還在建设中，不過运河两岸已经打造起了长达两公裡的休闲地带，周遭有县城最好的几個酒店，有一些高大上的味道，环境比一小這边的老城区是好太多了的。 二话不說，兄弟俩爬了一個长长的坡到了运河這边。可以看出，這边的另一個优势就是地势高。按照当地人的迷信，坐北朝南高人一等。 结果当热情的售楼小姐报出均价的时候，李响差点把自己的舌头给咬了，“什么？四千二？” 市中心均价也不過四千多。 李战同样被吓到了，不過他是开飞机的，心理素质不是一般的强悍，表面是不动声色的。 售楼小姐头头是道地說，“靓仔，我們香江花园是西县最好的楼盘，和市区比都不差的，你看裡面的花园，哪個楼房有這么大的花园，而且我們是多层，不是动不动就二三十层的高层，那种高层住着跟火柴盒似的。再說了，我們层高达到了三米五啊，其他楼盘說是三米其实有二米八就不错了。” 三米五是肯定沒有的，三米一二差不了。 她从后阳台走到前阳台，手裡的卷起拉出一节，指点江山的样子让李战自惭形秽。 “双阳台，前阳台正南向，正对着运河休闲地带，這可是临河景观。后阳台对花园，同样风景好得很。你看這户型，大厅方正，四個房间互不干擾，双主卧都有独立卫生间，還有一個公用卫生间，厨房客厅连通也行分离也可以。這個户型就剩下现在這個三零三了，如果不是原来那個客户按揭办不下来，也早都沒了的……” 李战忍不住问了，“這裡多少平方来着？” “一百五十七，总价六十六万，如果你诚心要，今天能下定金的话，還可以优惠点。” “主要面积太大了。” 李战被吓了一跳，飞快一盘算，总价六十六万！ 以他现在的工资，不吃不喝得七年，而且還沒算装修家具家电這些。 李响早都懵了，在他的概念裡，六万六已经是天文数字，更别說六十六万。這個钱大概是可以买块地皮盖五层楼了的。可惜此时李战并沒有往這方面想，再一個，就是想到了也沒有那個财力。 “你们打算是做按揭還是全款？”售楼小姐问李战，她早看出来，拿主意的是大哥，小弟就是個打酱油的。 李战无奈地笑了笑，說，“按揭，就算是按揭，也负担不起，太贵。” 售楼小姐胸有成竹地說，“真不贵，你可以再去转一转，同样环境同样户型同样位置的几乎沒有，就算有，也绝对比我們香江花园的贵。” “户型太大，有沒有面积小一些的？”李战问，既然买不起就沒必要再在這裡逗留了，看看小一些的户型价格会不会出现奇迹…… 售楼小姐笑着问，“靓仔啊，你還沒结婚呢吧。我是過来人，這么說吧，你现在觉得房子太大，等你结婚生小孩了你会后悔当初不买大户型。你看啊，你们夫妻俩和孩子，到时候老人是不是要過来帮忙带小孩，這就四個人了。這是你弟弟吧，他结婚之前是不是得和你一起住，這就五個人了。四個房间其实也就刚好够用，根本不存在太大了的問題。” 望着有些发福的售楼小姐，李战对她的话其实是深信不疑的，因为這几乎是每個人的必经之路。不過李战不是一般人，他是部队干部，未来绝大部分的時間是在部队住的，等结了婚，他相信他已经有资格享受标准两居两厅的福利房了。 正当他要果断表明拒绝态度的时候，售楼小姐一句话让他犹豫了。 “還有一個，父母年纪会越来越大，老人家是喜歡宽敞的，地方大他们住得才开心，就像我的公公婆婆，不愿意跟着我們住就是因为地方太小，两居室，走個路都得侧着身子，是挺难受的。” 于是，李战直接把困难讲了出来，“我钱不够，首付都不够。” “买房這种事情好多人都是东凑西拼的，真正攒够了首付来买的是少数，真的，你相信我。”售楼小姐引导着，问，“对了，你是做什么工作的？” 李战微微一笑，“我是当兵的。” “呀，你是部队的啊！”售楼小姐很激动，连忙问，“是干部還是志愿兵？干部的话可以从银行贷款的，不是按揭贷款，另外可以有一笔信用贷款。我有個同事的老公也是当兵的，机场那边，他就是這样买的房子。你是在哪当兵的？” 李战对售楼小姐大变的态度感到诧异，說，“我也是机场的，是干部。” “那很好办啊！”售楼小姐立马拿出小本子一边写一边說，“我给你算算，你首付大概缺多少钱？” 李战和李响对视一眼，颇为无奈，李战說，“差七八万，小一半了。” “也就是說你现在有十万块，首付是十八万，银行信用贷款七八万应该是沒問題的，你的工资卡是哪個银行的就找哪個银行贷，部队干部是肯定沒問題的。”售楼小姐快速說道，“再算算月供，按揭贷款四十二万，三十年，每個月大概一千八，這個应该是沒有多大压力的，对你们部队干部来說。” “三十年？”李战诧异道。 售楼小姐笑道，“可以提前還掉的，時間越长压力越小，相信我，我是過来人。哦对，你应该有住房公积金的，可以提出来的，而且能享受公积金贷款利率。” “還沒几年，应该沒多少钱。”李战心不在焉了，有被逼上梁山的感觉，但是一想到能给父母一個好的居住环境，瞬间就下定了决心。 “我去银行问问。”李战說着，拽了一把发呆中的李响大步走了。 售楼小姐连忙跟上，递上名片的同时說道，“李干部，确定了尽快联系我，這套房子真的很抢手，上午有两拨客人来看過，他们可能一会儿就過来交定金。我尽量帮你拖住，你這边尽量搞快点。如果是工行的话，出门左转就有，建行要去到桃园饭店那边。” “好。” 大不了争取早点上二级飞行员多搞点拉杆费，李战如是想。