161、拆迁的序曲 作者：柳岸花又明 格格党 亲,双击屏幕即可自动滚动 如果說精安电器是路远非最大的依仗，那周美电器其实只是熊白洲的触角之一，他手裡還有其他业务。 此时在沿江路附近的一片破旧住宅区，熊白洲带着几個人跟在恒基地产粤城公司戈文雷的身后，认真的观察着這裡的格局。 戈文雷一边行走一边介绍這裡的情况：“部分村民已经谈妥了條件搬走离开了，但剩下的100多户提的條件不仅不合理，而且凶悍又善于抱团，之前我們的物业公司都被打伤了好几個人。” 熊白洲点点头，恒基地产已经竞标得到了這块土地的使用权，只不過他们是和政府达成的协议，但是普通群众却不认同這個协议，他们只知道别人要拆了自己的家。 房地产事业发展以来，除了在沒什么人郊区开发盖楼，只要涉及到拆迁的，在90年代和20年代初期必然伴随着流血事件。 地越值钱，流的血越多。 恒基地产因为是香港公司，身份上比较敏感，所以一开始主要以谈判和劝說为主，手段也要温和一点。 不過，拆迁户和房地产公司天然的对立面，你這边软一点，那边就只会硬一点，尺度很不好把握。 熊白洲看了看，這裡和对面其实只隔着几十米的江面，但发展却一個天上一個地下，对面的沿江路酒吧街每天晚上喧嚣而热闹，這裡却好像贫穷的棚户区。 在這裡穿梭的时候，偶尔碰到一两個村民，他们的眼神都带着怀疑和凶狠。 “看他们的模样，就知道拆了這一片的困难性。”熊白洲全部走完一遍，在江边点上烟缓缓的說道。 戈文雷也认同的点点头，接着又问道：“不知道四海物业有沒有能力解决這個問題？” 熊白洲沒有回答，只是笑了笑：“穷山恶水多刁民這句话有沒有听說過，富人因为拥有的太多，所以房子对他们来說并不珍贵，但穷人不一样，可能唯一值钱的就是祖上传下来的老宅了。” “我自己的老家就很穷，所以谁要想拆我的房子，我肯定也会抗争的。”熊白洲也毫不介意拿自己举例子。 戈文雷挺懂了熊白洲的潜台词，這就是谈條件的时候。 “根据公司计划這一块开工日期是在今年6月份，如果四海物业能够让我們的计划不受阻的实施，我們愿意多增20的酬劳。”戈文雷把会议上讨论的结果說出来。 熊白洲依然不置可否：“如果四海物业觉得困难太大，不愿意接手這個工程呢，你们怎么办？” “那我們只有重组一個新的物业公司，强行拆迁了。”戈文雷语气裡透着生硬。 熊白洲点点头，重组物业公司就是“招聘”道上的大佬成立一個临时公司，拆完就解散的那种，但出了事也只要把责任推到這個物业公司头上就行。 作用就好比“临时工”，顶雷和垫背用的。 這是很多房地产公司的惯性做法，对于這些公司来說，耽误一天工期就是几十万甚至上百万的延误费，有时候也不得不采取這些措施。 总之在市场经济作用下，所有的行为都能得到解释，包括熊白洲现在的谈判。 “四海物业先占了這块场，就算不做了，在粤城也沒有哪家新成立的物业公司敢继续接盘。”熊白洲自信的笑了笑：“我這边還有点事，到时再联系。” 說完，熊白洲带着一帮人离开這裡，只留下一脸疑惑的戈文雷。 熊白洲下午要去顺德美的公司，临走时又对陈庆云叮嘱道：“這段時間，找几個机灵点的本地人打听一下情况，但凡這些抱团的钉子户必然有领头人存在，悄悄了解他的條件诉求，把领头人搞定了這個問題也就迎刃而解了。” 陈庆云点点头，以现在“小陈哥”的名声，他要想开山堂收小弟，想拜山的马仔能把5000平米的旗舰店都给填满，打听消息這种事简直是手到擒来。 熊白洲并非不接這個拆迁任务，只不過恒基的條件沒有让他满意而已，现在熊白洲不缺钱，只缺地盘。 自从周美电器成立以来，在熊白洲不断灌输服务意识的作用下，周美电器不仅对顾客消费者有服务意识，对电器生产厂商也有服务意识。 行政办公室从今年春节开始，就通過电话或者礼物进行友好的问候，這些小细节有时候能给冷冰冰的生意场带去很多温暖。 這是精安电器学不会，也掌握不到的地方。 另外，那些电器厂商的负责人和熊白洲关系本就不错，一是合作上的共赢互利，這是彼此能够交往的重要基础其次是他们的内心都非常佩服熊白洲，白手起家把周美电器扩展到现在的影响力。 时代惜英雄，英雄也惜英雄，所以几個电器大佬和熊白洲私人关系越来越深厚，像李东来、董鸣珠、商平成這些人来粤城开会，熊白洲有时候都会亲自接待，大家坐在一起喝喝茶，聊聊天。 不要小看這种聊天，他们可能不经意的几句话就能决定粤东电器行业的走势。 今天熊白洲就是去拜访商平成，只不過是打着“朋友走访”的幌子，其实去兴师问罪。 结果小车刚准备上高速，還在粤城境内的时候，熊白洲手机就响了。 “熊白洲，你厉害了嘛，敢威胁恒基？”郭子娴冷冷的语气从电话裡传出来。 面对郭子娴，熊白洲肯定不能像对着戈文雷那样，但也是装着糊涂：“郭总是不是有什么误会，我哪裡有胆子敢威胁你。” “误不误会，你心裡清楚，你现在来我办公室解释清楚，为什么其他人都不敢接這工程了！”郭大小姐有点着恼。 熊白洲心裡笑了笑，嘴上却說道：“好的，我现在高速上，马上就過去，喂，喂，喂，车子进山洞裡信号不好啊” “滴”的一声，熊白洲挂了电话。 盛元青转過头：“熊哥，我們要回去嗎？” “回個屁，去顺德。” 谢谢秦羡鱼的打赏。11 为您推薦 (雾矢翊) (缓归矣) (何甘蓝) (林绵绵) (万裡飘香) (莫如归) 柳岸花又明,乐文